最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 新北市淡水區民權路１７７巷６７號 | 42 | 1,668 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/12 | 新北市淡水區民權路１７７巷５５號二樓 | 49 | 1,220 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/08 | 新北市淡水區民權路１７７巷５９號二樓 | 39 | 1,840 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/29 | 新北市淡水區民權路１７７巷７７號二樓 | 45 | 1,590 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/10 | 新北市淡水區民權路１７７巷５９號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫,另有管理費由承租人負擔 |
| 2021/12/27 | 新北市淡水區民權路１７７巷６１號四樓 | 43 | 1,300 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/01 | 民權路１７７巷５３號二樓 | 34 | 748 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/05 | 新北市淡水區民權路１７７巷５９號２樓 | 34 | 1,250 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/13 | 新北市淡水區民權路１７７巷５９號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2017/08/31 | 新北市淡水區民權路１７７巷７５號５樓 | 33 | 1,182 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/09/17 | 新北市淡水區民權路１７７巷６１號六樓 | 28 | 1,250 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/08 | 新北市淡水區民權路１７７巷７１號２樓 | 34 | 1,030 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/15 | 新北市淡水區民權路１７７巷５５號二樓 | 28 | 700 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/25全筆新北市淡水區民權路１７７巷６７號42 萬/坪1,668 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/04/12全筆新北市淡水區民權路１７７巷５５號二樓49 萬/坪1,220 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/08全筆新北市淡水區民權路１７７巷５９號二樓39 萬/坪1,840 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/11/29全筆新北市淡水區民權路１７７巷７７號二樓45 萬/坪1,590 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2023/02/10全筆新北市淡水區民權路１７７巷５９號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
- 2021/12/27全筆新北市淡水區民權路１７７巷６１號四樓43 萬/坪1,300 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/01/01全筆民權路１７７巷５３號二樓34 萬/坪748 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2020/01/05全筆新北市淡水區民權路１７７巷５９號２樓34 萬/坪1,250 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/13全筆新北市淡水區民權路１７７巷５９號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2017/08/31全筆新北市淡水區民權路１７７巷７５號５樓33 萬/坪1,182 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/09/17全筆新北市淡水區民權路１７７巷６１號六樓28 萬/坪1,250 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/08全筆新北市淡水區民權路１７７巷７１號２樓34 萬/坪1,030 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/15全筆新北市淡水區民權路１７７巷５５號二樓28 萬/坪700 萬5.9 坪1 筆土地住
同段行情：竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。