新北市汐止區新峰段 698 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/11	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號七樓	50	1,800	5.3	2	全筆	住	含增建
2024/09/25	新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號十七樓	49	2,930	7.7	2	全筆	住
2024/08/21	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號二樓	51	2,166	5.3	2	全筆	住
2024/04/27	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號五樓	50	1,700	3.6	2	全筆	住
2023/09/17	新北市汐止區仁愛路１５１巷５６號十二樓	0	3	5.6	2	全筆	住	含管理費管理費2342元。
2023/07/27	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十樓	42	1,915	5.3	2	全筆	住
2023/04/14	新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號十八樓	39	2,735	7.6	2	全筆	住	含增建
2023/03/12	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號九樓	44	1,840	5.4	2	全筆	住
2022/12/12	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號二樓	49	1,208	3.6	2	全筆	住
2022/11/05	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號四樓	36	880	3.6	2	全筆	住
2022/02/16	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號十一樓	37	1,390	3.6	2	全筆	住
2021/11/23	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號２樓	0	2	3.6	2	全筆	住
2021/10/25	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十九樓	35	2,010	6.7	2	全筆	住
2021/08/16	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含機車車位。
2020/08/18	仁愛路１５１巷５８號十五樓	34	2,180	7.7	2	全筆	住
2020/08/17	仁愛路１５１巷６０號七樓	38	1,048	3.6	2	全筆	住
2020/07/12	仁愛路１５１巷５８號十二樓	31	1,550	5.5	2	全筆	住
2020/06/30	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/06/16	仁愛路１５１巷５０號五樓	31	1,330	5.4	2	全筆	住
2020/06/03	新北市汐止區仁愛路１５１巷５６號二樓	30	1,505	5.6	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/02/09	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號２樓	0	2	2018.6	2	全筆	住
2019/09/22	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號２樓	0	2	3.6	2	全筆	住
2018/04/11	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號４樓	36	882	3.6	2	全筆	住
2018/03/12	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/12/15	新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號１０樓	33	1,400	5.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/09/17	新北市汐止區仁愛路151巷50號	—	45	0.0	0	全筆	住
2017/08/01	新北市汐止區仁愛路１５１巷62號五樓	27	1,325	5.3	2	全筆	住
2017/03/31	新北市汐止區仁愛路151巷50號	—	43	0.0	0	全筆	住
2017/01/16	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十七樓	27	1,600	6.7	2	全筆	住
2016/12/01	新北市汐止區仁愛路１５１巷50號十四樓	28	1,650	6.9	2	全筆	住
2016/04/17	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號１３樓	29	1,426	5.3	2	全筆	住
2015/12/05	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號１１樓	31	1,150	3.6	2	全筆	住
2015/10/06	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號	—	142	0.0	0	全筆	住
2015/09/22	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號	—	150	0.0	0	全筆	住
2015/08/13	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號	—	155	0.0	0	全筆	住
2015/06/28	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號１２樓	35	1,100	3.6	2	全筆	住
2015/02/12	新北市汐止區仁愛路１５１巷60號十三樓	34	1,250	3.6	2	全筆	住
2014/11/09	新北市汐止區仁愛路１５１巷62號１８樓	33	1,900	6.7	2	全筆	住
2014/11/08	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號４樓	40	988	3.6	2	全筆	住
2014/10/19	新北市汐止區仁愛路151巷56號5樓	37	1,428	5.5	2	全筆	住
2014/10/05	新北市汐止區仁愛路151巷50號	—	80	0.0	0	全筆	住
2014/09/18	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號	—	145	0.0	0	全筆	住
2014/04/25	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號四樓	33	1,635	5.4	2	全筆	住
2014/03/09	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號３樓	41	1,020	3.6	2	全筆	住
2014/01/26	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號９樓	31	1,500	5.3	2	全筆	住
2013/08/24	新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號４樓	29	1,450	5.5	2	全筆	住
2013/07/09	新北市汐止區仁愛路１５１巷１８號	30	1,420	5.5	2	全筆	住
2013/06/06	新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號４樓	34	1,056	3.6	2	全筆	住
2013/05/21	新北市汐止區仁愛路１５１巷62號19樓	27	1,600	6.7	2	全筆	住
2013/04/17	新北市汐止區仁愛路151巷52號二樓	36	896	3.6	2	全筆	住
2013/03/31	新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號	—	130	0.0	0	全筆	住
2013/03/20	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號１１樓	31	1,058	3.6	2	全筆	住
2013/03/12	新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號７樓	31	962	3.6	2	全筆	住
2012/12/02	新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十四樓	27	1,575	6.7	2	全筆	住

