最新土地成交
—萬/坪
2026/06/21・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號九樓 | 32 | 1,400 | 7.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/24 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之３ | 28 | 1,300 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/22 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十五樓之４ | 33 | 860 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/16 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十五樓之４ | 32 | 820 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/05 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號六樓之４ | 27 | 690 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/10 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之３ | 33 | 1,268 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/06 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十四樓之１ | 31 | 800 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/05 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十五樓之１ | 31 | 780 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/08 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號四樓之１ | 28 | 838 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/15 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號九樓 | 21 | 1,125 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/06 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17778元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為16000元。水電、瓦斯費及每月管理費1800元由承租人負擔。 |
| 2023/08/06 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號１８樓之５ | 0 | 2 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/07 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十二樓之１ | 26 | 670 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2023/01/17 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號１４樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/25 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十樓之１ | 25 | 640 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台加窗其他增建 |
| 2022/07/25 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十九樓之１ | 25 | 650 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/19 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十三樓 | 22 | 1,155 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/26 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十四樓之１ | 27 | 700 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/02 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號四樓之１ | 17 | 675 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/15 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號五樓之１ | 24 | 620 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/14 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17778,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16000。 |
| 2021/06/20 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號七樓之１ | 23 | 574 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/28 | 大忠街１１３巷２１號五樓之２ | 20 | 660 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/06 | 大忠街１１３巷２１號十八樓之３ | 20 | 686 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/06 | 大忠街１１３巷２１號十二樓之５ | 17 | 870 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/16 | 大忠街１１３巷２９號十二樓 | 17 | 882 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/20 | 大忠街１１３巷２１號十四樓之４ | 17 | 680 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/27 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號等 | — | 110 | 1.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/18 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十五樓之１ | 21 | 540 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/13 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號三樓之２ | 18 | 1,030 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/13 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十三樓 | 17 | 860 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/05 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十七樓之１ | 16 | 820 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/21 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十一樓之１ | 17 | 1,300 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/03 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號六樓之１ | 21 | 530 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/13 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號九樓 | 16 | 865 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/05 | 新北市淡水區大忠街113巷29號九樓 | 16 | 816 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/26 | 新北市淡水區大忠街113巷21號十五樓之3 | 0 | 2 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/20 | 新北市淡水區大忠街113巷21號十五樓之3 | 20 | 680 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/29 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號２樓之２ | 17 | 800 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/17 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十四樓之１ | 21 | 550 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/15 | 新北市淡水區大忠街113巷21號等 | — | 115 | 1.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/14 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十七樓之１ | 19 | 500 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/11 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十四樓之１ | 23 | 590 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/29 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２５號 | 22 | 1,050 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/20 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號六樓之３ | 20 | 680 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/16 | 新北市淡水區大忠街113巷25號 | 15 | 720 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/31 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十六樓之１ | 18 | 1,180 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/30 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號七樓之１ | 23 | 588 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/18 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號五樓之１ | 22 | 560 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/26 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十三樓 | 16 | 850 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/19 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十二樓 | 16 | 1,350 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/27 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十二樓之１ | 20 | 250 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十二樓之１ | 16 | 610 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/11 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號９樓之１ | 20 | 500 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/24 | 新北市淡水區大忠街113巷21號19樓之1 | 21 | 545 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/09 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十五樓之４ | 18 | 460 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/26 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十七樓之５ | 15 | 780 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/24 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２９號八樓之１ | 17 | 430 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/01 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二樓之４ | 15 | 388 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/29 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號６樓之１ | 16 | 420 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/19 | 新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十七樓 | 14 | 725 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/21全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號九樓32 萬/坪1,400 萬7.4 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台外推
- 2026/01/24全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之３28 萬/坪1,300 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/22全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十五樓之４33 萬/坪860 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/02/16全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十五樓之４32 萬/坪820 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/05全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號六樓之４27 萬/坪690 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2024/08/10全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之３33 萬/坪1,268 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/06全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十四樓之１31 萬/坪800 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/05全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十五樓之１31 萬/坪780 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/12/08全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號四樓之１28 萬/坪838 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/15全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號九樓21 萬/坪1,125 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/08/06全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17778元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為16000元。水電、瓦斯費及每月管理費1800元由承租人負擔。
- 2023/08/06全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號１８樓之５0 萬/坪2 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/06/07全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十二樓之１26 萬/坪670 萬4.0 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2023/01/17全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號１４樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/12/25全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十樓之１25 萬/坪640 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台加窗其他增建
- 2022/07/25全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十九樓之１25 萬/坪650 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2022/06/19全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十三樓22 萬/坪1,155 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2022/02/26全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十四樓之１27 萬/坪700 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/02全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號四樓之１17 萬/坪675 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/15全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號五樓之１24 萬/坪620 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/07/14全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17778,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16000。
- 2021/06/20全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號七樓之１23 萬/坪574 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆大忠街１１３巷２１號五樓之２20 萬/坪660 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/06全筆大忠街１１３巷２１號十八樓之３20 萬/坪686 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/09/06全筆大忠街１１３巷２１號十二樓之５17 萬/坪870 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/16全筆大忠街１１３巷２９號十二樓17 萬/坪882 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2020/06/20全筆大忠街１１３巷２１號十四樓之４17 萬/坪680 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/08/27全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號等— 萬/坪110 萬1.4 坪0 筆土地住
- 2019/07/18全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十五樓之１21 萬/坪540 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2019/07/13全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號三樓之２18 萬/坪1,030 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/05/13全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十三樓17 萬/坪860 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/05全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十七樓之１16 萬/坪820 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/21全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十一樓之１17 萬/坪1,300 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/02/03全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號六樓之１21 萬/坪530 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/05/13全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號九樓16 萬/坪865 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/05全筆新北市淡水區大忠街113巷29號九樓16 萬/坪816 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2016/11/26全筆新北市淡水區大忠街113巷21號十五樓之30 萬/坪2 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/09/20全筆新北市淡水區大忠街113巷21號十五樓之320 萬/坪680 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/29全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號２樓之２17 萬/坪800 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2016/01/17全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十四樓之１21 萬/坪550 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/07/15全筆新北市淡水區大忠街113巷21號等— 萬/坪115 萬1.4 坪0 筆土地住
- 2015/07/14全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十七樓之１19 萬/坪500 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/06/11全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十四樓之１23 萬/坪590 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/29全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２５號22 萬/坪1,050 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/01/20全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號六樓之３20 萬/坪680 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/16全筆新北市淡水區大忠街113巷25號15 萬/坪720 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/31全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十六樓之１18 萬/坪1,180 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/05/30全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號七樓之１23 萬/坪588 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/03/18全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號五樓之１22 萬/坪560 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/26全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十三樓16 萬/坪850 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2013/09/19全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二十二樓16 萬/坪1,350 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2013/06/27全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號十二樓之１20 萬/坪250 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/07全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十二樓之１16 萬/坪610 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/01/11全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號９樓之１20 萬/坪500 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/24全筆新北市淡水區大忠街113巷21號19樓之121 萬/坪545 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2012/12/09全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十五樓之４18 萬/坪460 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2012/11/26全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十七樓之５15 萬/坪780 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/09/24全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２９號八樓之１17 萬/坪430 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/08/01全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號二樓之４15 萬/坪388 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2012/07/29全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號６樓之１16 萬/坪420 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2012/07/19全筆新北市淡水區大忠街１１３巷２１號十七樓14 萬/坪725 萬7.3 坪1 筆土地住
同段行情：正德段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 22・倍數 0.9×・309 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。