近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 959 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.1–60.1 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 64 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 65 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 64 筆
- 2025/09/1332.1萬/坪1,355 萬42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・0房0廳2衛含增建
- 2025/09/0839.8萬/坪1,410 萬35.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2025/01/0629.7萬/坪1,380 萬46.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/3035.1萬/坪1,488 萬42.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2446.4萬/坪1,970 萬42.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年
- 2024/03/1128.2萬/坪1,020 萬36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0832.6萬/坪1,475 萬45.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2242.3萬/坪1,750 萬41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年
- 2023/12/2423.1萬/坪1,428 萬61.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/1739.2萬/坪1,415 萬36.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1530.0萬/坪1,268 萬42.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2332.9萬/坪1,200 萬36.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/2730.8萬/坪1,301 萬42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/0331.4萬/坪1,326 萬42.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/2837.0萬/坪1,150 萬27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 新北市淡水區民權路181巷3號 | 32.1 | 1,355 | 42.2 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/08 | 新北市淡水區民權路183巷1號 | 39.8 | 1,410 | 35.4 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/06 | 新北市淡水區民權路177巷2號 | 29.7 | 1,380 | 46.5 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區民權路179巷12號 | 35.1 | 1,488 | 42.3 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/24 | 新北市淡水區民權路179巷2號 | 46.4 | 1,970 | 42.5 | 1/5F | 公寓 | 19年 | — | — | |
| 2024/03/11 | 新北市淡水區民權路181巷2號 | 28.2 | 1,020 | 36.1 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區民權路177巷12號 | 32.6 | 1,475 | 45.2 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/22 | 新北市淡水區民權路181巷7號 | 42.3 | 1,750 | 41.3 | 1/5F | 公寓 | 18年 | — | — | |
| 2023/12/24 | 新北市淡水區民權路183-1號 | 23.1 | 1,428 | 61.9 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 新北市淡水區民權路181巷6號 | 39.2 | 1,415 | 36.1 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/15 | 新北市淡水區民權路179巷12號 | 30.0 | 1,268 | 42.3 | 4/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/23 | 新北市淡水區民權路179巷11號 | 32.9 | 1,200 | 36.4 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/27 | 新北市淡水區民權路181巷3號 | 30.8 | 1,301 | 42.2 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 新北市淡水區民權路181巷13號 | 31.4 | 1,326 | 42.2 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/28 | 新北市淡水區民權路179巷2號 | 37.0 | 1,150 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路181巷3號 | 2025/09/13 | 32.1 | 2.1 年 | +4.2% | ||
| 民權路179巷12號 | 2024/03/30 | 35.1 | 5 年 | +32.9% | ||
| 民權路181巷6號 | 2023/12/17 | 39.2 | 2.9 年 | +23.6% | ||
| 民權路181巷5號 | 2021/06/16 | 19.8 | 2.3 年 | 0% | ||
| 民權路181巷18號 | 2020/07/16 | 26.8 | 7.2 年 | +6.7% | ||
| 民權路181巷16號 | 2019/03/15 | 24.7 | 4.7 年 | -6.3% |
租賃紀錄 最近 29 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 新北市淡水區民權路179巷3號 | 35,000 | 959 | 36.6 | 1/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/04/25 | 新北市淡水區民權路183巷17號 | 22,000 | 489 | 35.2 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/21 | 新北市淡水區民權路183-2號 | 29,000 | 496 | 58.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/01 | 新北市淡水區民權路181巷3號 | 15,000 | 364 | 41.3 | 1/5F | 店面 | 含增建含管理費 | |
| 2024/09/29 | 新北市淡水區民權路183-1號 | 60,000 | 1,124 | 53.4 | 1/5F | 店面 | ||
| 2024/06/13 | 新北市淡水區民權路181巷6號 | 28,000 | — | 25.6 | 1/5F | 工廠 | ||
| 2024/02/27 | 新北市淡水區民權路179巷6號 | 27,000 | 655 | 41.3 | 1/5F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2023/05/25 | 新北市淡水區民權路179巷3號 | 20,000 | 545 | 36.6 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/07/29 | 新北市淡水區民權路179巷3號 | 21,000 | 575 | 36.4 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2021/08/15 | 新北市淡水區民權路181巷3號 | 19,000 | 450 | 42.2 | 5/5F | 其他 |
顯示 10 / 29 筆
各棟 45 棟
新北市淡水區民權路181巷3號
公寓・5樓・2005 完工・8 筆
新北市淡水區民權路181巷6號
公寓・5樓・2005 完工・7 筆
新北市淡水區民權路181巷5號
公寓・5樓・2005 完工・5 筆
新北市淡水區民權路179巷10號
公寓・5樓・2005 完工・5 筆
新北市淡水區民權路179巷11號
公寓・5樓・2006 完工・5 筆
新北市淡水區民權路179巷3號
公寓・5樓・2006 完工・5 筆
新北市淡水區民權路181巷18號
公寓・5樓・2005 完工・4 筆
新北市淡水區民權路177-5號
公寓・5樓・2006 完工・4 筆
新北市淡水區民權路183巷1號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路179-3號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路183-1號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路179巷12號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
展開其餘 33 棟
新北市淡水區民權路183-2號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路181巷1號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路183巷17號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路179-5號
公寓・5樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區民權路181巷15號
公寓・5樓・2005 完工・2 筆
新北市淡水區民權路179巷2號
公寓・5樓・2005 完工・2 筆
新北市淡水區民權路179巷5號
公寓・5樓・2006 完工・2 筆
新北市淡水區民權路177巷12號
公寓・5樓・2006 完工・2 筆
新北市淡水區民權路181巷16號
公寓・5樓・2005 完工・2 筆
新北市淡水區民權路177巷20號
公寓・5樓・2006 完工・2 筆
新北市淡水區民權路181巷12號
公寓・5樓・2005 完工・2 筆
新北市淡水區民權路177-1號
公寓・5樓・2006 完工・1 筆
新北市淡水區民權路177-2號
公寓・5樓・2006 完工・1 筆
新北市淡水區民權路183巷13號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179巷18號
華廈・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路177巷2號
公寓・5樓・2006 完工・1 筆
新北市淡水區民權路181巷8號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路181巷13號
華廈・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179巷9號
公寓・5樓・2006 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179巷8號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路181巷10號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179巷6號
店面・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路177巷6號
公寓・5樓・2006 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179巷16號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路181巷2號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路181巷7號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路181巷9號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179巷15號
公寓・5樓・2006 完工・1 筆
新北市淡水區民權路179-1號
店面・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路183巷5號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路183巷7號
公寓・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路183巷9號
華廈・5樓・2005 完工・1 筆
新北市淡水區民權路177巷16號
華廈・5樓・2006 完工・1 筆