新北市汐止區水源段 700 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/03	新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號	62	2,300	5.5	2	全筆	—	住	含增建
2024/11/19	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號八樓	44	1,320	4.1	2	全筆	—	住
2024/03/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號九樓	57	2,015	4.5	2	全筆	—	住
2023/09/01	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號六樓	61	1,500	3.7	2	全筆	—	住
2023/04/12	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費此為住都中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為26667元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為24000元。水電瓦斯費及每月管理費2614元由承租人負擔。
2023/03/13	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號七樓	58	1,290	3.6	2	全筆	—	住
2022/12/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號十一樓	59	1,314	3.6	2	全筆	—	住
2022/09/29	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號八樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/09/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號７樓	0	3	4.1	1	全筆	—	住
2022/05/21	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號八樓	45	1,233	3.7	2	全筆	—	住
2022/05/21	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號八樓	48	1,462	4.3	2	全筆	—	住
2022/04/21	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號六樓	48	2,570	8.2	2	全筆	—	住
2022/04/17	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號八樓	48	2,580	8.2	2	全筆	—	住
2022/04/17	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號二樓	45	1,940	6.6	2	全筆	—	住
2022/04/16	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為25556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為23000元；水電瓦斯費及每月管理費2614元由承租人負擔。
2022/04/15	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號六樓	47	1,500	4.5	2	全筆	—	住
2022/04/09	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號六樓	44	1,350	4.3	2	全筆	—	住
2021/12/27	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號六樓	45	1,335	4.1	2	全筆	—	住
2021/12/26	新北市汐止區仁愛路１０６巷２號八樓	49	2,060	6.2	2	全筆	—	住
2021/12/19	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號三樓	45	1,133	4.1	2	全筆	—	住
2021/12/18	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號六樓	52	1,306	4.1	2	全筆	—	住
2021/12/18	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號六樓	51	1,336	4.3	2	全筆	—	住
2021/12/10	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號七樓	49	1,233	4.1	2	全筆	—	住
2021/12/06	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號八樓	45	1,258	4.1	2	全筆	—	住
2021/12/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號三樓	46	2,058	6.6	2	全筆	—	住
2021/11/23	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號八樓	49	1,290	4.3	2	全筆	—	住
2021/11/22	新北市汐止區仁愛路１０６巷２號七樓	49	2,050	6.2	2	全筆	—	住
2021/11/21	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號八樓	50	2,210	6.6	2	全筆	—	住
2021/11/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號五樓	42	2,398	8.2	2	全筆	—	住
2021/11/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號	50	1,320	3.9	2	全筆	—	住
2021/11/19	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號	51	1,440	4.2	2	全筆	—	住
2021/11/17	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號七樓	49	1,280	4.3	2	全筆	—	住
2021/11/14	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號七樓	49	2,196	6.6	2	全筆	—	住
2021/11/14	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號八樓	50	1,515	4.5	2	全筆	—	住
2021/11/14	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號六樓	48	1,190	3.7	2	全筆	—	住
2021/11/13	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號四樓	47	1,225	4.3	2	全筆	—	住
2021/11/13	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號八樓	48	1,338	4.1	2	全筆	—	住
2021/11/07	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號八樓	48	1,085	3.7	2	全筆	—	住
2021/11/06	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號四樓	47	1,205	4.3	2	全筆	—	住
2021/11/06	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號七樓	48	1,380	4.3	2	全筆	—	住
2021/11/06	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號七樓	50	1,618	4.5	2	全筆	—	住
2021/11/06	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號八樓	49	1,485	4.5	2	全筆	—	住
2021/10/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號七樓	48	1,370	4.3	2	全筆	—	住
2021/10/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號八樓	48	1,388	4.3	2	全筆	—	住
2021/10/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號七樓	48	1,332	4.1	2	全筆	—	住
2021/10/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號七樓	48	1,077	3.7	2	全筆	—	住
2021/10/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號六樓	47	1,370	4.3	2	全筆	—	住
2021/10/29	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號十樓	50	1,385	4.1	2	全筆	—	住
2021/10/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷２號五樓	45	1,820	6.2	2	全筆	—	住
2021/10/27	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號七樓	48	1,470	4.5	2	全筆	—	住
2021/10/27	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號七樓	48	1,075	3.6	2	全筆	—	住
2021/10/25	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號三樓	46	1,030	3.7	2	全筆	—	住
2021/10/22	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號六樓	47	1,068	3.7	2	全筆	—	住
2021/10/22	新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號八樓	48	1,900	5.8	2	全筆	—	住
2021/10/18	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號十樓	50	1,438	4.4	2	全筆	—	住
2021/10/16	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號二樓	44	2,420	8.2	2	全筆	—	住
2021/10/15	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號三樓	47	1,300	4.1	2	全筆	—	住
2021/10/09	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號三樓	45	1,305	4.4	2	全筆	—	住
2021/10/09	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號	53	1,500	4.0	2	全筆	—	住
2021/10/08	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號四樓	45	1,310	4.4	2	全筆	—	住
2021/10/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號五樓	48	1,215	4.1	2	全筆	—	住
2021/09/18	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號十一樓	49	1,390	4.3	2	全筆	—	住
2021/09/17	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號十一樓	48	2,598	8.2	2	全筆	—	住
2021/09/14	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號五樓	47	1,466	4.5	2	全筆	—	住
2021/09/14	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號三樓	48	1,566	4.5	2	全筆	—	住
2021/09/13	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號三樓	45	2,470	8.2	2	全筆	—	住
2021/09/11	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號四樓	45	2,730	8.2	2	全筆	—	住
