最新土地成交
—萬/坪
2026/07/03・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 新北市汐止區湖前街３３號５樓之４ | 58 | 1,500 | 3.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 夾層 |
| 2026/06/07 | 新北市汐止區湖前街３３號４樓 | 60 | 1,750 | 4.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 夾層 |
| 2026/05/24 | 新北市汐止區湖前街３３號４樓之２ | 56 | 1,410 | 4.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 夾層 |
| 2026/05/11 | 新北市汐止區湖前街３３號２樓 | 44 | 1,700 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2025/12/27 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號１１樓之４ | 63 | 1,330 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2025/12/13 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號１１樓之２ | 57 | 1,470 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/15 | 新北市汐止區湖前街３３號１０樓之７ | 55 | 1,420 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/06 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號６樓 | 59 | 1,530 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/04/02 | 新北市汐止區湖前街３３號１１樓之５ | 41 | 2,550 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 部分陽台外推露臺增建頂樓增建1房1廳1衛增建夾層2房1衛陽台外推；頂樓加蓋；夾層 |
| 2024/03/12 | 新北市汐止區湖前街３３號３樓之１ | 44 | 1,450 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/11/20 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號１１樓之４ | 0 | 2 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/04 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２ | 0 | 2 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 未租賃車位,建物登記含有車位面積 |
| 2023/09/14 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之３ | 54 | 1,400 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/30 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號５樓之２ | 48 | 738 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/07/22 | 新北市汐止區湖前街３３號７樓之６ | 53 | 1,370 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/02 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號３樓之６ | 51 | 1,092 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/06/29 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。租金含管理費。 |
| 2022/05/12 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄６號 | 38 | 2,500 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/01 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號２樓之７ | 48 | 1,390 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市汐止區湖前街３３號３樓之３ | 48 | 1,240 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2021/12/12 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/11/28 | 新北市汐止區湖前街３３號６樓之３ | 45 | 1,150 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/14 | 新北市汐止區湖前街３３號１０樓之２ | 44 | 935 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/06/28 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２ | 42 | 800 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/04 | 湖前街３１巷２弄２號１１樓之３ | 43 | 910 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/31 | 新北市汐止區湖前街３３號９樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/21 | 湖前街３３號９樓之１ | 43 | 917 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/12/10 | 湖前街３１巷２弄２號５樓之７ | 44 | 1,290 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/12/09 | 湖前街３１巷２弄２號６樓之６ | 42 | 875 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/08/23 | 湖前街３１巷２弄２號９樓之６ | 40 | 840 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2019/07/31 | 新北市汐止區湖前街３３號４樓之６ | 42 | 650 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/01 | 新北市汐止區湖前街３３號９樓之４ | 44 | 680 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/21 | 新北市汐止區湖前街３３號３樓之６ | 43 | 660 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/04 | 新北市汐止區湖前街３３號６樓 | 28 | 1,080 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/25 | 新北市汐止區湖前街33號等公共設施 | — | 160 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/14 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號９樓之６ | 35 | 747 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 登記兩人共同持有含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/25 | 新北市汐止區湖前街３３號２樓 | 29 | 1,100 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/28 | 新北市汐止區湖前街33號4樓之6 | 46 | 700 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/24 | 新北市汐止區湖前街３３號１０樓之６ | 40 | 620 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 登記2人共有 |
| 2014/12/31 | 新北市汐止區湖前街31巷2弄2號11樓之3 | 39 | 820 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/25 | 新北市汐止區湖前街33號2樓之1 | 45 | 960 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/11 | 新北市汐止區湖前街３３號６樓 | 30 | 1,180 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/15 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號９樓之１ | 42 | 650 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/14 | 新北市汐止區湖前街33號等公共設施 | — | 140 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/06 | 新北市汐止區湖前街33號5樓之2 | 44 | 920 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/16 | 新北市汐止區湖前街33號等公共設施 | — | 150 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/22 | 新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號３樓之２ | 27 | 780 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/12 | 新北市汐止區湖前街３３號５樓之２ | 39 | 830 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/10/16 | 新北市汐止區湖前街33號等公共設施 | — | 120 | 1.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/15 | 新北市汐止區湖前街33號等公共設施 | — | 105 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/30 | 新北市汐止區湖前街３３號４樓之３ | 35 | 905 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/20 | 新北市汐止區湖前街33號等公共設施 | — | 110 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 新北市汐止區湖前街33號3樓之1 | 27 | 880 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/19 | 新北市汐止區湖前街３３號８樓之４ | 32 | 828 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/25 | 新北市汐止區湖前街３３號２樓 | 23 | 885 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/03全筆新北市汐止區湖前街３３號５樓之４58 萬/坪1,500 萬3.4 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建備註：夾層
- 2026/06/07全筆新北市汐止區湖前街３３號４樓60 萬/坪1,750 萬4.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建備註：夾層
- 2026/05/24全筆新北市汐止區湖前街３３號４樓之２56 萬/坪1,410 萬4.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建備註：夾層
- 2026/05/11全筆新北市汐止區湖前街３３號２樓44 萬/坪1,700 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2025/12/27全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號１１樓之４63 萬/坪1,330 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2025/12/13全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號１１樓之２57 萬/坪1,470 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/01/15全筆新北市汐止區湖前街３３號１０樓之７55 萬/坪1,420 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/06全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號６樓59 萬/坪1,530 萬3.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/04/02全筆新北市汐止區湖前街３３號１１樓之５41 萬/坪2,550 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：部分陽台外推露臺增建頂樓增建1房1廳1衛增建夾層2房1衛陽台外推；頂樓加蓋；夾層
- 2024/03/12全筆新北市汐止區湖前街３３號３樓之１44 萬/坪1,450 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/11/20全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號１１樓之４0 萬/坪2 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/04全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２0 萬/坪2 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：未租賃車位,建物登記含有車位面積
- 2023/09/14全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之３54 萬/坪1,400 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/07/30全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號５樓之２48 萬/坪738 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/07/22全筆新北市汐止區湖前街３３號７樓之６53 萬/坪1,370 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2022/10/02全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號３樓之６51 萬/坪1,092 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/06/29全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。租金含管理費。
- 2022/05/12全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄６號38 萬/坪2,500 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/05/01全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號２樓之７48 萬/坪1,390 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2022/01/15全筆新北市汐止區湖前街３３號３樓之３48 萬/坪1,240 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2021/12/12全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/11/28全筆新北市汐止區湖前街３３號６樓之３45 萬/坪1,150 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/08/14全筆新北市汐止區湖前街３３號１０樓之２44 萬/坪935 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/06/28全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號４樓之２42 萬/坪800 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/04全筆湖前街３１巷２弄２號１１樓之３43 萬/坪910 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/31全筆新北市汐止區湖前街３３號９樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/12/21全筆湖前街３３號９樓之１43 萬/坪917 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/12/10全筆湖前街３１巷２弄２號５樓之７44 萬/坪1,290 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/12/09全筆湖前街３１巷２弄２號６樓之６42 萬/坪875 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/08/23全筆湖前街３１巷２弄２號９樓之６40 萬/坪840 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2019/07/31全筆新北市汐止區湖前街３３號４樓之６42 萬/坪650 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2018/12/01全筆新北市汐止區湖前街３３號９樓之４44 萬/坪680 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2018/10/21全筆新北市汐止區湖前街３３號３樓之６43 萬/坪660 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/04全筆新北市汐止區湖前街３３號６樓28 萬/坪1,080 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2017/05/25全筆新北市汐止區湖前街33號等公共設施— 萬/坪160 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2016/08/14全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號９樓之６35 萬/坪747 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：登記兩人共同持有含增建或未登記建物。
- 2016/04/25全筆新北市汐止區湖前街３３號２樓29 萬/坪1,100 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2015/11/28全筆新北市汐止區湖前街33號4樓之646 萬/坪700 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2015/11/24全筆新北市汐止區湖前街３３號１０樓之６40 萬/坪620 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。 登記2人共有
- 2014/12/31全筆新北市汐止區湖前街31巷2弄2號11樓之339 萬/坪820 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/25全筆新北市汐止區湖前街33號2樓之145 萬/坪960 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/08/11全筆新北市汐止區湖前街３３號６樓30 萬/坪1,180 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/15全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號９樓之１42 萬/坪650 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2014/05/14全筆新北市汐止區湖前街33號等公共設施— 萬/坪140 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2014/05/06全筆新北市汐止區湖前街33號5樓之244 萬/坪920 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2014/04/16全筆新北市汐止區湖前街33號等公共設施— 萬/坪150 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2014/03/22全筆新北市汐止區湖前街３１巷２弄２號３樓之２27 萬/坪780 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/12/12全筆新北市汐止區湖前街３３號５樓之２39 萬/坪830 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/10/16全筆新北市汐止區湖前街33號等公共設施— 萬/坪120 萬1.4 坪0 筆土地住
- 2013/10/15全筆新北市汐止區湖前街33號等公共設施— 萬/坪105 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2013/08/30全筆新北市汐止區湖前街３３號４樓之３35 萬/坪905 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/20全筆新北市汐止區湖前街33號等公共設施— 萬/坪110 萬1.7 坪0 筆土地住
- 2013/03/29全筆新北市汐止區湖前街33號3樓之127 萬/坪880 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/02/19全筆新北市汐止區湖前街３３號８樓之４32 萬/坪828 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/01/25全筆新北市汐止區湖前街３３號２樓23 萬/坪885 萬4.1 坪1 筆土地住
同段行情：金龍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。