新北市淡水區竹圍段 677 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 9 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/09	新北市淡水區民族路２０６號三樓	48	1,250	6.6	5	全筆	住	含增建其他增建為機械室陽台外推
2026/02/12	新北市淡水區民族路１６４號	50	1,240	6.2	5	全筆	住	含增建
2026/01/23	新北市淡水區民族路１８０號四樓	45	1,780	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2026/01/23	新北市淡水區民族路２２６號五樓	49	1,238	6.4	5	全筆	住	含增建陽台外推
2026/01/07	新北市淡水區民族路２５４號七樓	33	2,668	16.0	5	全筆	住
2025/10/18	新北市淡水區民族路１８６號六樓	39	1,800	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2025/10/09	新北市淡水區民族路２１２號二樓	49	1,400	6.8	5	全筆	住	含增建陽台外推
2025/08/06	新北市淡水區民族路１７０號三樓	40	1,880	9.8	5	全筆	住	含增建其他增建為機械室增建陽台外推
2025/07/19	新北市淡水區民族路１５８號	48	1,100	5.0	5	全筆	住	含增建空地加蓋。陽台外推
2025/03/09	新北市淡水區民族路２２８號三樓	49	1,245	6.4	5	全筆	住	含增建陽台外推
2025/02/17	新北市淡水區民族路１８６號五樓	45	1,788	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2025/01/24	新北市淡水區民族路１７８號五樓	37	1,680	9.5	5	全筆	住	含增建陽台外推
2024/12/15	新北市淡水區民族路２２６號四樓	21	930	7.0	5	全筆	住
2024/09/18	新北市淡水區民族路１８２號３樓	0	3	5.8	1	全筆	住
2024/08/19	新北市淡水區民族路２１４號六樓	0	3	6.5	4	全筆	住	含管理費租金已扣除管理費1782元。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
2024/07/19	新北市淡水區民族路１６８號七樓	30	1,698	9.9	5	全筆	住	含增建陽台外推
2024/07/04	新北市淡水區民族路２２２號２樓	0	3	9.3	5	全筆	住	含管理費
2024/06/22	新北市淡水區民族路１７２號	0	2	5.0	5	全筆	住	含管理費租金若年繳可享優惠租金貳萬元/月。租金已扣除管理費1390元。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
2024/05/26	新北市淡水區民族路１９６號五樓	0	3	9.7	5	全筆	住	含管理費多人共同承租2
2024/04/21	新北市淡水區民族路１８６號七樓	35	1,600	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2024/03/28	新北市淡水區民族路１７２號三樓	45	1,820	9.7	5	全筆	住	含增建陽台外推
2024/03/25	新北市淡水區民族路２１２號七樓	0	2	6.3	1	全筆	住	含管理費租金不含管理費管理費每月1782元由承租人負擔
2024/03/16	新北市淡水區民族路１６４號六樓	53	1,295	6.2	5	全筆	住
2024/01/07	新北市淡水區民族路２４０號二樓	39	2,405	13.5	5	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/28	新北市淡水區民族路１７６號六樓	46	1,360	7.0	5	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/18	新北市淡水區民族路２４０號七樓	0	3	13.5	5	全筆	住	含管理費租金已扣除管理費4162元。
2023/11/21	新北市淡水區民族路１６０號三樓	47	1,250	6.7	5	全筆	住	含增建機房做室內使用陽台外推
2023/11/19	新北市淡水區民族路１６８號三樓	38	1,390	9.3	5	全筆	住
2023/10/07	新北市淡水區民族路２４８號四樓	46	1,330	6.8	5	全筆	住	含增建陽台外推
2023/07/20	新北市淡水區民族路２１０號二樓	39	990	6.5	5	全筆	住	含增建陽台外推
2023/07/09	新北市淡水區民族路１７４號二樓	36	1,268	6.9	5	全筆	住	含增建機械室做室內使用陽台外推
2023/05/28	新北市淡水區民族路１９６號七樓	34	1,588	9.7	5	全筆	住
2023/05/26	新北市淡水區民族路１９６號三樓	42	1,700	9.7	5	全筆	住	含增建陽台加窗。陽台外推
2023/03/27	新北市淡水區民族路２３８號三樓	37	2,075	13.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2023/03/18	新北市淡水區民族路２１０號五樓	34	1,180	6.8	5	全筆	住	含增建陽台外推
2023/03/10	新北市淡水區民族路２５８號七樓	41	1,510	9.3	5	全筆	住	含增建機房增建陽台外推
2023/03/09	新北市淡水區民族路２１０號七樓	34	1,186	6.8	5	全筆	住	含增建機房增建陽台外推
2023/02/23	新北市淡水區民族路２４０號七樓	36	2,050	13.5	5	全筆	住
2023/02/12	新北市淡水區民族路２０４號七樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
2022/12/08	新北市淡水區民族路１８２號１樓	0	4	5.8	1	全筆	住
2022/11/10	新北市淡水區民族路２３０號六樓	28	980	6.7	5	全筆	住
2022/11/06	新北市淡水區民族路１７６號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費。
2022/10/02	新北市淡水區民族路２４２號六樓	42	1,230	6.9	5	全筆	住	含增建陽台外推
2022/06/19	新北市淡水區民族路１７８號六樓	36	1,668	9.5	5	全筆	住	含增建陽台外推
2022/06/15	新北市淡水區民族路１７６號三樓	40	1,050	6.7	5	全筆	住	含增建陽台外推
2022/05/07	新北市淡水區民族路１７０號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費。
2022/05/05	新北市淡水區民族路２４０號六樓	38	2,128	13.5	5	全筆	住	含增建陽台外推
2022/04/09	新北市淡水區民族路２５４號三樓	36	2,500	15.7	5	全筆	住	含增建陽台外推
2022/02/20	新北市淡水區民族路２５６號七樓	30	1,065	6.8	5	全筆	住
2022/02/20	新北市淡水區民族路２０４號七樓	0	2	0.0	0	全筆	住	本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫
2022/01/10	新北市淡水區民族路１８４號	27	455	2.2	5	全筆	住
2021/12/23	新北市淡水區民族路１７２號	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。租金含管理費。
2021/12/15	新北市淡水區民族路１８０號四樓	30	1,400	9.6	5	全筆	住
2021/11/20	新北市淡水區民族路１８２號七樓	32	1,828	12.3	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/11/20	新北市淡水區民族路２２２號四樓	34	1,570	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/10/05	新北市淡水區民族路２４６號四樓	26	900	6.6	5	全筆	住
