新北市 › 汐止區

夢想藝術村

新北市汐止區湖前街50號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・10 棟

別名：夢想藝術村公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

67.8萬/坪

+61.2%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.8–79.7 萬/坪・2012/10～2026/02・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

2026/02/06
新北市汐止區民族二街100號
67.8萬/坪
3,488 萬
48.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/12/12
新北市汐止區湖前街42號
48.8萬/坪
2,098 萬
37.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/11/17
新北市汐止區民族二街98號
57.7萬/坪
2,528 萬
40.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/09/05
新北市汐止區湖前街56號
44.0萬/坪
2,108 萬
41.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/10/29
新北市汐止區湖前街42號
46.7萬/坪
1,965 萬
37.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/10/24
新北市汐止區民族二街98號
50.3萬/坪
2,230 萬
40.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/09/29
新北市汐止區湖前街50號
40.9萬/坪
1,700 萬
36.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/06/09
新北市汐止區湖前街42號
45.6萬/坪
1,925 萬
37.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/05/09
新北市汐止區湖前街50號
43.6萬/坪
1,800 萬
36.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/09/08
新北市汐止區湖前街48號
33.9萬/坪
1,406 萬
35.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/09/07
新北市汐止區湖前街46號
42.1萬/坪
1,765 萬
37.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/07/04
新北市汐止區湖前街56號
42.1萬/坪
1,930 萬
41.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/12
新北市汐止區湖前街50號
40.9萬/坪
1,700 萬
36.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/08/11
新北市汐止區湖前街52號
37.5萬/坪
1,600 萬
42.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2019/05/24
新北市汐止區湖前街50號
40.3萬/坪
1,680 萬
36.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	新北市汐止區民族二街100號	67.8	3,488	48.5	2/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/12/12	新北市汐止區湖前街42號	48.8	2,098	37.8	8/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/17	新北市汐止區民族二街98號	57.7	2,528	40.4	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/09/05	新北市汐止區湖前街56號	44.0	2,108	41.1	2/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/10/29	新北市汐止區湖前街42號	46.7	1,965	37.8	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/10/24	新北市汐止區民族二街98號	50.3	2,230	40.4	12/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/09/29	新北市汐止區湖前街50號	40.9	1,700	36.7	12/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/06/09	新北市汐止區湖前街42號	45.6	1,925	37.8	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/05/09	新北市汐止區湖前街50號	43.6	1,800	36.7	9/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/09/08	新北市汐止區湖前街48號	33.9	1,406	35.5	13/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/09/07	新北市汐止區湖前街46號	42.1	1,765	37.2	13/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/07/04	新北市汐止區湖前街56號	42.1	1,930	41.1	13/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/12	新北市汐止區湖前街50號	40.9	1,700	36.7	12/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/08/11	新北市汐止區湖前街52號	37.5	1,600	42.6	2/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2019/05/24	新北市汐止區湖前街50號	40.3	1,680	36.7	11/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/30	新北市汐止區民族二街98號	31,500	780	40.4	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/05/04	新北市汐止區民族二街98號	31,500	780	40.4	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費