最新土地成交
—萬/坪
2026/04/30・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 新北市汐止區康寧街４７４巷７號７樓之１ | 35 | 780 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建陽台外推 |
| 2026/04/30 | 新北市汐止區康寧街４７４巷７號４樓之１ | 55 | 580 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/02/28 | 新北市汐止區康寧街４７４巷７號２樓之２ | 35 | 1,550 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/14 | 新北市汐止區康寧街４８２之８號７樓 | 58 | 1,230 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/22 | 新北市汐止區康寧街４８２之４號８樓 | 39 | 1,728 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/06 | 新北市汐止區康寧街４７４巷３號 | 43 | 1,100 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 持分買賣 |
| 2024/04/03 | 新北市汐止區康寧街４８２之１號９樓 | 40 | 1,300 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/03 | 新北市汐止區康寧街４８８號４樓 | 35 | 1,615 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2023/06/14 | 新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為25600新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額23000。管理費另收1650元/月。 |
| 2023/04/11 | 新北市汐止區康寧街４７４巷７號９樓之２ | 27 | 876 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費32512元；含地政士服務費29000元 |
| 2022/12/04 | 新北市汐止區康寧街４８２之６號６樓 | 31 | 1,035 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 屋內隔間2房改1房陽台外推 |
| 2022/10/22 | 新北市汐止區康寧街４８２之７號３樓 | 33 | 1,360 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/06 | 新北市汐止區康寧街４８２之８號８樓 | 45 | 950 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/20 | 新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為26300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為23000。管理費每月1650元 |
| 2021/07/16 | 新北市汐止區康寧街４８２之１號３樓 | 28 | 1,230 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/21 | 新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2021/03/20 | 康寧街４８２之６號３樓 | 28 | 936 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 已增建含外推之違章建築物為:前陽台其他增建 |
| 2020/11/25 | 康寧街４８２之２號５樓 | 29 | 950 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/29 | 康寧街４７４巷３號８樓 | 26 | 1,200 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/19 | 新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為23995,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為20000。 |
| 2020/07/14 | 康寧街４７４巷７號９樓之２ | 26 | 845 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/04 | 新北市汐止區康寧街４７４巷１號３樓 | 29 | 840 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/01 | 新北市汐止區康寧街４７４巷１號６樓 | 27 | 1,080 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/27 | 新北市汐止區康寧街４７４巷５號３樓 | 32 | 1,120 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/08 | 新北市汐止區康寧街４８２-８號６樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/01 | 新北市汐止區康寧街４８２號 | 47 | 2,220 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/19 | 新北市汐止區康寧街４８０號２樓 | 29 | 1,020 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/06 | 新北市汐止區康寧街４７４巷７號２樓 | 23 | 1,100 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/05 | 新北市汐止區康寧街４７６號８樓 | 28 | 970 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/26 | 新北市汐止區康寧街４８２之３號３樓 | 25 | 1,100 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/20 | 新北市汐止區康寧街４７４巷５號３樓 | 32 | 1,100 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/20 | 新北市汐止區康寧街４８２之４號３樓 | 27 | 1,180 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/05 | 新北市汐止區康寧街４８２號 | 42 | 2,000 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/01 | 新北市汐止區康寧街482之8號6樓 | 0 | 2 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/05 | 新北市汐止區康寧街４８４號７樓 | 30 | 1,375 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/05 | 新北市汐止區康寧街490號等公共設施 | — | 120 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/12 | 新北市汐止區康寧街４７４巷３號２樓 | 29 | 1,080 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/28 | 新北市汐止區康寧街４７６號８樓 | 27 | 936 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/28 | 新北市汐止區康寧街476號8樓 | 21 | 750 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/26 | 新北市汐止區康寧街４８２之５號 | 33 | 1,030 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/05/29全筆新北市汐止區康寧街４７４巷７號７樓之１35 萬/坪780 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建陽台外推
