新北市汐止區水源段 1270-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/27	新北市汐止區新台五路二段２５２號十八樓之２	20	300	1.9	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建陽台外推
2025/12/17	新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之３	34	860	3.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/12/14	新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓之１	31	800	3.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/04/19	新北市汐止區新台五路二段２５０號八樓之３	24	950	3.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/12/17	新北市汐止區新台五路二段２４６號６樓之２	33	830	3.2	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/09/29	新北市汐止區新台五路二段２５０號五樓之三	27	1,080	3.3	2	全筆	住
2024/09/03	新北市汐止區新台五路二段２４６號２樓之２	27	1,050	3.2	2	全筆	住
2024/06/11	新北市汐止區新台五路二段２５０號８樓	25	980	3.3	2	全筆	住	含增建
2024/05/01	新北市汐止區新台五路二段２４６號五樓之３	32	815	3.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/04/27	新北市汐止區新台五路二段２４６號十七樓之１	36	1,080	3.8	2	全筆	住
2024/04/21	新北市汐止區新台五路二段２５０號６樓之３	30	760	3.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/04/12	新北市汐止區新台五路二段２４６號２樓之３	31	759	3.2	2	全筆	住
2024/01/28	新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓	29	766	3.4	2	全筆	住
2023/10/30	新北市汐止區新台五路二段２５２號六樓之２	20	625	2.1	2	全筆	住
2023/09/13	新北市汐止區新台五路二段２５２號１９樓	26	680	3.4	2	全筆	住	含增建
2022/11/05	新北市汐止區新台五路二段２４６號七樓之１	23	1,000	3.8	2	全筆	住
2022/09/04	新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之１	28	700	3.3	2	全筆	住
2022/07/08	新北市汐止區新台五路二段２５０號１８樓之１	21	950	4.0	2	全筆	住
2022/06/17	新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之１	26	830	3.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/06/07	新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之１	18	780	3.8	2	全筆	住
2022/05/25	新北市汐止區新台五路二段２５２號１５樓	24	623	3.4	2	全筆	住
2022/03/01	新北市汐止區新臺五路二段２５０號６樓	25	630	3.1	2	全筆	住
2021/12/05	新北市汐止區新台五路二段２４６號１０樓之３	22	565	3.3	2	全筆	住
2021/12/04	新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓	21	545	3.4	2	全筆	住
2021/11/25	新北市汐止區新台五路二段２４６號１７樓	20	600	3.9	2	全筆	住
2021/11/23	新北市汐止區新台五路二段２４６號五樓之３	21	533	3.3	2	全筆	住	含增建其他增建:陽台。其他增建
2021/10/17	新北市汐止區新台五路二段２４６號八樓	21	770	3.9	2	全筆	住
2021/10/03	新北市汐止區新台五路二段２５０號７樓	20	505	3.3	2	全筆	住
2021/09/22	新北市汐止區新台五路二段２５２號１３樓之１	13	560	3.6	2	全筆	住
2021/08/16	新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓之２	15	590	3.3	2	全筆	住
2021/07/19	新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓之１	22	560	3.4	2	全筆	住
2021/07/07	新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓	19	500	3.4	2	全筆	住
2021/04/06	新台五路二段２５０號四樓之２	16	615	3.2	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/03/01	新北市汐止區新台五路二段２５２號９樓之１	0	1	0.0	0	全筆	其他	含管理費租金含管理費。
2020/12/26	新台五路二段２５２號五樓之２	18	300	2.1	2	全筆	住
2020/12/07	新台五路二段２５２號十九樓之３	19	285	1.9	2	全筆	住
2020/11/07	新台五路二段２５２號１３樓	14	575	3.6	2	全筆	住	含增建陽台加窗其他增建
2020/10/04	新台五路二段２５２號九樓之１	15	395	3.4	2	全筆	住
2020/09/24	新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之３	0	1	0.0	0	全筆	其他
2020/07/31	新台五路二段２５０號１８樓之３	18	447	3.3	2	全筆	住
2020/07/19	新台五路二段２５０號２樓之３	17	416	3.3	2	全筆	住
2020/05/14	新北市汐止區新台五路２段２４６號１１樓之３	14	560	3.3	2	全筆	住
2020/04/26	新北市汐止區新台五路二段２５０號十三樓之２	17	425	3.3	2	全筆	住
2020/03/05	新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之３	0	1	0.0	0	全筆	其他
2020/02/15	新北市汐止區新台五路二段２５０號５樓	16	415	3.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/11/20	新北市汐止區新台五路二段２５２號１０樓之１	14	550	3.4	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/10/18	新北市汐止區新台五路二段２５０號６樓之１	13	515	3.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/08/04	新北市汐止區新台五路二段２５２號九樓之３	0	1	0.0	0	全筆	其他	含管理費租金含管理費。
2019/07/18	新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之２	14	360	3.3	2	全筆	住
2019/07/01	新北市汐止區新台五路二段２５２號９樓之３	17	280	2.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/01	新北市汐止區新台五路二段２４６號１１樓之２	14	540	3.2	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/04/11	新北市汐止區新台五路二段２４６號８樓之１	14	593	3.8	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/03/13	新北市汐止區新台五路二段２５２號１２樓之３	15	250	2.1	2	全筆	住	含增建陽台外推
