新北市汐止區新峰段 598 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/28	新北市汐止區福安街６１巷６號	47	1,270	12.9	3	全筆	住	含增建後院其他增建
2023/11/04	新北市汐止區福安街６１巷３號４樓	32	860	9.9	3	全筆	住	含增建其他增建:頂樓。其他增建
2022/11/29	新北市汐止區福安街５９巷１６號三樓	34	860	10.2	3	全筆	住	含增建陽台外推
2020/05/26	新北市汐止區福安街６１巷１２號四樓	29	801	8.8	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/01/17	新北市汐止區福安街５９巷１０號三樓	22	588	9.8	4	全筆	住
2015/12/14	新北市汐止區福安街５９巷１４號	11	286	9.9	4	全筆	住	父子之間的買賣過戶
2013/06/05	新北市汐止區福安街61巷12號4樓	32	860	8.8	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 55・倍數 —・3463 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。