2021/08/29	新北市淡水區民族路１７０號五樓	33	1,538	9.8	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/07/13	新北市淡水區民族路２３０號二樓	36	1,050	6.7	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/06/20	新北市淡水區民族路２３８號二樓	27	1,660	13.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/06/07	新北市淡水區民族路２１６號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為21333,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為19200。
2021/05/04	民族路１８８號四樓	30	1,400	9.6	5	全筆	住
2021/05/03	民族路１９４號六樓	30	1,380	9.6	5	全筆	住
2021/04/14	民族路１９４號二樓	29	1,363	9.6	5	全筆	住
2021/04/06	民族路２５８號五樓	29	1,360	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/03/28	民族路１９２號四樓	32	1,500	9.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/03/06	新北市淡水區民族路２０４號七樓	36	948	6.6	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/02/28	民族路１６０號	36	968	6.7	5	全筆	住	含增建
2021/01/23	民族路１６６號四樓	34	1,200	8.9	5	全筆	住	含增建陽台外推
2021/01/05	民族路１６４號三樓	35	1,018	6.5	5	全筆	住
2020/11/15	民族路１６６號	27	1,180	9.1	5	全筆	住	含增建陽台外推
2020/09/13	新北市淡水區民族路２３８號三樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/09/13	新北市淡水區民族路１９６號五樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費。
2020/08/10	新北市淡水區民族路２５４號七樓	0	4	16.0	5	全筆	住
2020/07/26	民族路２３０號四樓	30	1,038	6.7	5	全筆	住	含增建陽台外推
2020/04/29	新北市淡水區民族路１６０號５樓	32	845	6.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/04/11	新北市淡水區民族路１６０號３樓	34	885	6.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/03/14	新北市淡水區民族路２１０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/02/24	新北市淡水區民族路１６８號四樓	27	1,250	9.6	5	全筆	住
2020/02/16	新北市淡水區民族路２０８號２樓	28	1,290	9.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/01/06	新北市淡水區民族路２２４號三樓	28	1,300	9.6	5	全筆	住
2019/12/29	新北市淡水區民族路２１６號５樓	33	836	6.5	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/12/13	新北市淡水區民族路１９４號	31	1,310	9.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/11/20	新北市淡水區民族路２０２號５樓	28	1,600	12.5	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/10/29	新北市淡水區民族路１６８號５樓	27	1,250	9.6	5	全筆	住
2019/10/28	新北市淡水區民族路１９２號５樓	31	1,280	9.6	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/10/27	新北市淡水區民族路１７２號５樓	32	1,190	9.3	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/10/25	新北市淡水區民族路２３０號五樓	26	920	6.7	5	全筆	住
2019/10/06	新北市淡水區民族路２５０號６樓	32	950	6.7	5	全筆	住
2019/09/08	新北市淡水區民族路１６８號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/08/20	新北市淡水區民族路１８４號三樓	26	1,690	12.0	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/08/11	新北市淡水區民族路２０８號５樓	31	1,350	10.0	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/08/10	新北市淡水區民族路２３２號四樓	31	800	6.4	5	全筆	住
2019/06/30	新北市淡水區民族路１９６號五樓	0	3	0.0	0	全筆	其他	含管理費租金含管理費
2019/06/15	新北市淡水區民族路２５０號四樓	27	940	6.7	5	全筆	住
2019/05/29	新北市淡水區民族路１９４號３樓	28	1,310	9.6	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/05/14	新北市淡水區民族路１５８號四樓	32	850	6.8	5	全筆	住	含增建陽台外推
2019/04/14	新北市淡水區民族路２２２號３樓	27	1,270	9.6	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/04/09	新北市淡水區民族路１５８號等	—	120	0.3	0	全筆	住	單獨公設車位買賣,社區住戶間買賣。
2019/01/26	新北市淡水區民族路２１８號５樓	26	920	6.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/12/08	新北市淡水區民族路２１８號四樓	31	785	6.4	5	全筆	住
2018/10/29	新北市淡水區民族路１６２號７樓	27	1,268	9.8	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/10/21	新北市淡水區民族路２２６號２樓	30	752	6.4	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/10/13	新北市淡水區民族路２５４號４樓	26	1,800	15.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/09/25	新北市淡水區民族路２１０號３樓	31	780	6.5	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/09/11	新北市淡水區民族路２４０號七樓	28	1,725	13.5	5	全筆	住
2018/07/27	新北市淡水區民族路２５０號	0	2	6.4	1	全筆	住
2018/07/21	新北市淡水區民族路１６２號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/07/14	新北市淡水區民族路１８０號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費
2018/07/02	新北市淡水區民族路１８２號三樓	0	3	5.8	1	全筆	住
2018/06/12	新北市淡水區民族路１５８號７樓	35	938	6.8	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/05/24	新北市淡水區民族路２２８號４樓	31	785	6.4	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/05/06	新北市淡水區民族路１８２號	0	2	6.0	5	全筆	住
2018/04/28	新北市淡水區民族路２１６號二樓	26	920	6.8	5	全筆	住
2018/02/01	新北市淡水區民族路２３０號７樓	30	900	6.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2018/01/14	新北市淡水區民族路１７０號三樓	28	1,298	9.8	5	全筆	住
2017/12/25	新北市淡水區民族路２１４號三樓	31	780	6.5	5	全筆	住
