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土地 › 新北市 › 汐止區 › 金龍段

新北市汐止區 金龍段 268 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值(115 年)
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/26全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號5樓之2
    44 萬/坪
    800 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號3樓之3
    44 萬/坪
    1,080 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/06/17全筆
    新北市汐止區湖前街59號9樓
    40 萬/坪
    1,690 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/25全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄5號6樓
    37 萬/坪
    1,550 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/08全筆
    新北市汐止區湖前街55號等公共設施
    — 萬/坪
    160 萬
    0.1 坪1 筆土地住
  • 2024/11/18全筆
    新北市汐止區湖前街77巷1號3樓
    42 萬/坪
    1,320 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/10/05全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號13樓之2
    56 萬/坪
    1,020 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/09/03全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄3號12樓
    46 萬/坪
    1,260 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2024/07/14全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓之8
    58 萬/坪
    1,238 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/02/02全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號6樓之2
    37 萬/坪
    880 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/25全筆
    新北市汐止區湖前街59號5樓
    33 萬/坪
    1,400 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/09全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄1號4樓
    39 萬/坪
    1,228 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2022/12/04全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號6樓之5
    42 萬/坪
    610 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/04/22全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓之1
    41 萬/坪
    630 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/04/21全筆
    新北市汐止區湖前街77巷1號13樓
    35 萬/坪
    1,095 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/04/16全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄5號4樓
    37 萬/坪
    1,380 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2021/12/01全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號2樓之6
    38 萬/坪
    505 萬
    1.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/10/15全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號2樓之1
    36 萬/坪
    540 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/09/18全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄1號
    77 萬/坪
    1,530 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:建物現況格局:開放式有夾層。夾層
  • 2021/09/07全筆
    新北市汐止區湖前街59號4樓
    29 萬/坪
    1,220 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2021/08/17全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號9樓
    39 萬/坪
    826 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2021/04/03全筆
    湖前街77巷5弄3號2樓
    26 萬/坪
    1,470 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/03/22全筆
    湖前街77巷5弄9號6樓之3
    35 萬/坪
    670 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2020/12/24全筆
    湖前街77巷5弄5號4樓
    35 萬/坪
    1,280 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2020/11/04全筆
    湖前街77巷5弄3號
    55 萬/坪
    1,050 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/09/24全筆
    湖前街57號9樓之1
    28 萬/坪
    1,038 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/02/19全筆
    新北市汐止區湖前街55號等公共設施
    — 萬/坪
    120 萬
    0.5 坪0 筆土地住
    備註:車位樓層別B3
  • 2019/12/01全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓之6
    34 萬/坪
    330 萬
    1.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/09全筆
    新北市汐止區湖前街57號13樓之1
    27 萬/坪
    996 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/03全筆
    新北市汐止區湖前街59號7樓
    28 萬/坪
    1,020 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/17全筆
    新北市汐止區湖前街57號2樓之1
    30 萬/坪
    940 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/05/17全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄5號11樓
    28 萬/坪
    1,030 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/04全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號9樓之4
    29 萬/坪
    566 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/04/07全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號7樓之8
    32 萬/坪
    860 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/03/17全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號7樓之1
    34 萬/坪
    520 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/10/29全筆
    新北市汐止區湖前街77巷1號4樓
    26 萬/坪
    970 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/10/14全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號8樓之6
    29 萬/坪
    730 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2018/10/07全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號6樓
    30 萬/坪
    640 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2018/09/06全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號11樓之8
    30 萬/坪
    645 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2018/06/23全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號2樓之5
    34 萬/坪
    330 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2018/05/30全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄3號4樓
    30 萬/坪
    830 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/05/05全筆
    新北市汐止區湖前街69號12樓
    26 萬/坪
    1,100 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2018/04/04全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓之8
    29 萬/坪
    620 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2017/12/12全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號8樓之8
    29 萬/坪
    630 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2017/11/29全筆
    新北市汐止區湖前街71號9樓
    27 萬/坪
    890 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推含增建或未登記建物。
  • 2017/09/09全筆
    新北市汐止區湖前街71號13樓
    28 萬/坪
    790 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/05/02全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號11樓之2
    32 萬/坪
    750 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/02/25全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號13樓之2
    34 萬/坪
    618 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/01/09全筆
    新北市汐止區湖前街55號等公共設施
    — 萬/坪
    120 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2016/08/19全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號4樓之7
    35 萬/坪
    345 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2016/07/04全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號10樓之4
    32 萬/坪
    620 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2016/03/19全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號3樓
    27 萬/坪
    718 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2015/09/02全筆
    新北市汐止區湖前街55號等公共設施
    — 萬/坪
    110 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2015/06/26全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號7樓之3
    35 萬/坪
    670 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2015/06/18全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號8樓之8
    35 萬/坪
    745 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/06/17全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓
    34 萬/坪
    715 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2015/02/27全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號3樓之2
    34 萬/坪
    630 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2015/01/24全筆
    新北市汐止區湖前街57號10樓
    30 萬/坪
    1,000 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/22全筆
    新北市汐止區湖前街59號6樓
    29 萬/坪
    1,225 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2014/07/04全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄1號4樓
    35 萬/坪
    1,100 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/05/20全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號
    — 萬/坪
    1,022 萬
    6.5 坪0 筆土地住
  • 2014/05/20全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號
    — 萬/坪
    747 萬
    4.2 坪0 筆土地住
  • 2014/05/09全筆
    新北市汐止區湖前街57號4樓之1
    32 萬/坪
    1,020 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/05/06全筆
    新北市汐止區湖前街55號等公共設施
    — 萬/坪
    88 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2014/04/13全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號7樓之3
    28 萬/坪
    540 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2014/04/05全筆
    新北市汐止區湖前街57號7樓之1
    31 萬/坪
    971 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/02/26全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓之1
    34 萬/坪
    520 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/01/22全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號11樓之6
    36 萬/坪
    710 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/12/30全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號10樓之6
    31 萬/坪
    780 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2013/12/27全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號十三樓之6
    37 萬/坪
    720 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/11/20全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄3號10樓
    30 萬/坪
    980 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/11/10全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號3樓之2
    32 萬/坪
    580 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/10/19全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號9樓
    37 萬/坪
    770 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/07全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄3號4樓
    29 萬/坪
    800 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/05全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號11樓之8
    35 萬/坪
    750 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/08/21全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄1號4樓
    30 萬/坪
    945 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/06/20全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號10樓之6
    27 萬/坪
    675 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/15全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號9樓
    34 萬/坪
    710 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/06/07全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號十三樓之6
    26 萬/坪
    510 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/07全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄5號9樓
    28 萬/坪
    1,020 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/05/20全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號8樓之1
    30 萬/坪
    450 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/05/19全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號12樓之8
    29 萬/坪
    618 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/05/10全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號13樓之2
    31 萬/坪
    560 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台、頂樓增建
  • 2013/05/01全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號2樓之1
    28 萬/坪
    425 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/04/21全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號8樓
    29 萬/坪
    605 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/03/16全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號7樓之6
    30 萬/坪
    591 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/03/04全筆
    新北市汐止區湖前街55號等公共設施
    — 萬/坪
    83 萬
    0.4 坪0 筆土地住
  • 2013/02/05全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號2樓之6
    26 萬/坪
    340 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2013/01/27全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號3樓
    25 萬/坪
    650 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/01/26全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號9樓
    26 萬/坪
    552 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2012/12/27全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號11樓之6
    26 萬/坪
    500 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2012/12/10全筆
    新北市汐止區湖前街77巷5弄9號13樓
    28 萬/坪
    590 萬
    2.4 坪1 筆土地住

同段行情:金龍段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

金龍段 268-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate