ToEstate
土地 › 新北市 › 淡水區 › 正德段

新北市淡水區 正德段 901 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/22・全筆
公告現值(115 年)
25萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/22全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄36號六樓
    33 萬/坪
    802 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2026/01/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號三樓
    34 萬/坪
    365 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/08/08全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄36號六樓
    29 萬/坪
    708 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2025/06/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄32號八樓
    32 萬/坪
    240 萬
    1.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/12/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號四樓
    29 萬/坪
    710 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含其他增建:陽台增建、遮雨棚增建其他增建
  • 2024/10/05全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄16號七樓
    40 萬/坪
    250 萬
    1.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/10/01全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄16號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    1.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號二樓
    22 萬/坪
    708 萬
    5.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/06/18全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號五樓
    36 萬/坪
    300 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2024/03/10全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號二樓
    33 萬/坪
    350 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2024/01/07全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄18號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/29全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄36號6樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/04全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號二樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費及水費。
  • 2023/07/01全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄32號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    1.4 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費、稅金或水電等費用。
  • 2023/05/05全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄36號六樓
    24 萬/坪
    588 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/11全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄32號五樓
    36 萬/坪
    270 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2023/03/02全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄38號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/12/31全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄38號四樓
    25 萬/坪
    588 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/09/03全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄18號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/09/01全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄38號四樓
    20 萬/坪
    473 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/18全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄6號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/15全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄10號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金16112元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為14500元;水電及每月管理費850元由承租人負擔。
  • 2022/05/14全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號二樓
    19 萬/坪
    555 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/18全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄6號三樓
    17 萬/坪
    380 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/14全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號四樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16667元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000元。水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費1500元皆由承租人負擔。
  • 2021/09/18全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄10號五樓
    24 萬/坪
    365 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/06/22全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄18號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/05/15全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號三樓
    0 萬/坪
    1 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/05/04全筆
    北新路169巷69弄12號七樓
    21 萬/坪
    520 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2020/09/28全筆
    北新路169巷69弄8號四樓
    21 萬/坪
    230 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2020/06/07全筆
    北新路169巷69弄8號四樓
    19 萬/坪
    200 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2020/04/11全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄22之1號
    33 萬/坪
    555 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/03全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄38號七樓
    16 萬/坪
    510 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2019/10/08全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號六樓
    17 萬/坪
    180 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2019/08/31全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄34號六樓
    22 萬/坪
    170 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2019/03/08全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號五樓
    20 萬/坪
    510 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2018/09/10全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號四樓
    21 萬/坪
    180 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2018/07/31全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄32號八樓
    21 萬/坪
    160 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2018/05/15全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號7樓
    21 萬/坪
    525 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2018/04/08全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄20號二樓
    20 萬/坪
    660 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/01/07全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄20號八樓
    14 萬/坪
    680 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/12/08全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號2樓
    22 萬/坪
    188 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2017/10/06全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄16號五樓
    20 萬/坪
    126 萬
    1.2 坪1 筆土地住
  • 2016/07/22全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄28號六樓
    18 萬/坪
    800 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2016/07/14全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號三樓
    17 萬/坪
    430 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2016/05/16全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄20之1號
    16 萬/坪
    490 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2016/03/28全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄2號三樓
    18 萬/坪
    440 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/03/08全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄2號六樓
    16 萬/坪
    500 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2015/11/07全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/10/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄38號七樓
    7 萬/坪
    230 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    備註:二等親買賣件
  • 2015/08/31全筆
    新北市淡水區169巷69弄24號7樓
    0 萬/坪
    1 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:不包含管理費及車位承租
  • 2015/07/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄34號7樓
    20 萬/坪
    150 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/27全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄36號6樓
    23 萬/坪
    575 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2015/02/17全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄28號八樓
    19 萬/坪
    853 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/27全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄6號五樓
    17 萬/坪
    255 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/15全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄18號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:租金內含管理費
  • 2014/07/31全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄38號3樓
    17 萬/坪
    540 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2014/07/15全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄34號四樓
    21 萬/坪
    160 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2014/06/07全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號七樓
    19 萬/坪
    200 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/12全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄32號二樓
    20 萬/坪
    155 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/09全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄36號六樓
    20 萬/坪
    500 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2014/01/10全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄34號四樓
    20 萬/坪
    150 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2013/09/29全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄8號三樓
    21 萬/坪
    230 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2013/09/26全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號4樓
    17 萬/坪
    140 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/09/24全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄28號八樓
    19 萬/坪
    868 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/05全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄34號七樓
    15 萬/坪
    115 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2013/04/14全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄6號三樓
    12 萬/坪
    280 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/04/06全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號二樓
    16 萬/坪
    530 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2013/03/30全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄16號三樓
    19 萬/坪
    122 萬
    1.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/22全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號五樓
    17 萬/坪
    420 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/01/22全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄12號二樓
    12 萬/坪
    395 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2013/01/09全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號三樓
    17 萬/坪
    140 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄14號五樓
    14 萬/坪
    115 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2012/12/05全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄30號七樓
    11 萬/坪
    300 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2012/11/20全筆
    新北市淡水區北新路169巷69弄32號八樓
    15 萬/坪
    112 萬
    1.4 坪1 筆土地住

同段行情:正德段

近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 22・倍數 0.9×・309 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

正德段 901-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate