最新土地成交
—萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 新北市淡水區北新路９８號四樓 | 27 | 1,330 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 部分主建物面積做陽台使用。其他增建 |
| 2021/05/05 | 北新路９８號五樓 | 26 | 1,563 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/06 | 新北市淡水區北新路９８號 | 0 | 5 | 15.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/22 | 新北市淡水區北新路１００號三樓 | 22 | 1,300 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/01 | 新北市淡水區北新路98號1樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/21 | 新北市淡水區北新路100號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2016/03/26 | 新北市淡水區北新路98號 | 0 | 5 | 150.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/05 | 新北市淡水區北新路98號2樓 | 0 | 3 | 60.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/29 | 新北市淡水區北新路100號四樓 | 23 | 1,356 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 新北市淡水區北新路１００號四樓 | 19 | 1,100 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 新北市淡水區北新路９８號四樓 | 18 | 871 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 新北市淡水區北新路９８號六樓 | 17 | 830 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 新北市淡水區北新路９８號五樓 | 21 | 1,312 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 新北市淡水區北新路１００號三樓 | 18 | 1,040 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 新北市淡水區北新路９８號三樓 | 17 | 986 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/30全筆新北市淡水區北新路９８號四樓27 萬/坪1,330 萬15.1 坪1 筆土地住含增建備註：部分主建物面積做陽台使用。其他增建
- 2021/05/05全筆北新路９８號五樓26 萬/坪1,563 萬16.6 坪1 筆土地住
- 2018/01/06全筆新北市淡水區北新路９８號0 萬/坪5 萬15.1 坪0 筆土地住
- 2017/09/22全筆新北市淡水區北新路１００號三樓22 萬/坪1,300 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2017/07/01全筆新北市淡水區北新路98號1樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/04/21全筆新北市淡水區北新路100號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地
- 2016/03/26全筆新北市淡水區北新路98號0 萬/坪5 萬150.6 坪1 筆土地商
- 2013/10/05全筆新北市淡水區北新路98號2樓0 萬/坪3 萬60.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/29全筆新北市淡水區北新路100號四樓23 萬/坪1,356 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2013/03/29全筆新北市淡水區北新路１００號四樓19 萬/坪1,100 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2013/03/25全筆新北市淡水區北新路９８號四樓18 萬/坪871 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2013/03/25全筆新北市淡水區北新路９８號六樓17 萬/坪830 萬13.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/25全筆新北市淡水區北新路９８號五樓21 萬/坪1,312 萬16.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆新北市淡水區北新路１００號三樓18 萬/坪1,040 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆新北市淡水區北新路９８號三樓17 萬/坪986 萬15.1 坪1 筆土地住
同段行情：正德段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 22・倍數 0.9×・309 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。