2017/12/16	新北市淡水區民族路２５８號２樓	30	1,100	9.3	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/11/23	新北市淡水區民族路２４８號五樓	30	1,050	6.8	1	全筆	住
2017/11/16	新北市淡水區民族路２１２號６樓	37	950	6.5	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/11/01	新北市淡水區民族路２３２號六樓	27	950	6.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
2017/10/23	新北市淡水區民族路２５２號４樓	26	1,850	15.7	5	全筆	住
2017/04/07	新北市淡水區民族路158號等	—	130	0.3	0	全筆	住
2017/04/07	新北市淡水區民族路224號二樓	31	1,130	9.3	5	全筆	住
2017/04/03	新北市淡水區民族路198號	32	675	5.3	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/03/18	新北市淡水區民族路188號7樓	27	1,260	9.6	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/03/15	新北市淡水區民族路２１２號５樓	34	860	6.5	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/03/12	新北市淡水區民族路158號6樓	29	1,050	7.0	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/02/26	新北市淡水區民族路２１０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/01/03	新北市淡水區民族路２５６號四樓	29	950	7.1	5	全筆	住
2016/12/20	新北市淡水區民族路180號3樓	0	2	9.3	5	全筆	住
2016/11/30	新北市淡水區民族路182號7樓	26	1,500	12.3	5	全筆	住
2016/11/13	新北市淡水區民族路１６２號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/11/01	新北市淡水區民族路２００號４樓	28	1,268	9.5	5	全筆	住
2016/08/06	新北市淡水區民族路206號2樓	34	888	6.6	5	全筆	住	含增建價格含增建。
2016/07/07	新北市淡水區民族路２４８號五樓	30	1,050	6.8	5	全筆	住
2016/06/13	新北市淡水區民族路184號4樓	28	1,525	11.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/06/07	新北市淡水區民族路２１２號七樓	32	810	6.5	5	全筆	住	含增建陽台外推。
2016/05/25	新北市淡水區民族路242號	33	635	5.0	5	全筆	住
2016/05/23	新北市淡水區民族路182號3樓	0	3	6.0	5	全筆	住
2016/05/16	新北市淡水區民族路１９６號二樓	33	1,198	9.3	5	全筆	住
2016/05/02	新北市淡水區民族路218號6樓	27	960	6.7	5	全筆	住	含增建價格含增建
2016/04/11	新北市淡水區民族路２４６號６樓	34	850	6.3	5	全筆	住
2016/03/12	新北市淡水區民族路218號2樓	33	833	6.4	5	全筆	住
2016/03/10	新北市淡水區民族路158號等	—	150	0.3	0	全筆	住
2016/01/10	新北市淡水區民族路１５８號４樓	33	878	6.8	5	全筆	住
2015/12/01	新北市淡水區民族路２１６號二樓	30	1,050	6.8	5	全筆	住
2015/11/10	新北市淡水區民族路212號2樓	24	850	6.8	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/10/18	新北市淡水區民族路１９０號６樓	32	1,488	9.6	5	全筆	住
2015/10/05	新北市淡水區民族路１６２號３樓	27	1,280	9.8	5	全筆	住
2015/08/12	新北市淡水區民族路２０２號二樓	27	1,580	12.5	5	全筆	住
2015/07/13	新北市淡水區民族路216號6樓	0	2	6.5	1	全筆	住
2015/07/12	新北市淡水區民族路188號6樓	33	1,510	9.6	5	全筆	住	含增建價格含增建
2015/05/31	新北市淡水區民族路204號5樓	37	950	6.6	5	全筆	住	含增建價格含增建。
2015/05/26	新北市淡水區民族路222號4樓	33	1,200	9.3	5	全筆	住	含增建價格含增建
2015/04/28	新北市淡水區民族路192號2樓	30	1,095	9.3	5	全筆	住	含增建價格含增建。
2015/04/09	新北市淡水區民族路２４６號３樓	34	850	6.3	5	全筆	住
2015/04/08	新北市淡水區民族路204號四樓	31	800	6.6	5	全筆	住
2015/04/06	新北市淡水區民族路190號3樓	31	1,420	9.6	5	全筆	住	含增建價格含增建。
2015/03/20	新北市淡水區民族路222號二樓	32	1,175	9.3	5	全筆	住
2015/03/17	新北市淡水區民族路１８２號	0	2	11.7	1	全筆	住
2015/03/13	新北市淡水區民族路２０２號六樓	32	1,867	12.5	5	全筆	住
2014/12/27	新北市淡水區民族路２３０號２樓	28	980	6.7	5	全筆	住
2014/12/09	新北市淡水區民族路２５２號六樓	30	2,100	15.7	5	全筆	住
2014/12/09	新北市淡水區民族路170號2樓	30	1,400	9.8	5	全筆	住
2014/11/21	新北市淡水區民族路１９２號四樓	31	1,430	9.6	5	全筆	住
2014/10/28	新北市淡水區民族路２５６號	28	1,000	6.8	1	全筆	住
2014/10/19	新北市淡水區民族路252號7樓	29	2,065	15.7	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/09/19	新北市淡水區民族路216號三樓	35	900	6.5	5	全筆	住
2014/08/12	新北市淡水區民族路２０６號７樓	0	2	0.0	0	全筆	其他
2014/06/21	新北市淡水區民族路214號6樓	0	2	6.8	1	全筆	住
2014/05/11	新北市淡水區民族路１７４號三樓	32	835	6.6	5	全筆	住
2014/05/04	新北市淡水區民族路１９６號六樓	30	1,392	9.7	5	全筆	住
2014/04/28	新北市淡水區民族路２４６號４樓	28	955	6.6	5	全筆	住
2014/03/27	新北市淡水區民族路１８４號５樓	29	1,575	11.7	5	全筆	住
2014/02/11	新北市淡水區民族路１７８號五樓	30	1,400	9.5	5	全筆	住
2013/11/25	新北市淡水區民族路216號2樓	27	950	6.8	5	全筆	住
2013/11/08	新北市淡水區民族路２１８號７樓	34	860	6.4	5	全筆	住
2013/10/25	新北市淡水區民族路158號等	—	135	0.3	0	全筆	住
2013/10/09	新北市淡水區民族路１８０號四樓	22	1,000	9.6	5	全筆	住
2013/10/07	新北市淡水區民族路248號4樓	28	985	6.8	5	全筆	住
2013/10/01	新北市淡水區民族路214號6樓民族路216號6樓	26	1,600	13.2	10	全筆	住
2013/09/13	新北市淡水區民族路212號6樓	27	950	6.8	5	全筆	住
2013/08/25	新北市淡水區民族路１６０號四樓	31	820	6.7	5	全筆	住
2013/08/18	新北市淡水區民族路１９４號五樓	24	1,330	9.9	5	全筆	住
2013/08/05	新北市淡水區民族路１７２號三樓	31	1,420	9.7	5	全筆	住
2013/08/04	新北市淡水區民族路２３０號二樓	27	955	6.7	5	全筆	住
2013/07/17	新北市淡水區民族路１９８號	33	690	5.3	5	全筆	住
2013/07/16	新北市淡水區民族路２５０號５樓	33	836	6.4	5	全筆	住
2013/07/03	新北市淡水區民族路176號	27	970	7.0	5	全筆	住
2013/07/03	新北市淡水區民族路２０６號７樓	0	2	0.0	0	全筆	其他