- 2026/04/30全筆新北市汐止區康寧街４７４巷７號４樓之１55 萬/坪580 萬1.9 坪1 筆土地住含增建
- 2026/02/28全筆新北市汐止區康寧街４７４巷７號２樓之２35 萬/坪1,550 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/14全筆新北市汐止區康寧街４８２之８號７樓58 萬/坪1,230 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/08/22全筆新北市汐止區康寧街４８２之４號８樓39 萬/坪1,728 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/06全筆新北市汐止區康寧街４７４巷３號43 萬/坪1,100 萬4.1 坪1 筆土地住備註：持分買賣
- 2024/04/03全筆新北市汐止區康寧街４８２之１號９樓40 萬/坪1,300 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2023/09/03全筆新北市汐止區康寧街４８８號４樓35 萬/坪1,615 萬6.4 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2023/06/14全筆新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為25600新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額23000。管理費另收1650元/月。
- 2023/04/11全筆新北市汐止區康寧街４７４巷７號９樓之２27 萬/坪876 萬6.0 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費32512元；含地政士服務費29000元
- 2022/12/04全筆新北市汐止區康寧街４８２之６號６樓31 萬/坪1,035 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：屋內隔間2房改1房陽台外推
- 2022/10/22全筆新北市汐止區康寧街４８２之７號３樓33 萬/坪1,360 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2022/08/06全筆新北市汐止區康寧街４８２之８號８樓45 萬/坪950 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/20全筆新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為26300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為23000。管理費每月1650元
- 2021/07/16全筆新北市汐止區康寧街４８２之１號３樓28 萬/坪1,230 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/21全筆新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2021/03/20全筆康寧街４８２之６號３樓28 萬/坪936 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：已增建含外推之違章建築物為:前陽台其他增建
- 2020/11/25全筆康寧街４８２之２號５樓29 萬/坪950 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/29全筆康寧街４７４巷３號８樓26 萬/坪1,200 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/07/19全筆新北市汐止區康寧街４８２之４號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為23995,因新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為20000。
- 2020/07/14全筆康寧街４７４巷７號９樓之２26 萬/坪845 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/04/04全筆新北市汐止區康寧街４７４巷１號３樓29 萬/坪840 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/01全筆新北市汐止區康寧街４７４巷１號６樓27 萬/坪1,080 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/11/27全筆新北市汐止區康寧街４７４巷５號３樓32 萬/坪1,120 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/08全筆新北市汐止區康寧街４８２-８號６樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/10/01全筆新北市汐止區康寧街４８２號47 萬/坪2,220 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2017/08/19全筆新北市汐止區康寧街４８０號２樓29 萬/坪1,020 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2017/08/06全筆新北市汐止區康寧街４７４巷７號２樓23 萬/坪1,100 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
- 2016/10/05全筆新北市汐止區康寧街４７６號８樓28 萬/坪970 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2016/05/26全筆新北市汐止區康寧街４８２之３號３樓25 萬/坪1,100 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/20全筆新北市汐止區康寧街４７４巷５號３樓32 萬/坪1,100 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/20全筆新北市汐止區康寧街４８２之４號３樓27 萬/坪1,180 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2015/02/05全筆新北市汐止區康寧街４８２號42 萬/坪2,000 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/01全筆新北市汐止區康寧街482之8號6樓0 萬/坪2 萬0.0 坪1 筆土地住
- 2014/07/05全筆新北市汐止區康寧街４８４號７樓30 萬/坪1,375 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2014/07/05全筆新北市汐止區康寧街490號等公共設施— 萬/坪120 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2014/03/12全筆新北市汐止區康寧街４７４巷３號２樓29 萬/坪1,080 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/28全筆新北市汐止區康寧街４７６號８樓27 萬/坪936 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/28全筆新北市汐止區康寧街476號8樓21 萬/坪750 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/07/26全筆新北市汐止區康寧街４８２之５號33 萬/坪1,030 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2678 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。