最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 新北市淡水區民族路１１２巷３１號六樓 | 42 | 1,500 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/12/14 | 新北市淡水區民族路１１２巷４３號五樓 | 44 | 1,420 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/20 | 新北市淡水區民族路１１２巷３９號 | 45 | 1,750 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/14 | 新北市淡水區民族路１１２巷４３號三樓 | 34 | 1,615 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/18 | 新北市淡水區民族路１１２巷４９號３樓 | 0 | 2 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/13 | 新北市淡水區民族路１１２巷４５號四樓 | 36 | 1,516 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１７號四樓 | 29 | 1,360 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 前陽台加鋁窗、後陽台延伸外擴並加鋁窗。 |
| 2022/09/20 | 新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１５號二樓 | 37 | 1,400 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/20 | 民族路１１２巷４７號五樓 | 28 | 1,368 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/19 | 民族路１１２巷５５號三樓 | 34 | 1,100 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/19 | 民族路１１２巷４５號七樓 | 39 | 1,446 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/05/16 | 新北市淡水區民族路１１２巷５１號七樓 | 25 | 1,150 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/12 | 新北市淡水區民族路１１２巷３９號２樓 | 21 | 1,020 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/12 | 新北市淡水區民權路１８７巷６６弄２１號６樓 | 26 | 1,388 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/26 | 新北市淡水區民族路１１２巷３３號７樓 | 0 | 2 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/19 | 新北市淡水區民族路１１２巷４９號六樓 | 26 | 1,170 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/13 | 新北市淡水區民族路１１２巷５３號五樓 | 31 | 1,000 | 7.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/26 | 新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１７號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費,車位面積無法分算 |
| 2018/01/03 | 新北市淡水區民族路１１２巷４１號七樓 | 29 | 1,350 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/03 | 新北市淡水區民族路１１２巷４９號二樓 | 25 | 220 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/03 | 新北市淡水區民權路187巷66弄17號5樓 | 24 | 1,115 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建本案車位面積無法概算。 |
| 2015/03/08 | 新北市淡水區民族路112巷31號3樓 | 0 | 2 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/21 | 新北市淡水區民族路１１２巷３５號四樓 | 32 | 1,050 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 親屬間關係買賣。 |
| 2014/03/19 | 新北市淡水區民族路１１２巷４３號七樓 | 33 | 1,564 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本買賣案含頂樓增建約有12.5坪。 |
| 2014/03/08 | 新北市淡水區民族路112巷31號3樓 | 0 | 2 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/07 | 新北市淡水區民族路112巷49號三樓 | 34 | 1,050 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/12 | 新北市淡水區民族路１１２巷４５號三樓 | 26 | 1,350 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/26 | 新北市淡水區民族路112巷31號3樓 | 0 | 2 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/26 | 新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１７號六樓 | 25 | 1,145 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/13 | 新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１９號４樓 | 31 | 992 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2012/09/26 | 新北市淡水區民族路112巷45號 | 25 | 1,280 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/18全筆新北市淡水區民族路１１２巷３１號六樓42 萬/坪1,500 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/12/14全筆新北市淡水區民族路１１２巷４３號五樓44 萬/坪1,420 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/20全筆新北市淡水區民族路１１２巷３９號45 萬/坪1,750 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2024/04/14全筆新北市淡水區民族路１１２巷４３號三樓34 萬/坪1,615 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/18全筆新北市淡水區民族路１１２巷４９號３樓0 萬/坪2 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/07/13全筆新北市淡水區民族路１１２巷４５號四樓36 萬/坪1,516 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2022/10/15全筆新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１７號四樓29 萬/坪1,360 萬7.3 坪1 筆土地住備註：前陽台加鋁窗、後陽台延伸外擴並加鋁窗。
- 2022/09/20全筆新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１５號二樓37 萬/坪1,400 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2020/12/20全筆民族路１１２巷４７號五樓28 萬/坪1,368 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/19全筆民族路１１２巷５５號三樓34 萬/坪1,100 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/19全筆民族路１１２巷４５號七樓39 萬/坪1,446 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/05/16全筆新北市淡水區民族路１１２巷５１號七樓25 萬/坪1,150 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/03/12全筆新北市淡水區民族路１１２巷３９號２樓21 萬/坪1,020 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/12全筆新北市淡水區民權路１８７巷６６弄２１號６樓26 萬/坪1,388 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
- 2019/01/26全筆新北市淡水區民族路１１２巷３３號７樓0 萬/坪2 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/01/19全筆新北市淡水區民族路１１２巷４９號六樓26 萬/坪1,170 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/11/13全筆新北市淡水區民族路１１２巷５３號五樓31 萬/坪1,000 萬7.1 坪0 筆土地住
- 2018/08/26全筆新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１７號七樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費,車位面積無法分算
- 2018/01/03全筆新北市淡水區民族路１１２巷４１號七樓29 萬/坪1,350 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2016/10/03全筆新北市淡水區民族路１１２巷４９號二樓25 萬/坪220 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2015/10/03全筆新北市淡水區民權路187巷66弄17號5樓24 萬/坪1,115 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建本案車位面積無法概算。
- 2015/03/08全筆新北市淡水區民族路112巷31號3樓0 萬/坪2 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/21全筆新北市淡水區民族路１１２巷３５號四樓32 萬/坪1,050 萬7.0 坪1 筆土地住備註：親屬間關係買賣。
- 2014/03/19全筆新北市淡水區民族路１１２巷４３號七樓33 萬/坪1,564 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：本買賣案含頂樓增建約有12.5坪。
- 2014/03/08全筆新北市淡水區民族路112巷31號3樓0 萬/坪2 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2014/01/07全筆新北市淡水區民族路112巷49號三樓34 萬/坪1,050 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2013/04/12全筆新北市淡水區民族路１１２巷４５號三樓26 萬/坪1,350 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2013/02/26全筆新北市淡水區民族路112巷31號3樓0 萬/坪2 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2013/01/26全筆新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１７號六樓25 萬/坪1,145 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/10/13全筆新北市淡水區民權路１８７巷６６弄１９號４樓31 萬/坪992 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2012/09/26全筆新北市淡水區民族路112巷45號25 萬/坪1,280 萬8.4 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。