2013/06/18	新北市淡水區民族路１７２號５樓	34	1,255	9.3	5	全筆	住
2013/06/05	新北市淡水區民族路２２０號四樓	24	830	6.7	5	全筆	住
2013/05/19	新北市淡水區民族路２３０號３樓	27	930	6.7	5	全筆	住
2013/05/14	新北市淡水區民族路254號4樓	26	1,800	15.7	5	全筆	住
2013/05/10	新北市淡水區民族路164號六樓	31	760	6.2	5	全筆	住
2013/04/25	新北市淡水區民族路188號7樓	30	1,380	9.6	5	全筆	住	含增建價格含增建
2013/04/18	新北市淡水區民族路184號	31	290	2.2	5	全筆	住
2013/04/16	新北市淡水區民族路214號七樓	46	1,600	6.8	5	全筆	住
2013/03/11	新北市淡水區民族路218號4樓	30	750	6.4	5	全筆	住	含增建價格含增建
2013/03/09	新北市淡水區民族路１９６號２樓	31	1,140	9.3	5	全筆	住
2013/02/21	新北市淡水區民族路240號2樓	24	1,490	13.5	5	全筆	住	含增建價格含增建
2013/02/20	新北市淡水區民族路232號6樓	26	910	6.7	5	全筆	住	含增建價格含增建
2013/02/19	新北市淡水區民族路232號四樓	31	784	6.4	5	全筆	住
2013/01/21	新北市淡水區民族路１８６號五樓	27	1,230	9.6	5	全筆	住
2013/01/17	新北市淡水區民族路２２０號七樓	26	920	6.7	5	全筆	住
2013/01/17	新北市淡水區民族路212號7樓	31	800	6.5	5	全筆	住	含增建價格含增建
2013/01/16	新北市淡水區民族路158號等	—	125	0.3	0	全筆	住
2012/12/31	新北市淡水區民族路222號3樓	29	1,351	9.6	5	全筆	住	含增建價格含增建
2012/12/23	新北市淡水區民族路204號四樓	29	750	6.6	5	全筆	住
2012/12/21	新北市淡水區民族路158號等	—	120	0.3	0	全筆	住
2012/12/20	新北市淡水區民族路248號	35	888	6.5	5	全筆	住
2012/12/18	新北市淡水區民族路252號	26	1,800	15.7	5	全筆	住
2012/12/15	新北市淡水區民族路230號五樓	25	886	6.7	5	全筆	住
2012/11/20	新北市淡水區民族路202號3樓	26	1,488	12.5	5	全筆	住	含增建價格含增建
2012/11/15	新北市淡水區民族路210號4樓	32	805	6.5	5	全筆	住	含增建價格含增建
2012/11/02	新北市淡水區民族路158號4樓	31	815	6.8	5	全筆	住
2012/11/01	新北市淡水區民族路158號等	—	80	0.3	0	全筆	住
2012/10/19	新北市淡水區民族路１７６號二樓	29	765	6.7	5	全筆	住
2012/10/16	新北市淡水區民族路220號2樓	29	738	6.4	5	全筆	住
2012/10/12	新北市淡水區民族路168號	25	800	6.0	5	全筆	住
2012/10/09	新北市淡水區民族路212號4樓	27	935	6.8	5	全筆	住
2012/10/08	新北市淡水區民族路２２２號６樓	29	1,330	9.6	5	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2012/09/25	新北市淡水區民族路180號6樓	29	1,328	9.6	5	全筆	住
2012/09/21	新北市淡水區民族路１７８號五樓	25	1,166	9.5	5	全筆	住
2012/09/20	新北市淡水區民族路158號等	—	80	0.3	0	全筆	住
2012/09/16	新北市淡水區民族路２３４號五樓	21	1,510	9.6	5	全筆	住
2012/08/30	新北市淡水區民族路228號4樓	24	841	6.7	5	全筆	其他
2012/08/29	新北市淡水區民族路２３４號二樓	21	1,500	14.2	5	全筆	住
2012/08/27	新北市淡水區民族路186號3樓	27	1,237	9.6	5	全筆	住
2012/08/21	新北市淡水區民族路１９０號七樓	28	1,280	9.6	5	全筆	住
2012/08/21	新北市淡水區民族路１７０號二樓	27	1,250	9.8	5	全筆	住
2012/08/11	新北市淡水區民族路１８２號７樓	26	1,500	12.3	5	全筆	住
2012/08/11	新北市淡水區民族路２５２號四樓	24	1,660	15.7	5	全筆	住

2026/03/09全筆
新北市淡水區民族路２０６號三樓
48 萬/坪
1,250 萬
6.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：其他增建為機械室陽台外推
2026/02/12全筆
新北市淡水區民族路１６４號
50 萬/坪
1,240 萬
6.2 坪5 筆土地住
含增建
2026/01/23全筆
新北市淡水區民族路１８０號四樓
45 萬/坪
1,780 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/01/23全筆
新北市淡水區民族路２２６號五樓
49 萬/坪
1,238 萬
6.4 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/01/07全筆
新北市淡水區民族路２５４號七樓
33 萬/坪
2,668 萬
16.0 坪5 筆土地住
2025/10/18全筆
新北市淡水區民族路１８６號六樓
39 萬/坪
1,800 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/10/09全筆
新北市淡水區民族路２１２號二樓
49 萬/坪
1,400 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/08/06全筆
新北市淡水區民族路１７０號三樓
40 萬/坪
1,880 萬
9.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：其他增建為機械室增建陽台外推
2025/07/19全筆
新北市淡水區民族路１５８號
48 萬/坪
1,100 萬
5.0 坪5 筆土地住
含增建
備註：空地加蓋。陽台外推
2025/03/09全筆
新北市淡水區民族路２２８號三樓
49 萬/坪
1,245 萬
6.4 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/02/17全筆
新北市淡水區民族路１８６號五樓
45 萬/坪
1,788 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/01/24全筆
新北市淡水區民族路１７８號五樓
37 萬/坪
1,680 萬
9.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/12/15全筆
新北市淡水區民族路２２６號四樓
21 萬/坪
930 萬
7.0 坪5 筆土地住
2024/09/18全筆
新北市淡水區民族路１８２號３樓
0 萬/坪
3 萬
5.8 坪1 筆土地住
2024/08/19全筆
新北市淡水區民族路２１４號六樓
0 萬/坪
3 萬
6.5 坪4 筆土地住
含管理費
備註：租金已扣除管理費1782元。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
2024/07/19全筆
新北市淡水區民族路１６８號七樓
30 萬/坪
1,698 萬
9.9 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/07/04全筆
新北市淡水區民族路２２２號２樓
0 萬/坪
3 萬
9.3 坪5 筆土地住
含管理費
2024/06/22全筆
新北市淡水區民族路１７２號
0 萬/坪
2 萬
5.0 坪5 筆土地住
含管理費
備註：租金若年繳可享優惠租金貳萬元/月。租金已扣除管理費1390元。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
2024/05/26全筆
新北市淡水區民族路１９６號五樓
0 萬/坪
3 萬
9.7 坪5 筆土地住
含管理費
備註：多人共同承租2
2024/04/21全筆
新北市淡水區民族路１８６號七樓
35 萬/坪
1,600 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/03/28全筆
新北市淡水區民族路１７２號三樓
45 萬/坪
1,820 萬
9.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/03/25全筆