2019/01/11	新北市汐止區新台五路二段２４６號２樓之２	15	570	3.2	2	全筆	住
2018/12/23	新北市汐止區新台五路二段２５０號４樓之３	0	1	658.5	2	全筆	住
2018/12/15	新北市汐止區新台五路二段２４６號８樓之２	20	500	3.2	2	全筆	住
2018/09/06	新北市汐止區新台五路二段２５２號１０樓之１	16	650	3.4	2	全筆	住
2018/08/06	新北市汐止區新台五路二段２５０號１１樓之１	16	400	3.3	2	全筆	住
2018/07/20	新北市汐止區新台五路二段２５２號１５樓	19	500	3.4	2	全筆	住
2018/04/26	新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓	13	500	3.3	2	全筆	住
2017/08/21	新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓	13	583	3.9	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/07/28	新北市汐止區新台五路二段２５２號１２樓之２	17	282	2.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/06/23	新北市汐止區新台五路2段250號19樓之1	21	570	3.5	2	全筆	住
2017/01/09	新北市汐止區新台五路二段２５０號３樓之２	14	350	3.2	2	全筆	住
2016/08/21	新北市汐止區新台五路二段２４６號１３樓之３	21	468	2.9	2	全筆	住
2016/07/29	新北市汐止區新台五路二段250號四樓之2	13	520	3.2	2	全筆	住
2016/07/24	新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓之３	19	480	3.3	2	全筆	住
2016/04/20	新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓	19	496	3.4	2	全筆	住
2016/04/19	新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓之１	17	510	3.8	2	全筆	住
2016/03/19	新北市汐止區新台五路二段２５２號五樓之３	18	300	2.1	2	全筆	住
2015/12/25	新北市汐止區新台五路二段２５２號４樓之２	13	208	2.0	2	全筆	住
2015/11/26	新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓之２	13	520	3.3	2	全筆	住
2015/11/03	新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓	13	530	3.4	1	全筆	住
2015/08/28	新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓之２	19	155	1.1	2	全筆	住
2015/08/15	新北市汐止區新台五路二段２５０號１６樓之２	13	500	3.3	2	全筆	住
2015/06/30	新北市汐止區新台五路二段252號17樓之1	13	530	3.4	2	全筆	住
2015/06/29	新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之２	22	550	3.3	2	全筆	住
2014/12/02	新北市汐止區新台五路二段２５０號１５樓之３	13	530	3.3	2	全筆	住
2014/11/25	新北市汐止區新台五路二段252號2樓之3	17	263	2.0	2	全筆	住
2014/11/21	新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓之１	13	540	3.4	1	全筆	住
2014/10/31	新北市汐止區新台五路二段２５０號４樓之３	15	370	3.3	2	全筆	住
2014/10/28	新北市汐止區新台五路二段２５０號十二樓之２	16	400	3.3	1	全筆	住
2014/10/11	新北市汐止區新台五路二段２５０號三樓之３	19	485	3.3	1	全筆	住
2014/08/09	新北市汐止區新台五路二段250號8樓之3	0	1	0.0	0	全筆	住
2014/07/14	新北市汐止區新台五路二段２５０號七樓之１	18	450	3.3	2	全筆	住
2014/06/30	新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓	14	545	3.3	2	全筆	住
2014/06/03	新北市汐止區新台五路二段252號6樓之2	13	215	2.1	2	全筆	住
2014/05/08	新北市汐止區新台五路二段２４６號１０樓之３	17	425	3.3	2	全筆	住
2014/03/31	新北市汐止區新台五路二段２４６號１３樓之２	13	455	2.5	2	全筆	住
2014/03/13	新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓	13	510	3.3	2	全筆	住
2014/03/05	新北市汐止區新台五路二段２５０號６樓之１	13	525	3.3	1	全筆	住
2014/03/03	新北市汐止區新台五路二段２５２號９樓之３	14	230	2.1	2	全筆	住
2014/02/15	新北市汐止區新台五路二段２４６號七樓之１	14	620	3.8	2	全筆	住
2014/01/11	新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓之２	17	646	3.2	2	全筆	住
2013/12/23	新北市汐止區新台五路二段252號3樓	18	470	3.4	2	全筆	住
2013/12/02	新北市汐止區新台五路二段２５０號十五樓之２	17	433	3.3	2	全筆	住
2013/12/02	新北市汐止區新台五路二段252號13樓	12	520	3.6	2	全筆	住
2013/11/17	新北市汐止區新台五路二段250號18樓-3	0	1	0.0	2	全筆	住
2013/11/14	新北市汐止區新台五路二段２５２號１８樓之１	12	470	3.4	2	全筆	住
2013/11/02	新北市汐止區新台五路二段２５０號１３樓之１	13	260	2.5	2	全筆	住
2013/10/30	新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之３	16	405	3.2	2	全筆	住
2013/10/11	新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之１	13	550	3.8	2	全筆	住
2013/10/03	新北市汐止區新台五路二段２５２號十九樓之３	15	230	1.9	2	全筆	住
2013/09/28	新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓之３	16	400	3.3	2	全筆	住
2013/09/17	新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之２	11	430	3.2	1	全筆	住
2013/09/14	新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓之１	11	430	3.4	2	全筆	住
2013/08/25	新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之３	16	410	3.3	2	全筆	住
2013/08/13	新北市汐止區新台五路二段２５２號１５樓之１	11	430	3.4	2	全筆	住
2013/08/07	新北市汐止區新台五路二段２４６號１３樓之３	12	280	2.9	2	全筆	住
2013/07/24	新北市汐止區新台五路二段２５０號１２樓之３	0	1	3.3	2	全筆	住
