新北市汐止區福德段 366 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/25	新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓	45	1,158	8.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2026/03/04	新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓	47	1,050	7.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/05/30	新北市汐止區福德二路５４巷２弄９號３樓	39	1,000	7.1	1	全筆	住	含增建
2022/12/04	新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓	44	980	7.7	2	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2022/03/20	新北市汐止區福德二路５４巷２弄７號３樓	36	922	8.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/01	新北市汐止區福德二路５４巷２弄５號５樓	27	600	7.7	2	全筆	住	含增建
2019/10/13	新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓	32	806	8.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/08/15	新北市汐止區福德二路５４巷２弄１３號３樓	30	740	8.2	2	全筆	住	含增建陽台外推
2013/12/27	新北市汐止區福德二路５４巷６號３樓	28	715	8.7	2	全筆	住
2013/05/07	新北市汐止區福德二路54巷2弄13號四樓	22	550	8.2	2	全筆	住
2013/04/24	新北市汐止區福德二路54巷2弄13號3樓	26	650	8.2	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2678 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。