新北市淡水區民族路２１２號七樓
0 萬/坪
2 萬
6.3 坪1 筆土地住
含管理費
備註：租金不含管理費管理費每月1782元由承租人負擔
2024/03/16全筆
新北市淡水區民族路１６４號六樓
53 萬/坪
1,295 萬
6.2 坪5 筆土地住
2024/01/07全筆
新北市淡水區民族路２４０號二樓
39 萬/坪
2,405 萬
13.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/12/28全筆
新北市淡水區民族路１７６號六樓
46 萬/坪
1,360 萬
7.0 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/12/18全筆
新北市淡水區民族路２４０號七樓
0 萬/坪
3 萬
13.5 坪5 筆土地住
含管理費
備註：租金已扣除管理費4162元。
2023/11/21全筆
新北市淡水區民族路１６０號三樓
47 萬/坪
1,250 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：機房做室內使用陽台外推
2023/11/19全筆
新北市淡水區民族路１６８號三樓
38 萬/坪
1,390 萬
9.3 坪5 筆土地住
2023/10/07全筆
新北市淡水區民族路２４８號四樓
46 萬/坪
1,330 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/07/20全筆
新北市淡水區民族路２１０號二樓
39 萬/坪
990 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/07/09全筆
新北市淡水區民族路１７４號二樓
36 萬/坪
1,268 萬
6.9 坪5 筆土地住
含增建
備註：機械室做室內使用陽台外推
2023/05/28全筆
新北市淡水區民族路１９６號七樓
34 萬/坪
1,588 萬
9.7 坪5 筆土地住
2023/05/26全筆
新北市淡水區民族路１９６號三樓
42 萬/坪
1,700 萬
9.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台加窗。陽台外推
2023/03/27全筆
新北市淡水區民族路２３８號三樓
37 萬/坪
2,075 萬
13.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/03/18全筆
新北市淡水區民族路２１０號五樓
34 萬/坪
1,180 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/03/10全筆
新北市淡水區民族路２５８號七樓
41 萬/坪
1,510 萬
9.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：機房增建陽台外推
2023/03/09全筆
新北市淡水區民族路２１０號七樓
34 萬/坪
1,186 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：機房增建陽台外推
2023/02/23全筆
新北市淡水區民族路２４０號七樓
36 萬/坪
2,050 萬
13.5 坪5 筆土地住
2023/02/12全筆
新北市淡水區民族路２０４號七樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
2022/12/08全筆
新北市淡水區民族路１８２號１樓
0 萬/坪
4 萬
5.8 坪1 筆土地住
2022/11/10全筆
新北市淡水區民族路２３０號六樓
28 萬/坪
980 萬
6.7 坪5 筆土地住
2022/11/06全筆
新北市淡水區民族路１７６號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費。
2022/10/02全筆
新北市淡水區民族路２４２號六樓
42 萬/坪
1,230 萬
6.9 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/06/19全筆
新北市淡水區民族路１７８號六樓
36 萬/坪
1,668 萬
9.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/06/15全筆
新北市淡水區民族路１７６號三樓
40 萬/坪
1,050 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/05/07全筆
新北市淡水區民族路１７０號二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費。
2022/05/05全筆
新北市淡水區民族路２４０號六樓
38 萬/坪
2,128 萬
13.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/04/09全筆
新北市淡水區民族路２５４號三樓
36 萬/坪
2,500 萬
15.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/02/20全筆
新北市淡水區民族路２５６號七樓
30 萬/坪
1,065 萬
6.8 坪5 筆土地住
2022/02/20全筆
新北市淡水區民族路２０４號七樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫
2022/01/10全筆
新北市淡水區民族路１８４號
27 萬/坪
455 萬
2.2 坪5 筆土地住
2021/12/23全筆
新北市淡水區民族路１７２號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。租金含管理費。
2021/12/15全筆
新北市淡水區民族路１８０號四樓
30 萬/坪
1,400 萬
9.6 坪5 筆土地住
2021/11/20全筆
新北市淡水區民族路１８２號七樓
32 萬/坪
1,828 萬
12.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/11/20全筆
新北市淡水區民族路２２２號四樓
34 萬/坪
1,570 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/10/05全筆
新北市淡水區民族路２４６號四樓
26 萬/坪
900 萬
6.6 坪5 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區民族路１７０號五樓
33 萬/坪
1,538 萬
9.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/07/13全筆
新北市淡水區民族路２３０號二樓
36 萬/坪
1,050 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/06/20全筆
新北市淡水區民族路２３８號二樓
27 萬/坪
1,660 萬
13.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/06/07全筆
新北市淡水區民族路２１６號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為21333,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為19200。
2021/05/04全筆
民族路１８８號四樓
30 萬/坪
1,400 萬
9.6 坪5 筆土地住
2021/05/03全筆
民族路１９４號六樓
30 萬/坪
1,380 萬
9.6 坪5 筆土地住
2021/04/14全筆
民族路１９４號二樓
29 萬/坪
1,363 萬
9.6 坪5 筆土地住
2021/04/06全筆
民族路２５８號五樓
29 萬/坪
1,360 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/03/28全筆
民族路１９２號四樓
32 萬/坪
1,500 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/03/06全筆
新北市淡水區民族路２０４號七樓
36 萬/坪
948 萬
6.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/02/28全筆
民族路１６０號
36 萬/坪
968 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
2021/01/23全筆
民族路１６６號四樓
34 萬/坪
1,200 萬
8.9 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/01/05全筆