2013/07/09	新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓之２	13	210	2.1	2	全筆	住
2013/07/01	新北市汐止區新台五路二段２４６號３樓之１	13	570	3.9	1	全筆	住
2013/06/04	新北市汐止區新台五路二段２５０號１２樓	18	450	3.3	1	全筆	住
2013/05/06	新北市汐止區新台五路二段250號12樓之3	17	420	3.3	2	全筆	住
2013/05/02	新北市汐止區新台五路2段252號14樓之3	13	220	2.1	2	全筆	住
2013/04/09	新北市汐止區新台五路二段250號14樓	11	417	3.3	2	全筆	住
2013/04/01	新北市汐止區新台五路二段２５２號十一樓之２	12	206	2.1	2	全筆	住
2013/03/24	新北市汐止區新台五路二段252號17樓	11	460	3.4	2	全筆	住
2013/03/15	新北市汐止區新台五路二段２４６號１６樓之３	13	495	3.3	2	全筆	住
2013/03/11	新北市汐止區新台五路2段250號17樓之2	9	370	3.3	2	全筆	住
2013/02/26	新北市汐止區新台五路2段250號7樓之3	11	432	3.3	2	全筆	住
2013/02/23	新北市汐止區新台五路二段２５０號９樓	14	368	3.3	2	全筆	住
2013/02/20	新北市汐止區新台五路二段２５２號１４樓之１	12	470	3.4	2	全筆	住
2013/01/24	新北市汐止區新台五路2段246號8樓	11	480	3.9	2	全筆	住
2013/01/23	新北市汐止區新台五路二段250號八樓之3	0	1	658.5	2	全筆	住
2013/01/15	新北市汐止區新台五路二段２５２號３樓之１	14	350	3.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2012/12/26	新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓	10	395	3.4	2	全筆	住
2012/10/25	新北市汐止區新台五路二段２４６號八樓	10	430	3.9	2	全筆	住
2012/10/23	新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之１	18	500	3.5	1	全筆	住
2012/08/06	新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓之２	10	170	2.1	2	全筆	住
2012/07/30	新北市汐止區新台五路二段２５０號１８樓	14	430	4.1	2	全筆	住

2026/06/27全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號十八樓之２
20 萬/坪
300 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
備註：陽台外推
2025/12/17全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之３
34 萬/坪
860 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/12/14全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓之１
31 萬/坪
800 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/04/19全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號八樓之３
24 萬/坪
950 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/12/17全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號６樓之２
33 萬/坪
830 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/09/29全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號五樓之三
27 萬/坪
1,080 萬
3.3 坪2 筆土地住
2024/09/03全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號２樓之２
27 萬/坪
1,050 萬
3.2 坪2 筆土地住
2024/06/11全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號８樓
25 萬/坪
980 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/05/01全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號五樓之３
32 萬/坪
815 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/04/27全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號十七樓之１
36 萬/坪
1,080 萬
3.8 坪2 筆土地住
2024/04/21全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號６樓之３
30 萬/坪
760 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/04/12全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號２樓之３
31 萬/坪
759 萬
3.2 坪2 筆土地住
2024/01/28全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓
29 萬/坪
766 萬
3.4 坪2 筆土地住
2023/10/30全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號六樓之２
20 萬/坪
625 萬
2.1 坪2 筆土地住
2023/09/13全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１９樓
26 萬/坪
680 萬
3.4 坪2 筆土地住
含增建
2022/11/05全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號七樓之１
23 萬/坪
1,000 萬
3.8 坪2 筆土地住
2022/09/04全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之１
28 萬/坪
700 萬
3.3 坪2 筆土地住
2022/07/08全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１８樓之１
21 萬/坪
950 萬
4.0 坪2 筆土地住
2022/06/17全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之１
26 萬/坪
830 萬
3.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/06/07全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之１
18 萬/坪
780 萬
3.8 坪2 筆土地住
2022/05/25全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１５樓
24 萬/坪
623 萬
3.4 坪2 筆土地住
2022/03/01全筆
新北市汐止區新臺五路二段２５０號６樓
25 萬/坪
630 萬
3.1 坪2 筆土地住
2021/12/05全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１０樓之３
22 萬/坪
565 萬
3.3 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓
21 萬/坪
545 萬
3.4 坪2 筆土地住
2021/11/25全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１７樓
20 萬/坪
600 萬
3.9 坪2 筆土地住
2021/11/23全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號五樓之３
21 萬/坪
533 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：其他增建:陽台。其他增建
2021/10/17全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號八樓
21 萬/坪
770 萬
3.9 坪2 筆土地住
2021/10/03全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號７樓
20 萬/坪
505 萬
3.3 坪2 筆土地住
2021/09/22全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１３樓之１
13 萬/坪
560 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/08/16全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓之２
15 萬/坪
590 萬
3.3 坪2 筆土地住
2021/07/19全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓之１
22 萬/坪
560 萬
3.4 坪2 筆土地住
2021/07/07全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓
19 萬/坪
500 萬
3.4 坪2 筆土地住
2021/04/06全筆
新台五路二段２５０號四樓之２
16 萬/坪
615 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/03/01全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號９樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
備註：租金含管理費。
2020/12/26全筆
新台五路二段２５２號五樓之２
18 萬/坪
300 萬
2.1 坪2 筆土地住
2020/12/07全筆
新台五路二段２５２號十九樓之３
19 萬/坪
285 萬
1.9 坪2 筆土地住
2020/11/07全筆
新台五路二段２５２號１３樓
14 萬/坪
575 萬
3.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台加窗其他增建
2020/10/04全筆
新台五路二段２５２號九樓之１
15 萬/坪
395 萬
3.4 坪2 筆土地住
2020/09/24全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/07/31全筆
新台五路二段２５０號１８樓之３
18 萬/坪
447 萬
3.3 坪2 筆土地住
2020/07/19全筆
新台五路二段２５０號２樓之３
17 萬/坪
416 萬
3.3 坪2 筆土地住
2020/05/14全筆
新北市汐止區新台五路２段２４６號１１樓之３
14 萬/坪
560 萬
3.3 坪2 筆土地住
2020/04/26全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號十三樓之２
17 萬/坪
425 萬
3.3 坪2 筆土地住
2020/03/05全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/02/15全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號５樓
16 萬/坪
415 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/11/20全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１０樓之１
14 萬/坪
550 萬
3.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/10/18全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號６樓之１
13 萬/坪
515 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/08/04全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號九樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
備註：租金含管理費。
2019/07/18全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之２
14 萬/坪
360 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/07/01全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號９樓之３
17 萬/坪
280 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/07/01全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１１樓之２
14 萬/坪
540 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/04/11全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號８樓之１
14 萬/坪
593 萬
3.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/03/13全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１２樓之３
15 萬/坪
250 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2019/01/11全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號２樓之２
15 萬/坪
570 萬
3.2 坪2 筆土地住
2018/12/23全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號４樓之３
0 萬/坪
1 萬
658.5 坪2 筆土地住
2018/12/15全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號８樓之２
20 萬/坪
500 萬
3.2 坪2 筆土地住
2018/09/06全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１０樓之１
16 萬/坪
650 萬
3.4 坪2 筆土地住
2018/08/06全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１１樓之１
16 萬/坪
400 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/07/20全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１５樓
19 萬/坪
500 萬
3.4 坪2 筆土地住
2018/04/26全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓
13 萬/坪
500 萬
3.3 坪2 筆土地住
2017/08/21全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓
13 萬/坪
583 萬
3.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/07/28全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１２樓之２
