最新土地成交
81萬/坪
2026/04/15・全筆
公告現值（115 年）
80萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之９ | 45 | 530 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/19 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之７ | 25 | 600 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/08/06 | 新北市淡水區民權路１７３巷７號三樓之１ | 45 | 610 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台加鐵窗。其他增建 |
| 2025/07/29 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號二樓 | 22 | 1,750 | 6.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台加窗。其他增建 |
| 2024/11/29 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號五樓之２１ | 0 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金已扣除管理費802元 |
| 2024/09/13 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之６ | 49 | 570 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/20 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之１５ | 51 | 556 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/29 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之９ | 46 | 730 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/24 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之９ | 50 | 580 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/02/25 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號５樓之６ | 0 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2023/11/01 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓 | 41 | 506 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/23 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 管理費:每月706元停車管理費:500元 |
| 2023/05/17 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之２ | 36 | 550 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/06 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之７ | 39 | 460 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/20 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之２ | 23 | 551 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/06 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之２１ | 39 | 450 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/10/16 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號１１樓 | 0 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/17 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之１ | 26 | 710 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/23 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/05 | 新北市淡水區民權路１７３巷１５號二樓 | 34 | 1,388 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/11 | 民權路１７３巷３號五樓之２０ | 42 | 420 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/17 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之１０ | 0 | 1 | 1.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/12/28 | 民權路１７３巷３號六樓之７ | 38 | 450 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台加窗其他增建 |
| 2020/03/27 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之１３ | 15 | 220 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 二親等間買賣 |
| 2020/03/14 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９ | 35 | 500 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/12 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１３ | 29 | 420 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/04 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號１１樓之１４ | 34 | 730 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/09 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號８樓之１５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/12 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號４樓之１５ | 34 | 363 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/16 | 新北市淡水區民權路１７３巷１號十一樓 | 34 | 1,200 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/05 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號５樓之１３ | 32 | 460 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/04 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/10 | 新北市淡水區民權路１６９號１１樓 | 26 | 1,088 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/08 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９ | 35 | 495 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/14 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號７樓之１７ | 30 | 428 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/15 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之１４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/19 | 新北市淡水區民權路173巷3號七樓之16 | 32 | 350 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 權利人為兩人 |
| 2017/01/18 | 新北市淡水區民權路173巷7號三樓之2 | 0 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/03 | 新北市淡水區民權路１７３巷７號三樓之２ | 29 | 345 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/05 | 新北市淡水區民權路173巷3號8樓之17 | 22 | 760 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/28 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號五樓之２０ | 33 | 335 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/25 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９ | 33 | 475 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/24 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１２ | 18 | 190 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/23 | 新北市淡水區民權路173巷3號四樓之3 | 34 | 380 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/15 | 新北市淡水區民權路173巷3號8樓之6 | 29 | 360 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/07 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓 | 34 | 412 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/23 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之１９ | 33 | 470 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/19 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之８ | 35 | 418 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 土地250萬 元+建物96萬元+裝潢72萬元=418萬元 |
| 2014/10/06 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號１０樓之２ | 19 | 522 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/20 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號４樓之１８ | 36 | 518 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/25 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之１４ | 25 | 287 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/01 | 新北市淡水區民權路169號1-2樓 | 0 | 1 | 5.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/06/13 | 新北市淡水區民權路173巷3號十樓之10 | 16 | 360 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/25 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之３ | 33 | 370 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/19 | 新北市淡水區民權路173巷3號十樓之6 | 32 | 370 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/09 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之１５ | 33 | 360 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/23 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９ | 30 | 425 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/19 | 新北市淡水區民權路173巷3號四樓之10 | 30 | 720 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/28 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓 | 28 | 338 | 1.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/01/01 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之１６ | 29 | 310 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/04 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之１５ | 16 | 370 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/23 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號五樓之５ | 15 | 383 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/05/25 | 新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１７ | 18 | 620 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/24全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之９45 萬/坪530 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2025/10/19全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之７25 萬/坪600 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2025/08/06全筆新北市淡水區民權路１７３巷７號三樓之１45 萬/坪610 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台加鐵窗。其他增建
