最新土地成交
—萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值（115 年）
43萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 新北市汐止區民族二街１００號二樓 | 60 | 3,488 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/12 | 新北市汐止區湖前街４２號八樓 | 49 | 2,098 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/17 | 新北市汐止區民族二街９８號七樓 | 58 | 2,528 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/04 | 新北市汐止區民族二街９８號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為35000元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為31500元。水電、瓦斯費及每月管理費2672元由承租人負擔。 |
| 2022/09/05 | 新北市汐止區湖前街５６號二樓 | 44 | 2,108 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/29 | 新北市汐止區湖前街４２號七樓 | 41 | 1,965 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/24 | 新北市汐止區民族二街９８號十二樓 | 37 | 2,230 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/29 | 新北市汐止區湖前街５０號十二樓 | 36 | 1,700 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 朋友間之買賣。陽台外推 |
| 2021/06/09 | 新北市汐止區湖前街４２號七樓 | 40 | 1,925 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/09 | 湖前街５０號九樓 | 39 | 1,800 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/08 | 湖前街４８號十三樓 | 31 | 1,406 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/07 | 湖前街４６號十三樓 | 38 | 1,765 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/04 | 湖前街５６號十三樓 | 38 | 1,930 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/12 | 新北市汐止區湖前街５０號十二樓 | 36 | 1,700 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/11 | 新北市汐止區湖前街５２號二樓 | 38 | 1,600 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/24 | 新北市汐止區湖前街５０號十一樓 | 37 | 1,680 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/28 | 新北市汐止區民族二街１００號 | 80 | 4,000 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/10 | 新北市汐止區民族二街１００號二樓 | 36 | 2,090 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/14 | 新北市汐止區湖前街４２號十樓 | 41 | 1,700 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/09 | 新北市汐止區湖前街５６號十四樓 | 42 | 1,720 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/19 | 新北市汐止區湖前街５２號三樓 | 39 | 1,666 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/03 | 新北市汐止區民族二街９８號二樓 | 39 | 1,775 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/28 | 新北市汐止區湖前街４２號６樓 | 40 | 1,688 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/09/22 | 新北市汐止區湖前街58號二樓等公共設施 | — | 128 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/17 | 新北市汐止區湖前街４８號六樓 | 38 | 1,745 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/29 | 新北市汐止區湖前街５０號２樓 | 38 | 1,760 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/06 | 新北市汐止區民族二街１００號１１樓 | 39 | 2,268 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/20 | 新北市汐止區湖前街４２號十三樓 | 38 | 1,830 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/28 | 新北市汐止區民族二街９８號５樓 | 33 | 1,900 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/28 | 新北市汐止區湖前街42號2樓 | 38 | 1,810 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/04 | 新北市汐止區湖前街５２號四樓 | 34 | 1,795 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/20 | 新北市汐止區湖前街５２號五樓 | 32 | 1,703 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/05 | 新北市汐止區湖前街５０號三樓 | 32 | 1,460 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/20 | 新北市汐止區湖前街５０號十三樓 | 33 | 1,550 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/16 | 新北市汐止區湖前街５８號七樓 | 35 | 2,080 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/02 | 新北市汐止區湖前街52號7樓 | 35 | 1,660 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/06全筆新北市汐止區民族二街１００號二樓60 萬/坪3,488 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2023/12/12全筆新北市汐止區湖前街４２號八樓49 萬/坪2,098 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2023/11/17全筆新北市汐止區民族二街９８號七樓58 萬/坪2,528 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/04全筆新北市汐止區民族二街９８號三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為35000元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為31500元。水電、瓦斯費及每月管理費2672元由承租人負擔。
- 2022/09/05全筆新北市汐止區湖前街５６號二樓44 萬/坪2,108 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2021/10/29全筆新北市汐止區湖前街４２號七樓41 萬/坪1,965 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/10/24全筆新北市汐止區民族二街９８號十二樓37 萬/坪2,230 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/09/29全筆新北市汐止區湖前街５０號十二樓36 萬/坪1,700 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：朋友間之買賣。陽台外推
- 2021/06/09全筆新北市汐止區湖前街４２號七樓40 萬/坪1,925 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/09全筆湖前街５０號九樓39 萬/坪1,800 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/09/08全筆湖前街４８號十三樓31 萬/坪1,406 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/09/07全筆湖前街４６號十三樓38 萬/坪1,765 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/04全筆湖前街５６號十三樓38 萬/坪1,930 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2020/01/12全筆新北市汐止區湖前街５０號十二樓36 萬/坪1,700 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/11全筆新北市汐止區湖前街５２號二樓38 萬/坪1,600 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2019/05/24全筆新北市汐止區湖前街５０號十一樓37 萬/坪1,680 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2019/04/28全筆新北市汐止區民族二街１００號80 萬/坪4,000 萬9.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/10全筆新北市汐止區民族二街１００號二樓36 萬/坪2,090 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/10/14全筆新北市汐止區湖前街４２號十樓41 萬/坪1,700 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2018/08/09全筆新北市汐止區湖前街５６號十四樓42 萬/坪1,720 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/06/19全筆新北市汐止區湖前街５２號三樓39 萬/坪1,666 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2018/06/03全筆新北市汐止區民族二街９８號二樓39 萬/坪1,775 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2017/11/28全筆新北市汐止區湖前街４２號６樓40 萬/坪1,688 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/09/22全筆新北市汐止區湖前街58號二樓等公共設施— 萬/坪128 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2016/03/17全筆新北市汐止區湖前街４８號六樓38 萬/坪1,745 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/04/29全筆新北市汐止區湖前街５０號２樓38 萬/坪1,760 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2015/04/06全筆新北市汐止區民族二街１００號１１樓39 萬/坪2,268 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2015/03/20全筆新北市汐止區湖前街４２號十三樓38 萬/坪1,830 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/28全筆新北市汐止區民族二街９８號５樓33 萬/坪1,900 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/28全筆新北市汐止區湖前街42號2樓38 萬/坪1,810 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/05/04全筆新北市汐止區湖前街５２號四樓34 萬/坪1,795 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/20全筆新北市汐止區湖前街５２號五樓32 萬/坪1,703 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/05全筆新北市汐止區湖前街５０號三樓32 萬/坪1,460 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/20全筆新北市汐止區湖前街５０號十三樓33 萬/坪1,550 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/16全筆新北市汐止區湖前街５８號七樓35 萬/坪2,080 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/02全筆新北市汐止區湖前街52號7樓35 萬/坪1,660 萬7.5 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。