最新土地成交
—萬/坪
2026/05/21・全筆
公告現值（115 年）
39萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 新北市汐止區民族二街８４巷１２號三樓 | 64 | 1,490 | 4.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/29 | 新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓 | 59 | 1,650 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/02/07 | 新北市汐止區民族二街８４巷４２號二樓 | 43 | 1,450 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/01 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號 | 52 | 1,860 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/13 | 新北市汐止區民族二街８４巷１６號八樓 | 54 | 1,900 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/04 | 新北市汐止區民族二街８４巷１８號五樓 | 49 | 1,670 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加窗其他增建 |
| 2024/01/27 | 新北市汐止區民族二街８４巷１６號六樓 | 54 | 1,650 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/20 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號二樓 | 45 | 1,430 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/14 | 新北市汐止區民族二街８４巷４０號八樓 | 45 | 990 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/02/23 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號二樓 | 43 | 1,375 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/12 | 新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。 |
| 2022/08/25 | 新北市汐止區民族二街８４巷２６號三樓 | 47 | 1,243 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/03 | 新北市汐止區民族二街８４巷１６號三樓 | 45 | 1,570 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/12 | 新北市汐止區民族二街８４巷２０號七樓 | 34 | 1,500 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/04 | 新北市汐止區民族二街８４巷１６號七樓 | 35 | 1,486 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/20 | 新北市汐止區民族二街８４巷３８號２樓 | 0 | 2 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/25 | 新北市汐止區民族二街８４巷３０號五樓 | 30 | 1,420 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/24 | 民族二街８４巷３６號三樓 | 36 | 1,136 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/06 | 新北市汐止區民族二街８４巷３８號２樓 | 0 | 2 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/27 | 民族二街８４巷２８號八樓 | 28 | 1,000 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2020/12/31 | 新北市汐止區民族二街８４巷１８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為22222,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為20000 |
| 2020/12/21 | 民族二街８４巷３８號二樓 | 27 | 925 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/27 | 新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/17 | 民族二街８４巷３６號三樓 | 31 | 1,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/29 | 民族二街８４巷１２號三樓 | 38 | 888 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/21 | 民族二街８４巷２８號五樓 | 38 | 838 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/31 | 新北市汐止區民族二街８４巷３０號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/28 | 新北市汐止區民族二街８４巷１８號 | 35 | 1,850 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/27 | 新北市汐止區民族二街８４巷１６號八樓 | 28 | 1,238 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/07 | 新北市汐止區民族二街８４巷４６號四樓 | 40 | 860 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/16 | 新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/08 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號６樓 | 0 | 2 | 843.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/28 | 新北市汐止區民族二街８４巷２６號二樓 | 30 | 790 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/16 | 新北市汐止區民族二街８４巷２８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/06/16 | 新北市汐止區民族二街８４巷４０號七樓 | 27 | 945 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/02/23 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號６樓 | 0 | 2 | 843.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/29 | 新北市汐止區民族二街８４巷２０號三樓 | 31 | 1,310 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/10/31 | 新北市汐止區民族二街８４巷６號５樓之１ | 32 | 1,250 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/10/29 | 新北市汐止區民族二街８４巷３８號三樓 | 22 | 785 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/20 | 新北市汐止區民族二街８４巷３２號六樓 | 32 | 930 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/18 | 新北市汐止區民族二街８４巷１２號６樓 | 39 | 1,080 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/07/24 | 新北市汐止區民族二街８４巷６號４樓之１ | 29 | 1,325 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/20 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號二樓 | 38 | 1,205 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。登記名義人為三人。 |
| 2015/04/13 | 新北市汐止區民族二街８４巷８號七樓 | 41 | 1,300 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/12 | 新北市汐止區民族二街84巷6號至46號雙號等 | — | 170 | 12.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/12 | 新北市汐止區民族二街84巷28號5樓 | 30 | 1,010 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/04 | 新北市汐止區民族二街８４巷３６號８樓 | 30 | 1,360 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/13 | 新北市汐止區民族二街84巷42號8樓 | 42 | 900 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/08 | 新北市汐止區民族二街８４巷１８號５樓 | 36 | 1,228 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/19 | 新北市汐止區民族二街84巷26號7樓 | 36 | 965 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/05 | 新北市汐止區民族二街８４巷１２號 | 35 | 820 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 新北市汐止區民族二街８４巷２６號三樓 | 32 | 860 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/02 | 新北市汐止區民族二街84巷46號4樓 | 33 | 711 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/22 | 新北市汐止區民族二街84巷38號八樓 | 32 | 695 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/04 | 新北市汐止區民族二街８４巷１０號７樓 | 27 | 970 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2012/10/23 | 新北市汐止區民族二街84巷42號5樓 | 33 | 710 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/21全筆新北市汐止區民族二街８４巷１２號三樓64 萬/坪1,490 萬4.6 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建備註：陽台外推
- 2025/04/29全筆新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓59 萬/坪1,650 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/02/07全筆新北市汐止區民族二街８４巷４２號二樓43 萬/坪1,450 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2024/08/01全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號52 萬/坪1,860 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/13全筆新北市汐止區民族二街８４巷１６號八樓54 萬/坪1,900 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/04全筆新北市汐止區民族二街８４巷１８號五樓49 萬/坪1,670 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台加窗其他增建
- 2024/01/27全筆新北市汐止區民族二街８４巷１６號六樓54 萬/坪1,650 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/20全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號二樓45 萬/坪1,430 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/03/14全筆新北市汐止區民族二街８４巷４０號八樓45 萬/坪990 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/02/23全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號二樓43 萬/坪1,375 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/01/12全筆新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
- 2022/08/25全筆新北市汐止區民族二街８４巷２６號三樓47 萬/坪1,243 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/03全筆新北市汐止區民族二街８４巷１６號三樓45 萬/坪1,570 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2022/03/12全筆新北市汐止區民族二街８４巷２０號七樓34 萬/坪1,500 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/04全筆新北市汐止區民族二街８４巷１６號七樓35 萬/坪1,486 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/20全筆新北市汐止區民族二街８４巷３８號２樓0 萬/坪2 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/25全筆新北市汐止區民族二街８４巷３０號五樓30 萬/坪1,420 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/24全筆民族二街８４巷３６號三樓36 萬/坪1,136 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2021/03/06全筆新北市汐止區民族二街８４巷３８號２樓0 萬/坪2 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/01/27全筆民族二街８４巷２８號八樓28 萬/坪1,000 萬5.3 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2020/12/31全筆新北市汐止區民族二街８４巷１８號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為22222,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為20000
- 2020/12/21全筆民族二街８４巷３８號二樓27 萬/坪925 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/27全筆新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/17全筆民族二街８４巷３６號三樓31 萬/坪1,000 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/29全筆民族二街８４巷１２號三樓38 萬/坪888 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/21全筆民族二街８４巷２８號五樓38 萬/坪838 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/05/31全筆新北市汐止區民族二街８４巷３０號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/03/28全筆新北市汐止區民族二街８４巷１８號35 萬/坪1,850 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/10/27全筆新北市汐止區民族二街８４巷１６號八樓28 萬/坪1,238 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/07全筆新北市汐止區民族二街８４巷４６號四樓40 萬/坪860 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/05/16全筆新北市汐止區民族二街８４巷１０號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/01/08全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號６樓0 萬/坪2 萬843.6 坪1 筆土地住
- 2018/12/28全筆新北市汐止區民族二街８４巷２６號二樓30 萬/坪790 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2018/10/16全筆新北市汐止區民族二街８４巷２８號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/06/16全筆新北市汐止區民族二街８４巷４０號七樓27 萬/坪945 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/02/23全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號６樓0 萬/坪2 萬843.6 坪1 筆土地住
- 2018/01/29全筆新北市汐止區民族二街８４巷２０號三樓31 萬/坪1,310 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/10/31全筆新北市汐止區民族二街８４巷６號５樓之１32 萬/坪1,250 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/10/29全筆新北市汐止區民族二街８４巷３８號三樓22 萬/坪785 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2017/03/20全筆新北市汐止區民族二街８４巷３２號六樓32 萬/坪930 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/01/18全筆新北市汐止區民族二街８４巷１２號６樓39 萬/坪1,080 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/07/24全筆新北市汐止區民族二街８４巷６號４樓之１29 萬/坪1,325 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/07/20全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號二樓38 萬/坪1,205 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。登記名義人為三人。
- 2015/04/13全筆新北市汐止區民族二街８４巷８號七樓41 萬/坪1,300 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/12全筆新北市汐止區民族二街84巷6號至46號雙號等— 萬/坪170 萬12.7 坪0 筆土地住
- 2014/09/12全筆新北市汐止區民族二街84巷28號5樓30 萬/坪1,010 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2014/09/04全筆新北市汐止區民族二街８４巷３６號８樓30 萬/坪1,360 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/13全筆新北市汐止區民族二街84巷42號8樓42 萬/坪900 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/08全筆新北市汐止區民族二街８４巷１８號５樓36 萬/坪1,228 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/19全筆新北市汐止區民族二街84巷26號7樓36 萬/坪965 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/05全筆新北市汐止區民族二街８４巷１２號35 萬/坪820 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆新北市汐止區民族二街８４巷２６號三樓32 萬/坪860 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/02全筆新北市汐止區民族二街84巷46號4樓33 萬/坪711 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/22全筆新北市汐止區民族二街84巷38號八樓32 萬/坪695 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2012/11/04全筆新北市汐止區民族二街８４巷１０號７樓27 萬/坪970 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2012/10/23全筆新北市汐止區民族二街84巷42號5樓33 萬/坪710 萬4.3 坪1 筆土地住
同段行情：金龍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。