2021/09/11	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號十一樓	50	1,271	3.7	2	全筆	—	住
2021/09/10	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號九樓	48	1,467	4.5	2	全筆	—	住
2021/09/10	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號九樓	47	1,352	4.3	2	全筆	—	住
2021/09/08	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號十一樓	48	1,258	4.3	2	全筆	—	住
2021/09/08	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號四樓	50	1,266	4.1	2	全筆	—	住
2021/09/08	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號三樓	47	1,173	3.7	2	全筆	—	住
2021/09/07	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號	54	1,620	4.2	2	全筆	—	住
2021/09/06	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號十樓	48	1,460	4.3	2	全筆	—	住
2021/09/05	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號十樓	46	1,365	4.3	2	全筆	—	住
2021/09/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號十一樓	49	1,095	3.6	2	全筆	—	住
2021/09/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號二樓	47	1,515	4.5	2	全筆	—	住
2021/09/04	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號九樓	48	1,090	3.7	2	全筆	—	住
2021/09/02	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號二樓	46	1,322	4.3	2	全筆	—	住
2021/09/01	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號二樓	47	1,040	3.6	2	全筆	—	住
2021/08/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號三樓	47	1,290	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號九樓	48	1,567	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號二樓	48	1,555	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/31	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號十樓	50	2,696	8.2	2	全筆	—	住
2021/08/30	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號四樓	44	1,005	3.7	2	全筆	—	住
2021/08/30	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號十樓	50	2,230	6.6	2	全筆	—	住
2021/08/30	新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號四樓	50	1,956	5.8	2	全筆	—	住
2021/08/30	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號十樓	48	1,095	3.7	2	全筆	—	住
2021/08/30	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號	51	2,090	6.1	2	全筆	—	住
2021/08/29	新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號九樓	47	1,860	5.8	2	全筆	—	住
2021/08/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號四樓	48	1,318	4.1	2	全筆	—	住
2021/08/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號四樓	46	1,030	3.6	2	全筆	—	住
2021/08/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號十一樓	48	1,358	4.1	2	全筆	—	住
2021/08/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號五樓	49	1,100	3.6	2	全筆	—	住
2021/08/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷２號十樓	50	2,090	6.2	2	全筆	—	住
2021/08/28	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號三樓	45	1,300	4.3	2	全筆	—	住
2021/08/27	新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號九樓	48	2,620	8.2	2	全筆	—	住
2021/08/27	新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號九樓	49	1,375	4.1	2	全筆	—	住
2021/08/25	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號十樓	51	1,136	3.6	2	全筆	—	住
2021/08/25	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號十樓	49	1,558	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/24	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號二樓	43	1,215	4.1	2	全筆	—	住
2021/08/24	新北市汐止區仁愛路１０６巷２號十一樓	49	2,060	6.2	2	全筆	—	住
2021/08/24	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號十樓	48	1,333	4.1	2	全筆	—	住
2021/08/23	新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號五樓	47	1,520	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/21	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號四樓	47	1,445	4.5	2	全筆	—	住
2021/08/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號九樓	49	2,185	6.6	2	全筆	—	住
2021/08/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號九樓	48	1,404	4.4	2	全筆	—	住
2021/08/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷２號九樓	49	1,952	6.2	2	全筆	—	住
2021/08/20	新北市汐止區仁愛路１０６巷６號九樓	48	1,068	3.6	2	全筆	—	住
2021/08/19	新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號二樓	43	972	3.7	2	全筆	—	住
2021/08/19	新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號三樓	46	1,732	5.8	2	全筆	—	住
2021/08/18	新北市汐止區仁愛路１０６巷８號二樓	45	1,278	4.3	2	全筆	—	住
2021/08/17	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號三樓	45	1,170	4.3	2	全筆	—	住
2021/08/16	新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號十樓	47	1,860	5.8	2	全筆	—	住
2021/08/16	新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號九樓	47	1,325	4.1	2	全筆	—	住
2021/08/15	新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號九樓	47	1,380	4.3	2	全筆	—	住
2021/08/14	新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號十樓	49	1,590	4.5	2	全筆	—	住
2013/04/11	水源段703地號	40	6,866	171.7	3	全筆	2.0×	住宅區

2025/08/03全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號
62 萬/坪
2,300 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/11/19全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號八樓
44 萬/坪
1,320 萬
4.1 坪2 筆土地住
2024/03/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號九樓
57 萬/坪
2,015 萬
4.5 坪2 筆土地住
2023/09/01全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號六樓
61 萬/坪
1,500 萬
3.7 坪2 筆土地住
2023/04/12全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號八樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：此為住都中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為26667元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為24000元。水電瓦斯費及每月管理費2614元由承租人負擔。
2023/03/13全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號七樓
58 萬/坪
1,290 萬
3.6 坪2 筆土地住
2022/12/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號十一樓
59 萬/坪
1,314 萬
3.6 坪2 筆土地住
2022/09/29全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號八樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/09/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號７樓
0 萬/坪
3 萬
4.1 坪1 筆土地住
2022/05/21全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號八樓
45 萬/坪
1,233 萬
3.7 坪2 筆土地住
2022/05/21全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號八樓
48 萬/坪
1,462 萬
4.3 坪2 筆土地住
2022/04/21全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號六樓
48 萬/坪
2,570 萬
8.2 坪2 筆土地住
2022/04/17全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號八樓
48 萬/坪
2,580 萬
8.2 坪2 筆土地住
2022/04/17全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號二樓
45 萬/坪
1,940 萬
6.6 坪2 筆土地住
2022/04/16全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號八樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為25556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為23000元；水電瓦斯費及每月管理費2614元由承租人負擔。