民族路１６４號三樓
35 萬/坪
1,018 萬
6.5 坪5 筆土地住
2020/11/15全筆
民族路１６６號
27 萬/坪
1,180 萬
9.1 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/09/13全筆
新北市淡水區民族路２３８號三樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/09/13全筆
新北市淡水區民族路１９６號五樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費。
2020/08/10全筆
新北市淡水區民族路２５４號七樓
0 萬/坪
4 萬
16.0 坪5 筆土地住
2020/07/26全筆
民族路２３０號四樓
30 萬/坪
1,038 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/04/29全筆
新北市淡水區民族路１６０號５樓
32 萬/坪
845 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/04/11全筆
新北市淡水區民族路１６０號３樓
34 萬/坪
885 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/03/14全筆
新北市淡水區民族路２１０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/02/24全筆
新北市淡水區民族路１６８號四樓
27 萬/坪
1,250 萬
9.6 坪5 筆土地住
2020/02/16全筆
新北市淡水區民族路２０８號２樓
28 萬/坪
1,290 萬
9.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/01/06全筆
新北市淡水區民族路２２４號三樓
28 萬/坪
1,300 萬
9.6 坪5 筆土地住
2019/12/29全筆
新北市淡水區民族路２１６號５樓
33 萬/坪
836 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/12/13全筆
新北市淡水區民族路１９４號
31 萬/坪
1,310 萬
9.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/11/20全筆
新北市淡水區民族路２０２號５樓
28 萬/坪
1,600 萬
12.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/10/29全筆
新北市淡水區民族路１６８號５樓
27 萬/坪
1,250 萬
9.6 坪5 筆土地住
2019/10/28全筆
新北市淡水區民族路１９２號５樓
31 萬/坪
1,280 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/10/27全筆
新北市淡水區民族路１７２號５樓
32 萬/坪
1,190 萬
9.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/10/25全筆
新北市淡水區民族路２３０號五樓
26 萬/坪
920 萬
6.7 坪5 筆土地住
2019/10/06全筆
新北市淡水區民族路２５０號６樓
32 萬/坪
950 萬
6.7 坪5 筆土地住
2019/09/08全筆
新北市淡水區民族路１６８號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/08/20全筆
新北市淡水區民族路１８４號三樓
26 萬/坪
1,690 萬
12.0 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/08/11全筆
新北市淡水區民族路２０８號５樓
31 萬/坪
1,350 萬
10.0 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/08/10全筆
新北市淡水區民族路２３２號四樓
31 萬/坪
800 萬
6.4 坪5 筆土地住
2019/06/30全筆
新北市淡水區民族路１９６號五樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
備註：租金含管理費
2019/06/15全筆
新北市淡水區民族路２５０號四樓
27 萬/坪
940 萬
6.7 坪5 筆土地住
2019/05/29全筆
新北市淡水區民族路１９４號３樓
28 萬/坪
1,310 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/05/14全筆
新北市淡水區民族路１５８號四樓
32 萬/坪
850 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2019/04/14全筆
新北市淡水區民族路２２２號３樓
27 萬/坪
1,270 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/04/09全筆
新北市淡水區民族路１５８號等
— 萬/坪
120 萬
0.3 坪0 筆土地住
備註：單獨公設車位買賣,社區住戶間買賣。
2019/01/26全筆
新北市淡水區民族路２１８號５樓
26 萬/坪
920 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/12/08全筆
新北市淡水區民族路２１８號四樓
31 萬/坪
785 萬
6.4 坪5 筆土地住
2018/10/29全筆
新北市淡水區民族路１６２號７樓
27 萬/坪
1,268 萬
9.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/10/21全筆
新北市淡水區民族路２２６號２樓
30 萬/坪
752 萬
6.4 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/10/13全筆
新北市淡水區民族路２５４號４樓
26 萬/坪
1,800 萬
15.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/09/25全筆
新北市淡水區民族路２１０號３樓
31 萬/坪
780 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/09/11全筆
新北市淡水區民族路２４０號七樓
28 萬/坪
1,725 萬
13.5 坪5 筆土地住
2018/07/27全筆
新北市淡水區民族路２５０號
0 萬/坪
2 萬
6.4 坪1 筆土地住
2018/07/21全筆
新北市淡水區民族路１６２號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/07/14全筆
新北市淡水區民族路１８０號四樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費
2018/07/02全筆
新北市淡水區民族路１８２號三樓
0 萬/坪
3 萬
5.8 坪1 筆土地住
2018/06/12全筆
新北市淡水區民族路１５８號７樓
35 萬/坪
938 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/05/24全筆
新北市淡水區民族路２２８號４樓
31 萬/坪
785 萬
6.4 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/05/06全筆
新北市淡水區民族路１８２號
0 萬/坪
2 萬
6.0 坪5 筆土地住
2018/04/28全筆
新北市淡水區民族路２１６號二樓
26 萬/坪
920 萬
6.8 坪5 筆土地住
2018/02/01全筆
新北市淡水區民族路２３０號７樓
30 萬/坪
900 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2018/01/14全筆
新北市淡水區民族路１７０號三樓
28 萬/坪
1,298 萬
9.8 坪5 筆土地住
2017/12/25全筆
新北市淡水區民族路２１４號三樓
31 萬/坪
780 萬
6.5 坪5 筆土地住
2017/12/16全筆
新北市淡水區民族路２５８號２樓
30 萬/坪
1,100 萬
9.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/11/23全筆
新北市淡水區民族路２４８號五樓
30 萬/坪
1,050 萬
6.8 坪1 筆土地住
2017/11/16全筆
新北市淡水區民族路２１２號６樓
37 萬/坪
950 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/11/01全筆
新北市淡水區民族路２３２號六樓
