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新北市汐止區福德段

2678 個有紀錄的地號・全筆成交 20 筆・持分 204 筆

一眼看懂

福德段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2021 年，每坪中位約 20.9 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.3 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.3 倍（中位，本段資料不足，用全汐止區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
其他歷年中位（每坪）: 12年 18.5 萬・13年 19.6 萬・14年 20.1 萬・17年 2.3 萬・21年 20.9 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 汐止區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 98 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
660	—	住宅區	—	44	—	0	63	2026/07/22
642	—	住宅區	—	44	—	0	116	2026/07/12
438	—	住宅區	—	44	—	0	90	2026/06/28
541	—	住宅區	—	46	—	0	345	2026/06/08
568	—	住宅區	—	46	—	0	346	2026/06/08
826	—	住宅區	—	35	—	0	46	2026/04/30
612	—	住宅區	—	46	—	0	257	2026/04/26
382	—	其他	22持分	3	0.6×	2	2	2026/04/21
383	—	其他	22持分	44	0.6×	7	7	2026/04/21
384	—	其他	22持分	44	0.6×	5	5	2026/04/21
385	—	住宅區	22持分	44	0.6×	9	9	2026/04/21
386	—	其他	22持分	44	0.6×	7	7	2026/04/21
386-1	—	其他	22持分	44	0.6×	7	7	2026/04/21
386-2	—	其他	22持分	44	0.6×	7	7	2026/04/21
386-3	—	其他	22持分	44	0.6×	7	7	2026/04/21
386-4	—	其他	22持分	44	0.6×	1	1	2026/04/21
386-5	—	其他	22持分	44	0.6×	1	1	2026/04/21
387	—	其他	22持分	3	0.6×	2	2	2026/04/21
388	—	住宅區	22持分	44	0.6×	9	9	2026/04/21
389	—	其他	22持分	44	0.6×	6	6	2026/04/21
390	—	住宅區	22持分	44	0.6×	9	9	2026/04/21
391	—	住宅區	22持分	44	0.6×	9	9	2026/04/21
392	—	其他	22持分	3	0.6×	2	2	2026/04/21
393	—	住宅區	22持分	44	0.6×	9	9	2026/04/21
394-3	8.2	其他	22持分	44	0.6×	1	1	2026/04/21
458	—	住宅區	—	44	—	0	119	2026/04/21
1114	—	商業區	—	63	—	0	86	2026/04/17
573	—	住宅區	—	44	—	0	109	2026/04/11
611	—	住宅區	—	44	—	0	103	2026/04/11
1319	—	住宅區	—	43	—	0	28	2026/04/08
1293	—	商業區	—	61	—	0	27	2026/04/07
784	—	住宅區	—	44	—	0	47	2026/03/29
589	—	住宅區	—	46	—	0	266	2026/03/26
363	—	住宅區	—	44	—	0	13	2026/03/25
366	—	住宅區	—	44	—	0	12	2026/03/25
927	—	住宅區	—	35	—	0	59	2026/03/23
440	—	住宅區	—	44	—	0	51	2026/03/18
620	—	住宅區	—	46	—	0	44	2026/03/14
578	—	住宅區	—	44	—	0	3	2026/03/12
1139	—	商業區	—	61	—	0	174	2026/03/11

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市汐止區 福德段

段內土地成交 最近 100 筆

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