17 萬/坪
282 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/06/23全筆
新北市汐止區新台五路2段250號19樓之1
21 萬/坪
570 萬
3.5 坪2 筆土地住
2017/01/09全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號３樓之２
14 萬/坪
350 萬
3.2 坪2 筆土地住
2016/08/21全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１３樓之３
21 萬/坪
468 萬
2.9 坪2 筆土地住
2016/07/29全筆
新北市汐止區新台五路二段250號四樓之2
13 萬/坪
520 萬
3.2 坪2 筆土地住
2016/07/24全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓之３
19 萬/坪
480 萬
3.3 坪2 筆土地住
2016/04/20全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號四樓
19 萬/坪
496 萬
3.4 坪2 筆土地住
2016/04/19全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓之１
17 萬/坪
510 萬
3.8 坪2 筆土地住
2016/03/19全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號五樓之３
18 萬/坪
300 萬
2.1 坪2 筆土地住
2015/12/25全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號４樓之２
13 萬/坪
208 萬
2.0 坪2 筆土地住
2015/11/26全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓之２
13 萬/坪
520 萬
3.3 坪2 筆土地住
2015/11/03全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓
13 萬/坪
530 萬
3.4 坪1 筆土地住
2015/08/28全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓之２
19 萬/坪
155 萬
1.1 坪2 筆土地住
2015/08/15全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１６樓之２
13 萬/坪
500 萬
3.3 坪2 筆土地住
2015/06/30全筆
新北市汐止區新台五路二段252號17樓之1
13 萬/坪
530 萬
3.4 坪2 筆土地住
2015/06/29全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之２
22 萬/坪
550 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/12/02全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１５樓之３
13 萬/坪
530 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/11/25全筆
新北市汐止區新台五路二段252號2樓之3
17 萬/坪
263 萬
2.0 坪2 筆土地住
2014/11/21全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓之１
13 萬/坪
540 萬
3.4 坪1 筆土地住
2014/10/31全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號４樓之３
15 萬/坪
370 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/10/28全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號十二樓之２
16 萬/坪
400 萬
3.3 坪1 筆土地住
2014/10/11全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號三樓之３
19 萬/坪
485 萬
3.3 坪1 筆土地住
2014/08/09全筆
新北市汐止區新台五路二段250號8樓之3
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/07/14全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號七樓之１
18 萬/坪
450 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/06/30全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１４樓
14 萬/坪
545 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/06/03全筆
新北市汐止區新台五路二段252號6樓之2
13 萬/坪
215 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/05/08全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１０樓之３
17 萬/坪
425 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/03/31全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１３樓之２
13 萬/坪
455 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/03/13全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓
13 萬/坪
510 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/03/05全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號６樓之１
13 萬/坪
525 萬
3.3 坪1 筆土地住
2014/03/03全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號９樓之３
14 萬/坪
230 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/02/15全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號七樓之１
14 萬/坪
620 萬
3.8 坪2 筆土地住
2014/01/11全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓之２
17 萬/坪
646 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/12/23全筆
新北市汐止區新台五路二段252號3樓
18 萬/坪
470 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/12/02全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號十五樓之２
17 萬/坪
433 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/12/02全筆
新北市汐止區新台五路二段252號13樓
12 萬/坪
520 萬
3.6 坪2 筆土地住
2013/11/17全筆
新北市汐止區新台五路二段250號18樓-3
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪2 筆土地住
2013/11/14全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１８樓之１
12 萬/坪
