最新土地成交
—萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 新北市淡水區民權路１８５之７號五樓 | 28 | 1,285 | 9.7 | 7 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/28 | 新北市淡水區民權路１８５之５號 | 83 | 4,100 | 10.1 | 2 | 全筆 | 工 | 含增建 其他增建:天井陽台外推 |
| 2023/12/24 | 新北市淡水區民權路１８３之１號五樓 | 23 | 1,428 | 13.8 | 5 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/26 | 新北市淡水區民權路１７９之３號 | 27 | 1,200 | 10.1 | 5 | 全筆 | 工 | 二等親買賣 |
| 2022/04/28 | 新北市淡水區民權路１７９之５號四樓 | 25 | 1,380 | 11.1 | 5 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/24 | 民權路１８３之２號五樓 | 25 | 1,438 | 10.2 | 5 | 全筆 | 工 | 含增建 車位需定期抽籤陽台外推 |
| 2020/03/09 | 新北市淡水區民權路１８５之５號三樓 | 27 | 1,350 | 10.1 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2018/08/05 | 新北市淡水區民權路１８５之１號二樓 | 30 | 1,410 | 9.3 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2018/01/25 | 新北市淡水區民權路１７９之１號 | 60 | 2,490 | 9.4 | 6 | 全筆 | 工 | |
| 2017/05/24 | 新北市淡水區民權路183之1號5樓 | 0 | 2 | 4224.2 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/06/05 | 新北市淡水區民權路179之5號2樓 | 0 | 2 | 11.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/11/11 | 新北市淡水區民權路185之8號2樓 | 0 | 2 | 9.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/09/04 | 新北市淡水區民權路179之5號2樓 | 0 | 2 | 11.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/04/03 | 新北市淡水區新北市淡水區民權路185之2號1F | 0 | 5 | 10.4 | 1 | 全筆 | 其他 | 含管理費 租金含稅不含管理費 |
| 2015/01/04 | 新北市淡水區民權路183之2號4樓 | 24 | 1,400 | 10.2 | 5 | 全筆 | 工 | 含增建 價格含增建本案車位面積無法概算。 |
| 2014/12/24 | 新北市淡水區民權路１８５之７號二樓 | 16 | 700 | 8.9 | 4 | 全筆 | 工 | 二親等買賣 |
| 2014/04/23 | 新北市淡水區民權路１８５之１號二樓 | — | 1,200 | 9.3 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2013/03/01 | 新北市淡水區民權路185-2號 | 0 | 5 | 10.4 | 2 | 全筆 | 其他 |
- 2024/10/18全筆新北市淡水區民權路１８５之７號五樓28 萬/坪1,285 萬9.7 坪7 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2024/07/28全筆新北市淡水區民權路１８５之５號83 萬/坪4,100 萬10.1 坪2 筆土地工含增建備註：其他增建:天井陽台外推
- 2023/12/24全筆新北市淡水區民權路１８３之１號五樓23 萬/坪1,428 萬13.8 坪5 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2022/10/26全筆新北市淡水區民權路１７９之３號27 萬/坪1,200 萬10.1 坪5 筆土地工備註：二等親買賣
- 2022/04/28全筆新北市淡水區民權路１７９之５號四樓25 萬/坪1,380 萬11.1 坪5 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2021/01/24全筆民權路１８３之２號五樓25 萬/坪1,438 萬10.2 坪5 筆土地工含增建備註：車位需定期抽籤陽台外推
- 2020/03/09全筆新北市淡水區民權路１８５之５號三樓27 萬/坪1,350 萬10.1 坪2 筆土地工
- 2018/08/05全筆新北市淡水區民權路１８５之１號二樓30 萬/坪1,410 萬9.3 坪2 筆土地工
- 2018/01/25全筆新北市淡水區民權路１７９之１號60 萬/坪2,490 萬9.4 坪6 筆土地工
- 2017/05/24全筆新北市淡水區民權路183之1號5樓0 萬/坪2 萬4224.2 坪2 筆土地其他
- 2016/06/05全筆新北市淡水區民權路179之5號2樓0 萬/坪2 萬11.0 坪1 筆土地其他
- 2015/11/11全筆新北市淡水區民權路185之8號2樓0 萬/坪2 萬9.9 坪1 筆土地工
- 2015/09/04全筆新北市淡水區民權路179之5號2樓0 萬/坪2 萬11.0 坪1 筆土地其他
- 2015/04/03全筆新北市淡水區新北市淡水區民權路185之2號1F0 萬/坪5 萬10.4 坪1 筆土地其他含管理費備註：租金含稅不含管理費
- 2015/01/04全筆新北市淡水區民權路183之2號4樓24 萬/坪1,400 萬10.2 坪5 筆土地工含增建備註：價格含增建本案車位面積無法概算。
- 2014/12/24全筆新北市淡水區民權路１８５之７號二樓16 萬/坪700 萬8.9 坪4 筆土地工備註：二親等買賣
- 2014/04/23全筆新北市淡水區民權路１８５之１號二樓— 萬/坪1,200 萬9.3 坪2 筆土地工
- 2013/03/01全筆新北市淡水區民權路185-2號0 萬/坪5 萬10.4 坪2 筆土地其他
同段行情：竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。