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新北市淡水區民權路177巷59號

新北市淡水區民權路177巷59號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 744 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.0–52.4 萬/坪・2014/01～2025/07・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/25
新北市淡水區民權路177巷67號
41.9萬/坪
1,668 萬
39.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/12
新北市淡水區民權路177巷55號
48.8萬/坪
1,220 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/08
新北市淡水區民權路177巷59號
52.4萬/坪
1,840 萬
32.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/29
新北市淡水區民權路177巷77號
45.1萬/坪
1,590 萬
31.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/12/27
新北市淡水區民權路177巷61號
42.6萬/坪
1,300 萬
30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/01
新北市淡水區民權路177巷53號
33.8萬/坪
748 萬
22.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2020/01/05
新北市淡水區民權路177巷59號
34.1萬/坪
1,250 萬
32.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2017/08/31
新北市淡水區民權路177巷75號
33.3萬/坪
1,182 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2015/09/17
新北市淡水區民權路177巷61號
36.0萬/坪
1,250 萬
30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/03/08
新北市淡水區民權路177巷71號
33.7萬/坪
1,030 萬
30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/01/15
新北市淡水區民權路177巷55號
28.0萬/坪
700 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	新北市淡水區民權路177巷67號	41.9	1,668	39.8	1/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/12	新北市淡水區民權路177巷55號	48.8	1,220	25.0	2/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/08	新北市淡水區民權路177巷59號	52.4	1,840	32.2	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/29	新北市淡水區民權路177巷77號	45.1	1,590	31.9	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/12/27	新北市淡水區民權路177巷61號	42.6	1,300	30.5	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/01	新北市淡水區民權路177巷53號	33.8	748	22.1	2/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2020/01/05	新北市淡水區民權路177巷59號	34.1	1,250	32.2	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2017/08/31	新北市淡水區民權路177巷75號	33.3	1,182	31.9	5/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2015/09/17	新北市淡水區民權路177巷61號	36.0	1,250	30.6	6/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/03/08	新北市淡水區民權路177巷71號	33.7	1,030	30.5	2/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2014/01/15	新北市淡水區民權路177巷55號	28.0	700	25.0	2/7F	華廈	14年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/15	新北市淡水區民權路177巷59號	24,000	744	32.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/10	新北市淡水區民權路177巷59號	24,000	744	32.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/02/10	新北市淡水區民權路177巷59號	23,920	741	32.2	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/05/13	新北市淡水區民權路177巷59號	21,000	651	32.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費