2022/04/15全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號六樓
47 萬/坪
1,500 萬
4.5 坪2 筆土地住
2022/04/09全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號六樓
44 萬/坪
1,350 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/12/27全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號六樓
45 萬/坪
1,335 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/12/26全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２號八樓
49 萬/坪
2,060 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/12/19全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號三樓
45 萬/坪
1,133 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/12/18全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號六樓
52 萬/坪
1,306 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/12/18全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號六樓
51 萬/坪
1,336 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/12/10全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號七樓
49 萬/坪
1,233 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/12/06全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號八樓
45 萬/坪
1,258 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號三樓
46 萬/坪
2,058 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/11/23全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號八樓
49 萬/坪
1,290 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/11/22全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２號七樓
49 萬/坪
2,050 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/11/21全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號八樓
50 萬/坪
2,210 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/11/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號五樓
42 萬/坪
2,398 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/11/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號
50 萬/坪
1,320 萬
3.9 坪2 筆土地住
2021/11/19全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號
51 萬/坪
1,440 萬
4.2 坪2 筆土地住
2021/11/17全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號七樓
49 萬/坪
1,280 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/11/14全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號七樓
49 萬/坪
2,196 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/11/14全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號八樓
50 萬/坪
1,515 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/11/14全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號六樓
48 萬/坪
1,190 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/11/13全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號四樓
47 萬/坪
1,225 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/11/13全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號八樓
48 萬/坪
1,338 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/11/07全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號八樓
48 萬/坪
1,085 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/11/06全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號四樓
47 萬/坪
1,205 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/11/06全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號七樓
48 萬/坪
1,380 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/11/06全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號七樓
50 萬/坪
1,618 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/11/06全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號八樓
49 萬/坪
1,485 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號七樓
48 萬/坪
1,370 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號八樓
48 萬/坪
1,388 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號七樓
48 萬/坪
1,332 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號七樓
48 萬/坪
1,077 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號六樓
47 萬/坪
1,370 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/10/29全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號十樓
50 萬/坪
1,385 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/10/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２號五樓
45 萬/坪
1,820 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/10/27全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號七樓
48 萬/坪
1,470 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/10/27全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號七樓
48 萬/坪
1,075 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/10/25全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號三樓
46 萬/坪
1,030 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/10/22全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號六樓
47 萬/坪
1,068 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/10/22全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號八樓
48 萬/坪
1,900 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/10/18全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號十樓
50 萬/坪
1,438 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/10/16全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號二樓
44 萬/坪
2,420 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/10/15全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號三樓
47 萬/坪
1,300 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號三樓
45 萬/坪
1,305 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號
53 萬/坪
1,500 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/10/08全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號四樓
45 萬/坪
1,310 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/10/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號五樓
48 萬/坪
1,215 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/09/18全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號十一樓
49 萬/坪
1,390 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/09/17全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號十一樓
48 萬/坪
2,598 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/09/14全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號五樓
47 萬/坪
1,466 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/09/14全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號三樓
48 萬/坪
1,566 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/09/13全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號三樓
45 萬/坪
2,470 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/09/11全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號四樓
45 萬/坪