2026/02/11全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號七樓
50 萬/坪
1,800 萬
5.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/09/25全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號十七樓
49 萬/坪
2,930 萬
7.7 坪2 筆土地住
2024/08/21全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號二樓
51 萬/坪
2,166 萬
5.3 坪2 筆土地住
2024/04/27全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號五樓
50 萬/坪
1,700 萬
3.6 坪2 筆土地住
2023/09/17全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５６號十二樓
0 萬/坪
3 萬
5.6 坪2 筆土地住
含管理費
備註：管理費2342元。
2023/07/27全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十樓
42 萬/坪
1,915 萬
5.3 坪2 筆土地住
2023/04/14全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號十八樓
39 萬/坪
2,735 萬
7.6 坪2 筆土地住
含增建
2023/03/12全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號九樓
44 萬/坪
1,840 萬
5.4 坪2 筆土地住
2022/12/12全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號二樓
49 萬/坪
1,208 萬
3.6 坪2 筆土地住
2022/11/05全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號四樓
36 萬/坪
880 萬
3.6 坪2 筆土地住
2022/02/16全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號十一樓
37 萬/坪
1,390 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/11/23全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號２樓
0 萬/坪
2 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/10/25全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十九樓
35 萬/坪
2,010 萬
6.7 坪2 筆土地住
2021/08/16全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：含機車車位。
2020/08/18全筆
仁愛路１５１巷５８號十五樓
34 萬/坪
2,180 萬
7.7 坪2 筆土地住
2020/08/17全筆
仁愛路１５１巷６０號七樓
38 萬/坪
1,048 萬
3.6 坪2 筆土地住
2020/07/12全筆
仁愛路１５１巷５８號十二樓
31 萬/坪
1,550 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/06/30全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/16全筆
仁愛路１５１巷５０號五樓
31 萬/坪
1,330 萬
5.4 坪2 筆土地住
2020/06/03全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５６號二樓
30 萬/坪
1,505 萬
5.6 坪3 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/02/09全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號２樓
0 萬/坪
2 萬
2018.6 坪2 筆土地住
2019/09/22全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號２樓
0 萬/坪
2 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/04/11全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號４樓
36 萬/坪
882 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/03/12全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/12/15全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號１０樓
33 萬/坪
1,400 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/09/17全筆
新北市汐止區仁愛路151巷50號
— 萬/坪
45 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/08/01全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷62號五樓
27 萬/坪
1,325 萬
5.3 坪2 筆土地住
2017/03/31全筆
新北市汐止區仁愛路151巷50號
— 萬/坪
43 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/01/16全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十七樓
27 萬/坪
1,600 萬
6.7 坪2 筆土地住
2016/12/01全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷50號十四樓
28 萬/坪
1,650 萬
6.9 坪2 筆土地住
2016/04/17全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號１３樓
29 萬/坪
1,426 萬
5.3 坪2 筆土地住
2015/12/05全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號１１樓
31 萬/坪
1,150 萬
3.6 坪2 筆土地住
2015/10/06全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號
— 萬/坪
142 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/09/22全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號
— 萬/坪
150 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/08/13全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號
— 萬/坪
155 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/06/28全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號１２樓
35 萬/坪
1,100 萬
3.6 坪2 筆土地住
2015/02/12全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷60號十三樓
34 萬/坪
1,250 萬
3.6 坪2 筆土地住
2014/11/09全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷62號１８樓
33 萬/坪
1,900 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/11/08全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號４樓
40 萬/坪
988 萬
3.6 坪2 筆土地住
2014/10/19全筆
新北市汐止區仁愛路151巷56號5樓
37 萬/坪
1,428 萬
5.5 坪2 筆土地住
2014/10/05全筆
新北市汐止區仁愛路151巷50號
— 萬/坪
80 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/09/18全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號
— 萬/坪
145 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/04/25全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號四樓
33 萬/坪
1,635 萬
5.4 坪2 筆土地住
2014/03/09全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號３樓
41 萬/坪
1,020 萬
3.6 坪2 筆土地住
2014/01/26全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號９樓
31 萬/坪
1,500 萬
5.3 坪2 筆土地住
2013/08/24全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５８號４樓
29 萬/坪
1,450 萬
5.5 坪2 筆土地住
2013/07/09全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷１８號
30 萬/坪
1,420 萬
5.5 坪2 筆土地住
2013/06/06全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５２號４樓
34 萬/坪
1,056 萬
3.6 坪2 筆土地住
2013/05/21全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷62號19樓
27 萬/坪
1,600 萬
6.7 坪2 筆土地住
2013/04/17全筆
新北市汐止區仁愛路151巷52號二樓
36 萬/坪
896 萬
3.6 坪2 筆土地住
2013/03/31全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷５０號
— 萬/坪
130 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/03/20全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號１１樓
31 萬/坪
1,058 萬
3.6 坪2 筆土地住
2013/03/12全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６０號７樓
31 萬/坪
962 萬
3.6 坪2 筆土地住
2012/12/02全筆
新北市汐止區仁愛路１５１巷６２號十四樓
27 萬/坪
1,575 萬
6.7 坪2 筆土地住

同段行情：新峰段

近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 55・倍數 —・3463 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

國家交響樂

25 棟・2009 完工・房價中位 50.2 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市汐止區 新峰段 698 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新峰段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區新峰段 698 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分