27 萬/坪
950 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
2017/10/23全筆
新北市淡水區民族路２５２號４樓
26 萬/坪
1,850 萬
15.7 坪5 筆土地住
2017/04/07全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
130 萬
0.3 坪0 筆土地住
2017/04/07全筆
新北市淡水區民族路224號二樓
31 萬/坪
1,130 萬
9.3 坪5 筆土地住
2017/04/03全筆
新北市淡水區民族路198號
32 萬/坪
675 萬
5.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/03/18全筆
新北市淡水區民族路188號7樓
27 萬/坪
1,260 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/03/15全筆
新北市淡水區民族路２１２號５樓
34 萬/坪
860 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/03/12全筆
新北市淡水區民族路158號6樓
29 萬/坪
1,050 萬
7.0 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/02/26全筆
新北市淡水區民族路２１０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/01/03全筆
新北市淡水區民族路２５６號四樓
29 萬/坪
950 萬
7.1 坪5 筆土地住
2016/12/20全筆
新北市淡水區民族路180號3樓
0 萬/坪
2 萬
9.3 坪5 筆土地住
2016/11/30全筆
新北市淡水區民族路182號7樓
26 萬/坪
1,500 萬
12.3 坪5 筆土地住
2016/11/13全筆
新北市淡水區民族路１６２號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/11/01全筆
新北市淡水區民族路２００號４樓
28 萬/坪
1,268 萬
9.5 坪5 筆土地住
2016/08/06全筆
新北市淡水區民族路206號2樓
34 萬/坪
888 萬
6.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建。
2016/07/07全筆
新北市淡水區民族路２４８號五樓
30 萬/坪
1,050 萬
6.8 坪5 筆土地住
2016/06/13全筆
新北市淡水區民族路184號4樓
28 萬/坪
1,525 萬
11.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/06/07全筆
新北市淡水區民族路２１２號七樓
32 萬/坪
810 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：陽台外推。
2016/05/25全筆
新北市淡水區民族路242號
33 萬/坪
635 萬
5.0 坪5 筆土地住
2016/05/23全筆
新北市淡水區民族路182號3樓
0 萬/坪
3 萬
6.0 坪5 筆土地住
2016/05/16全筆
新北市淡水區民族路１９６號二樓
33 萬/坪
1,198 萬
9.3 坪5 筆土地住
2016/05/02全筆
新北市淡水區民族路218號6樓
27 萬/坪
960 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2016/04/11全筆
新北市淡水區民族路２４６號６樓
34 萬/坪
850 萬
6.3 坪5 筆土地住
2016/03/12全筆
新北市淡水區民族路218號2樓
33 萬/坪
833 萬
6.4 坪5 筆土地住
2016/03/10全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
150 萬
0.3 坪0 筆土地住
2016/01/10全筆
新北市淡水區民族路１５８號４樓
33 萬/坪
878 萬
6.8 坪5 筆土地住
2015/12/01全筆
新北市淡水區民族路２１６號二樓
30 萬/坪
1,050 萬
6.8 坪5 筆土地住
2015/11/10全筆
新北市淡水區民族路212號2樓
24 萬/坪
850 萬
6.8 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2015/10/18全筆
新北市淡水區民族路１９０號６樓
32 萬/坪
1,488 萬
9.6 坪5 筆土地住
2015/10/05全筆
新北市淡水區民族路１６２號３樓
27 萬/坪
1,280 萬
9.8 坪5 筆土地住
2015/08/12全筆
新北市淡水區民族路２０２號二樓
27 萬/坪
1,580 萬
12.5 坪5 筆土地住
2015/07/13全筆
新北市淡水區民族路216號6樓
0 萬/坪
2 萬
6.5 坪1 筆土地住
2015/07/12全筆
新北市淡水區民族路188號6樓
33 萬/坪
1,510 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2015/05/31全筆
新北市淡水區民族路204號5樓
37 萬/坪
950 萬
6.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建。
2015/05/26全筆
新北市淡水區民族路222號4樓
33 萬/坪
1,200 萬
9.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2015/04/28全筆
新北市淡水區民族路192號2樓
30 萬/坪
1,095 萬
9.3 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建。
2015/04/09全筆
新北市淡水區民族路２４６號３樓
34 萬/坪
850 萬
6.3 坪5 筆土地住
2015/04/08全筆
新北市淡水區民族路204號四樓
31 萬/坪
800 萬
6.6 坪5 筆土地住
2015/04/06全筆
新北市淡水區民族路190號3樓
31 萬/坪
1,420 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建。
2015/03/20全筆
新北市淡水區民族路222號二樓
32 萬/坪
1,175 萬
9.3 坪5 筆土地住
2015/03/17全筆
新北市淡水區民族路１８２號
0 萬/坪
2 萬
11.7 坪1 筆土地住
2015/03/13全筆
新北市淡水區民族路２０２號六樓
32 萬/坪
1,867 萬
12.5 坪5 筆土地住
2014/12/27全筆
新北市淡水區民族路２３０號２樓
28 萬/坪
980 萬
6.7 坪5 筆土地住
2014/12/09全筆
新北市淡水區民族路２５２號六樓
30 萬/坪
2,100 萬
15.7 坪5 筆土地住
2014/12/09全筆
新北市淡水區民族路170號2樓
30 萬/坪
1,400 萬
9.8 坪5 筆土地住
2014/11/21全筆
新北市淡水區民族路１９２號四樓
31 萬/坪
1,430 萬
9.6 坪5 筆土地住
2014/10/28全筆
新北市淡水區民族路２５６號
28 萬/坪
1,000 萬
6.8 坪1 筆土地住
2014/10/19全筆
新北市淡水區民族路252號7樓
29 萬/坪
2,065 萬
15.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/09/19全筆
新北市淡水區民族路216號三樓
35 萬/坪
900 萬
6.5 坪5 筆土地住
2014/08/12全筆
新北市淡水區民族路２０６號７樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2014/06/21全筆
新北市淡水區民族路214號6樓
0 萬/坪
2 萬
6.8 坪1 筆土地住
2014/05/11全筆
新北市淡水區民族路１７４號三樓
32 萬/坪
835 萬
6.6 坪5 筆土地住
2014/05/04全筆
新北市淡水區民族路１９６號六樓
30 萬/坪
1,392 萬
9.7 坪5 筆土地住
2014/04/28全筆
新北市淡水區民族路２４６號４樓
28 萬/坪
955 萬
6.6 坪5 筆土地住
2014/03/27全筆
新北市淡水區民族路１８４號５樓
29 萬/坪
1,575 萬
11.7 坪5 筆土地住
2014/02/11全筆
新北市淡水區民族路１７８號五樓
30 萬/坪
1,400 萬
9.5 坪5 筆土地住
2013/11/25全筆
新北市淡水區民族路216號2樓
27 萬/坪
950 萬
6.8 坪5 筆土地住
2013/11/08全筆
新北市淡水區民族路２１８號７樓
34 萬/坪
