最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值（115 年）
44萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓 | 45 | 1,158 | 8.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/03/04 | 新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓 | 47 | 1,050 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/23 | 新北市汐止區福德二路４６號２樓 | 36 | 950 | 11.1 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/04 | 新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓 | 44 | 980 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/11/04 | 新北市汐止區福德二路５４巷２弄１２號４樓 | 31 | 820 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/20 | 新北市汐止區福德二路５４巷２弄７號３樓 | 36 | 922 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/01 | 新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓 | 27 | 600 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/10/13 | 新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓 | 32 | 806 | 8.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/15 | 新北市汐止區福德二路５４巷２弄１３號３樓 | 30 | 740 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2013/12/27 | 新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓 | 28 | 715 | 8.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 新北市汐止區福德二路54巷2弄13號四樓 | 22 | 550 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/24 | 新北市汐止區福德二路54巷2弄13號3樓 | 26 | 650 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/25全筆新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓45 萬/坪1,158 萬8.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/03/04全筆新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓47 萬/坪1,050 萬7.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/23全筆新北市汐止區福德二路４６號２樓36 萬/坪950 萬11.1 坪5 筆土地住
- 2022/12/04全筆新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓44 萬/坪980 萬7.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/11/04全筆新北市汐止區福德二路５４巷２弄１２號４樓31 萬/坪820 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2022/03/20全筆新北市汐止區福德二路５４巷２弄７號３樓36 萬/坪922 萬8.8 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/12/01全筆新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓27 萬/坪600 萬7.7 坪2 筆土地住含增建
- 2019/10/13全筆新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓32 萬/坪806 萬8.7 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/08/15全筆新北市汐止區福德二路５４巷２弄１３號３樓30 萬/坪740 萬8.2 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2013/12/27全筆新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓28 萬/坪715 萬8.7 坪2 筆土地住
- 2013/05/07全筆新北市汐止區福德二路54巷2弄13號四樓22 萬/坪550 萬8.2 坪2 筆土地住
- 2013/04/24全筆新北市汐止區福德二路54巷2弄13號3樓26 萬/坪650 萬8.2 坪2 筆土地住
同段行情：福德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2678 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。