最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值（115 年）
80萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 新北市淡水區民權路１０５號四樓 | 33 | 1,268 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/21 | 新北市淡水區民權路１０９號四樓 | 31 | 1,168 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/29 | 新北市淡水區民權路１０９號六樓 | 37 | 1,405 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 天井、鋁窗增建陽台外推 |
| 2021/10/01 | 新北市淡水區民權路１１１號三樓 | 30 | 1,160 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 天井外推陽台外推 |
| 2021/04/20 | 民權路１０９號三樓 | 29 | 1,120 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/01 | 新北市淡水區民權路１０５號四樓 | 30 | 1,150 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/24 | 新北市淡水區民權路１１１號四樓 | 30 | 1,150 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/24 | 新北市淡水區民權路109號6樓 | 34 | 1,315 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/11 | 新北市淡水區民權路１１１號六樓 | 34 | 1,325 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/24 | 新北市淡水區民權路１１１號三樓 | 32 | 1,230 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/02/01全筆新北市淡水區民權路１０５號四樓33 萬/坪1,268 萬4.9 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/21全筆新北市淡水區民權路１０９號四樓31 萬/坪1,168 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/09/29全筆新北市淡水區民權路１０９號六樓37 萬/坪1,405 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：天井、鋁窗增建陽台外推
- 2021/10/01全筆新北市淡水區民權路１１１號三樓30 萬/坪1,160 萬6.2 坪1 筆土地商含增建備註：天井外推陽台外推
- 2021/04/20全筆民權路１０９號三樓29 萬/坪1,120 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2015/04/01全筆新北市淡水區民權路１０５號四樓30 萬/坪1,150 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2015/03/24全筆新北市淡水區民權路１１１號四樓30 萬/坪1,150 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2013/12/24全筆新北市淡水區民權路109號6樓34 萬/坪1,315 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2013/05/11全筆新北市淡水區民權路１１１號六樓34 萬/坪1,325 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2012/10/24全筆新北市淡水區民權路１１１號三樓32 萬/坪1,230 萬6.2 坪1 筆土地商
同段行情：竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。