2,730 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/09/11全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號十一樓
50 萬/坪
1,271 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/09/10全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號九樓
48 萬/坪
1,467 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/09/10全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號九樓
47 萬/坪
1,352 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/09/08全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號十一樓
48 萬/坪
1,258 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/09/08全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號四樓
50 萬/坪
1,266 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/09/08全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號三樓
47 萬/坪
1,173 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/09/07全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號
54 萬/坪
1,620 萬
4.2 坪2 筆土地住
2021/09/06全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號十樓
48 萬/坪
1,460 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號十樓
46 萬/坪
1,365 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/09/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號十一樓
49 萬/坪
1,095 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/09/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號二樓
47 萬/坪
1,515 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/09/04全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號九樓
48 萬/坪
1,090 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/09/02全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號二樓
46 萬/坪
1,322 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/09/01全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號二樓
47 萬/坪
1,040 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號三樓
47 萬/坪
1,290 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號九樓
48 萬/坪
1,567 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號二樓
48 萬/坪
1,555 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號十樓
50 萬/坪
2,696 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/08/30全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號四樓
44 萬/坪
1,005 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/08/30全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號十樓
50 萬/坪
2,230 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/08/30全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號四樓
50 萬/坪
1,956 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/08/30全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號十樓
48 萬/坪
1,095 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/08/30全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號
51 萬/坪
2,090 萬
6.1 坪2 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號九樓
47 萬/坪
1,860 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號四樓
48 萬/坪
1,318 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號四樓
46 萬/坪
1,030 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號十一樓
48 萬/坪
1,358 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號五樓
49 萬/坪
1,100 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２號十樓
50 萬/坪
2,090 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號三樓
45 萬/坪
1,300 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/08/27全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２６號九樓
48 萬/坪
2,620 萬
8.2 坪2 筆土地住
2021/08/27全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３０號九樓
49 萬/坪
1,375 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/08/25全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號十樓
51 萬/坪
1,136 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/08/25全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號十樓
49 萬/坪
1,558 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/08/24全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號二樓
43 萬/坪
1,215 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/08/24全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２號十一樓
49 萬/坪
2,060 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/08/24全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號十樓
48 萬/坪
1,333 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/08/23全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷３２號五樓
47 萬/坪
1,520 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/08/21全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號四樓
47 萬/坪
1,445 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/08/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１６號九樓
49 萬/坪
2,185 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/08/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１２號九樓
48 萬/坪
1,404 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/08/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２號九樓
49 萬/坪
1,952 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/08/20全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷６號九樓
48 萬/坪
1,068 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/08/19全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２０號二樓
43 萬/坪
972 萬
3.7 坪2 筆土地住
2021/08/19全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號三樓
46 萬/坪
1,732 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/08/18全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷８號二樓
45 萬/坪
1,278 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/08/17全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號三樓
45 萬/坪
1,170 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/08/16全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１０號十樓
47 萬/坪
1,860 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/08/16全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２２號九樓
47 萬/坪
1,325 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/08/15全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷１８號九樓
47 萬/坪
1,380 萬
4.3 坪2 筆土地住
2021/08/14全筆
新北市汐止區仁愛路１０６巷２８號十樓
49 萬/坪
1,590 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/04/11全筆
水源段703地號
40 萬/坪
6,866 萬
171.7 坪3 筆土地現值 2.0×住宅區

同段行情：水源段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 3.5×・3067 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

優陞學

13 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新北市汐止區 水源段 700 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：水源段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區水源段 700 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分