- 2025/07/29全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號二樓22 萬/坪1,750 萬6.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台加窗。其他增建
- 2024/11/29全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號五樓之２１0 萬/坪1 萬1.2 坪1 筆土地商含管理費備註：租金已扣除管理費802元
- 2024/09/13全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之６49 萬/坪570 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2024/06/20全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之１５51 萬/坪556 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2024/05/29全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之９46 萬/坪730 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2024/03/24全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之９50 萬/坪580 萬1.2 坪1 筆土地商含增建
- 2024/02/25全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號５樓之６0 萬/坪1 萬1.2 坪1 筆土地商含管理費
- 2023/11/01全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓41 萬/坪506 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2023/05/23全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之８0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：管理費:每月706元停車管理費:500元
- 2023/05/17全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之２36 萬/坪550 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2023/04/06全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之７39 萬/坪460 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2023/02/20全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之２23 萬/坪551 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2023/02/06全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之２１39 萬/坪450 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/10/16全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號１１樓0 萬/坪1 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/06/17全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之１26 萬/坪710 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2022/05/23全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之８0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/10/05全筆新北市淡水區民權路１７３巷１５號二樓34 萬/坪1,388 萬4.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/05/11全筆民權路１７３巷３號五樓之２０42 萬/坪420 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2021/01/17全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十樓之１０0 萬/坪1 萬1.1 坪1 筆土地其他
- 2020/12/28全筆民權路１７３巷３號六樓之７38 萬/坪450 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台加窗其他增建
- 2020/03/27全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之１３15 萬/坪220 萬1.5 坪1 筆土地商備註：二親等間買賣
- 2020/03/14全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９35 萬/坪500 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/10/12全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１３29 萬/坪420 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/08/04全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號１１樓之１４34 萬/坪730 萬2.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/09全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號８樓之１５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/12全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號４樓之１５34 萬/坪363 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2018/08/16全筆新北市淡水區民權路１７３巷１號十一樓34 萬/坪1,200 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2018/07/05全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號５樓之１３32 萬/坪460 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/04全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/06/10全筆新北市淡水區民權路１６９號１１樓26 萬/坪1,088 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2018/05/08全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９35 萬/坪495 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2017/10/14全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號７樓之１７30 萬/坪428 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/15全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之１４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/02/19全筆新北市淡水區民權路173巷3號七樓之1632 萬/坪350 萬1.1 坪1 筆土地商備註：權利人為兩人
- 2017/01/18全筆新北市淡水區民權路173巷7號三樓之20 萬/坪1 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/03全筆新北市淡水區民權路１７３巷７號三樓之２29 萬/坪345 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2016/09/05全筆新北市淡水區民權路173巷3號8樓之1722 萬/坪760 萬2.2 坪1 筆土地商含增建備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
- 2016/04/28全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號五樓之２０33 萬/坪335 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2015/10/25全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９33 萬/坪475 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/09/24全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１２18 萬/坪190 萬1.1 坪1 筆土地住
- 2015/09/23全筆新北市淡水區民權路173巷3號四樓之334 萬/坪380 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2015/01/15全筆新北市淡水區民權路173巷3號8樓之629 萬/坪360 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/12/07全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓34 萬/坪412 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/11/23全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之１９33 萬/坪470 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/11/19全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之８35 萬/坪418 萬1.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：土地250萬 元+建物96萬元+裝潢72萬元=418萬元
- 2014/10/06全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號１０樓之２19 萬/坪522 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/07/20全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號４樓之１８36 萬/坪518 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2013/11/25全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之１４25 萬/坪287 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2013/07/01全筆新北市淡水區民權路169號1-2樓0 萬/坪1 萬5.2 坪1 筆土地工
- 2013/06/13全筆新北市淡水區民權路173巷3號十樓之1016 萬/坪360 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/04/25全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之３33 萬/坪370 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/04/19全筆新北市淡水區民權路173巷3號十樓之632 萬/坪370 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2013/04/09全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之１５33 萬/坪360 萬1.1 坪1 筆土地住
- 2013/03/23全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號七樓之１９30 萬/坪425 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/03/19全筆新北市淡水區民權路173巷3號四樓之1030 萬/坪720 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2013/02/28全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓28 萬/坪338 萬1.3 坪1 筆土地工
- 2013/01/01全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號四樓之１６29 萬/坪310 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2012/11/04全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之１５16 萬/坪370 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2012/09/23全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號五樓之５15 萬/坪383 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2012/05/25全筆新北市淡水區民權路１７３巷３號八樓之１７18 萬/坪620 萬2.2 坪1 筆土地住
同段行情：竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。