470 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/11/02全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１３樓之１
13 萬/坪
260 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/10/30全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之３
16 萬/坪
405 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/10/11全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號９樓之１
13 萬/坪
550 萬
3.8 坪2 筆土地住
2013/10/03全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號十九樓之３
15 萬/坪
230 萬
1.9 坪2 筆土地住
2013/09/28全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１４樓之３
16 萬/坪
400 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/09/17全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之２
11 萬/坪
430 萬
3.2 坪1 筆土地住
2013/09/14全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓之１
11 萬/坪
430 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/08/25全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１７樓之３
16 萬/坪
410 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/08/13全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１５樓之１
11 萬/坪
430 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/08/07全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１３樓之３
12 萬/坪
280 萬
2.9 坪2 筆土地住
2013/07/24全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１２樓之３
0 萬/坪
1 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/07/09全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１６樓之２
13 萬/坪
210 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/07/01全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號３樓之１
13 萬/坪
570 萬
3.9 坪1 筆土地住
2013/06/04全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１２樓
18 萬/坪
450 萬
3.3 坪1 筆土地住
2013/05/06全筆
新北市汐止區新台五路二段250號12樓之3
17 萬/坪
420 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/05/02全筆
新北市汐止區新台五路2段252號14樓之3
13 萬/坪
220 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/04/09全筆
新北市汐止區新台五路二段250號14樓
11 萬/坪
417 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/04/01全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號十一樓之２
12 萬/坪
206 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/03/24全筆
新北市汐止區新台五路二段252號17樓
11 萬/坪
460 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/03/15全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號１６樓之３
13 萬/坪
495 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/03/11全筆
新北市汐止區新台五路2段250號17樓之2
9 萬/坪
370 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/02/26全筆
新北市汐止區新台五路2段250號7樓之3
11 萬/坪
432 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/02/23全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號９樓
14 萬/坪
368 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/02/20全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１４樓之１
12 萬/坪
470 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/01/24全筆
新北市汐止區新台五路2段246號8樓
11 萬/坪
480 萬
3.9 坪2 筆土地住
2013/01/23全筆
新北市汐止區新台五路二段250號八樓之3
0 萬/坪
1 萬
658.5 坪2 筆土地住
2013/01/15全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號３樓之１
14 萬/坪
350 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2012/12/26全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓
10 萬/坪
395 萬
3.4 坪2 筆土地住
2012/10/25全筆
新北市汐止區新台五路二段２４６號八樓
10 萬/坪
430 萬
3.9 坪2 筆土地住
2012/10/23全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１９樓之１
18 萬/坪
500 萬
3.5 坪1 筆土地住
2012/08/06全筆
新北市汐止區新台五路二段２５２號１７樓之２
10 萬/坪
170 萬
2.1 坪2 筆土地住
2012/07/30全筆
新北市汐止區新台五路二段２５０號１８樓
14 萬/坪
430 萬
4.1 坪2 筆土地住

同段行情：水源段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 3.5×・3067 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

宏國富邑

3 棟・1995 完工・房價中位 31.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市汐止區 水源段 1270-1 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：水源段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區水源段 1270-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分