最新土地成交
—萬/坪
2026/05/10・全筆
公告現值（115 年）
62萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷５號六樓 | 66 | 1,630 | 8.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/02/13 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷５號二樓 | 62 | 1,536 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/07 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷１號二樓 | 59 | 2,468 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/07/28 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷１號五樓 | 64 | 2,430 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/24 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷３號 | 69 | 1,670 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:前陽台、其他未經申請建築執照之增、改建:梯間佔用夾層 |
| 2022/08/03 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷１號四樓 | 0 | 3 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計劃 |
| 2021/01/18 | 光明路１０６巷７號九樓 | 49 | 1,490 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/04/25 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷７號３樓 | 46 | 1,400 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/29 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷１號二樓 | 40 | 1,688 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/29 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷７號９樓 | 41 | 1,230 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/15 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷７號３樓 | 37 | 1,280 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/16 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷３號 | 49 | 1,190 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/11/05 | 新北市蘆洲區光明路106巷3號六樓 | 36 | 1,200 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/09 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷５號８樓 | 37 | 1,228 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/05 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷５號五樓 | 46 | 1,135 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/07 | 新北市蘆洲區光明路１０６巷５號五樓 | 32 | 800 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/10全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷５號六樓66 萬/坪1,630 萬8.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台外推
- 2026/02/13全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷５號二樓62 萬/坪1,536 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/09/07全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷１號二樓59 萬/坪2,468 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/07/28全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷１號五樓64 萬/坪2,430 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/24全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷３號69 萬/坪1,670 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:前陽台、其他未經申請建築執照之增、改建:梯間佔用夾層
- 2022/08/03全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷１號四樓0 萬/坪3 萬11.4 坪1 筆土地住備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計劃
- 2021/01/18全筆光明路１０６巷７號九樓49 萬/坪1,490 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/04/25全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷７號３樓46 萬/坪1,400 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/29全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷１號二樓40 萬/坪1,688 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/29全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷７號９樓41 萬/坪1,230 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2016/05/15全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷７號３樓37 萬/坪1,280 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/04/16全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷３號49 萬/坪1,190 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/11/05全筆新北市蘆洲區光明路106巷3號六樓36 萬/坪1,200 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2014/09/09全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷５號８樓37 萬/坪1,228 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/05全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷５號五樓46 萬/坪1,135 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/07全筆新北市蘆洲區光明路１０６巷５號五樓32 萬/坪800 萬8.3 坪1 筆土地住
同段行情：正義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。