860 萬
6.4 坪5 筆土地住
2013/10/25全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
135 萬
0.3 坪0 筆土地住
2013/10/09全筆
新北市淡水區民族路１８０號四樓
22 萬/坪
1,000 萬
9.6 坪5 筆土地住
2013/10/07全筆
新北市淡水區民族路248號4樓
28 萬/坪
985 萬
6.8 坪5 筆土地住
2013/10/01全筆
新北市淡水區民族路214號6樓民族路216號6樓
26 萬/坪
1,600 萬
13.2 坪10 筆土地住
2013/09/13全筆
新北市淡水區民族路212號6樓
27 萬/坪
950 萬
6.8 坪5 筆土地住
2013/08/25全筆
新北市淡水區民族路１６０號四樓
31 萬/坪
820 萬
6.7 坪5 筆土地住
2013/08/18全筆
新北市淡水區民族路１９４號五樓
24 萬/坪
1,330 萬
9.9 坪5 筆土地住
2013/08/05全筆
新北市淡水區民族路１７２號三樓
31 萬/坪
1,420 萬
9.7 坪5 筆土地住
2013/08/04全筆
新北市淡水區民族路２３０號二樓
27 萬/坪
955 萬
6.7 坪5 筆土地住
2013/07/17全筆
新北市淡水區民族路１９８號
33 萬/坪
690 萬
5.3 坪5 筆土地住
2013/07/16全筆
新北市淡水區民族路２５０號５樓
33 萬/坪
836 萬
6.4 坪5 筆土地住
2013/07/03全筆
新北市淡水區民族路176號
27 萬/坪
970 萬
7.0 坪5 筆土地住
2013/07/03全筆
新北市淡水區民族路２０６號７樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2013/06/18全筆
新北市淡水區民族路１７２號５樓
34 萬/坪
1,255 萬
9.3 坪5 筆土地住
2013/06/05全筆
新北市淡水區民族路２２０號四樓
24 萬/坪
830 萬
6.7 坪5 筆土地住
2013/05/19全筆
新北市淡水區民族路２３０號３樓
27 萬/坪
930 萬
6.7 坪5 筆土地住
2013/05/14全筆
新北市淡水區民族路254號4樓
26 萬/坪
1,800 萬
15.7 坪5 筆土地住
2013/05/10全筆
新北市淡水區民族路164號六樓
31 萬/坪
760 萬
6.2 坪5 筆土地住
2013/04/25全筆
新北市淡水區民族路188號7樓
30 萬/坪
1,380 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/04/18全筆
新北市淡水區民族路184號
31 萬/坪
290 萬
2.2 坪5 筆土地住
2013/04/16全筆
新北市淡水區民族路214號七樓
46 萬/坪
1,600 萬
6.8 坪5 筆土地住
2013/03/11全筆
新北市淡水區民族路218號4樓
30 萬/坪
750 萬
6.4 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/03/09全筆
新北市淡水區民族路１９６號２樓
31 萬/坪
1,140 萬
9.3 坪5 筆土地住
2013/02/21全筆
新北市淡水區民族路240號2樓
24 萬/坪
1,490 萬
13.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/02/20全筆
新北市淡水區民族路232號6樓
26 萬/坪
910 萬
6.7 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/02/19全筆
新北市淡水區民族路232號四樓
31 萬/坪
784 萬
6.4 坪5 筆土地住
2013/01/21全筆
新北市淡水區民族路１８６號五樓
27 萬/坪
1,230 萬
9.6 坪5 筆土地住
2013/01/17全筆
新北市淡水區民族路２２０號七樓
26 萬/坪
920 萬
6.7 坪5 筆土地住
2013/01/17全筆
新北市淡水區民族路212號7樓
31 萬/坪
800 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2013/01/16全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
125 萬
0.3 坪0 筆土地住
2012/12/31全筆
新北市淡水區民族路222號3樓
29 萬/坪
1,351 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2012/12/23全筆
新北市淡水區民族路204號四樓
29 萬/坪
750 萬
6.6 坪5 筆土地住
2012/12/21全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
120 萬
0.3 坪0 筆土地住
2012/12/20全筆
新北市淡水區民族路248號
35 萬/坪
888 萬
6.5 坪5 筆土地住
2012/12/18全筆
新北市淡水區民族路252號
26 萬/坪
1,800 萬
15.7 坪5 筆土地住
2012/12/15全筆
新北市淡水區民族路230號五樓
25 萬/坪
886 萬
6.7 坪5 筆土地住
2012/11/20全筆
新北市淡水區民族路202號3樓
26 萬/坪
1,488 萬
12.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2012/11/15全筆
新北市淡水區民族路210號4樓
32 萬/坪
805 萬
6.5 坪5 筆土地住
含增建
備註：價格含增建
2012/11/02全筆
新北市淡水區民族路158號4樓
31 萬/坪
815 萬
6.8 坪5 筆土地住
2012/11/01全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
80 萬
0.3 坪0 筆土地住
2012/10/19全筆
新北市淡水區民族路１７６號二樓
29 萬/坪
765 萬
6.7 坪5 筆土地住
2012/10/16全筆
新北市淡水區民族路220號2樓
29 萬/坪
738 萬
6.4 坪5 筆土地住
2012/10/12全筆
新北市淡水區民族路168號
25 萬/坪
800 萬
6.0 坪5 筆土地住
2012/10/09全筆
新北市淡水區民族路212號4樓
27 萬/坪
935 萬
6.8 坪5 筆土地住
2012/10/08全筆
新北市淡水區民族路２２２號６樓
29 萬/坪
1,330 萬
9.6 坪5 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2012/09/25全筆
新北市淡水區民族路180號6樓
29 萬/坪
1,328 萬
9.6 坪5 筆土地住
2012/09/21全筆
新北市淡水區民族路１７８號五樓
25 萬/坪
1,166 萬
9.5 坪5 筆土地住
2012/09/20全筆
新北市淡水區民族路158號等
— 萬/坪
80 萬
0.3 坪0 筆土地住
2012/09/16全筆
新北市淡水區民族路２３４號五樓
21 萬/坪
1,510 萬
9.6 坪5 筆土地住
2012/08/30全筆
新北市淡水區民族路228號4樓
24 萬/坪
841 萬
6.7 坪5 筆土地其他
2012/08/29全筆
新北市淡水區民族路２３４號二樓
21 萬/坪
1,500 萬
14.2 坪5 筆土地住
2012/08/27全筆
新北市淡水區民族路186號3樓
27 萬/坪
1,237 萬
9.6 坪5 筆土地住
2012/08/21全筆
新北市淡水區民族路１９０號七樓
28 萬/坪
1,280 萬
9.6 坪5 筆土地住
2012/08/21全筆
新北市淡水區民族路１７０號二樓
27 萬/坪
1,250 萬
9.8 坪5 筆土地住
2012/08/11全筆
新北市淡水區民族路１８２號７樓
26 萬/坪
1,500 萬
12.3 坪5 筆土地住
2012/08/11全筆
新北市淡水區民族路２５２號四樓
24 萬/坪
1,660 萬
15.7 坪5 筆土地住

同段行情：竹圍段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

新北市淡水區民族路182號

49 棟・2008 完工・房價中位 48.1 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市淡水區 竹圍段 677 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：竹圍段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市淡水區竹圍段 677 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分