最新土地成交
—萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號十一樓 | 67 | 1,920 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 1.塔式車位編號:112.後陽台懸空增建,鐵?窗增建其他增建 |
| 2025/09/13 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號十一樓 | 70 | 1,980 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/08 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號八樓 | 76 | 1,700 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/04/12 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號四樓 | 72 | 2,050 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台增建其他增建 |
| 2024/10/27 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號四樓 | 62 | 1,750 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台增建陽台外推 |
| 2024/09/12 | 新北市蘆洲區三民路５８１號二樓 | 71 | 1,639 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/12/17 | 新北市蘆洲區三民路５８１號十樓 | 0 | 3 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/11 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號八樓 | 68 | 1,520 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/15 | 新北市蘆洲區三民路５８１號八樓 | 69 | 1,450 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/11 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號七樓 | 66 | 1,470 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/04/29 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號五樓 | 64 | 1,434 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/27 | 新北市蘆洲區三民路５８１號五樓 | 65 | 1,360 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/03/10 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號五樓 | 63 | 1,398 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 天井增建陽台外推 |
| 2021/12/18 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號八樓 | 61 | 1,375 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/24 | 新北市蘆洲區三民路５８１號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 部分承租。租金含管理費。公設面積無法分算。第一年租金為18500元,18個月後租金為19000元,36個月後租金為19500元。 |
| 2020/07/24 | 新北市蘆洲區三民路５８１號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 部分承租。租金含管理費。公設面積無法分算。 |
| 2020/06/14 | 新北市蘆洲區三民路５８１號十樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2018/02/07 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號四樓 | 40 | 1,000 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/07 | 新北市蘆洲區三民路581之1號四樓 | 40 | 1,000 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/01 | 新北市蘆洲區三民路５８１號四樓 | 40 | 939 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/01 | 新北市蘆洲區三民路581號四樓 | 40 | 939 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/31 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號四樓 | 38 | 960 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/31 | 新北市蘆洲區三民路581之2號四樓 | 38 | 960 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/08 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號十一樓 | 42 | 1,045 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/08 | 新北市蘆洲區三民路581之2號十一樓 | 42 | 1,045 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/11 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號十樓 | 42 | 1,055 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/11 | 新北市蘆洲區三民路581之2號十樓 | 42 | 1,055 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/09 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號十一樓 | 45 | 1,115 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/09 | 新北市蘆洲區三民路581之1號十一樓 | 45 | 1,115 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/05 | 新北市蘆洲區三民路５８１號六樓 | 41 | 953 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/05 | 新北市蘆洲區三民路581號六樓 | 41 | 953 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/29 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號九樓 | 41 | 932 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/29 | 新北市蘆洲區三民路581之2號九樓 | 41 | 932 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/25 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號九樓 | 44 | 979 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/25 | 新北市蘆洲區三民路581之1號九樓 | 44 | 979 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/24 | 新北市蘆洲區三民路５８１號十一樓 | 44 | 936 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/24 | 新北市蘆洲區三民路581號十一樓 | 44 | 936 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/23 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號七樓 | 40 | 895 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/23 | 新北市蘆洲區三民路581之2號七樓 | 40 | 895 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/17 | 新北市蘆洲區三民路５８１號九樓 | 44 | 930 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/17 | 新北市蘆洲區三民路581號九樓 | 44 | 930 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/17 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號七樓 | 43 | 960 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/17 | 新北市蘆洲區三民路581之1號七樓 | 43 | 960 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/16 | 新北市蘆洲區三民路５８１號七樓 | 43 | 895 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/16 | 新北市蘆洲區三民路581號七樓 | 43 | 895 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/05 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號八樓 | 44 | 971 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/05 | 新北市蘆洲區三民路５８１號八樓 | 43 | 909 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/05 | 新北市蘆洲區三民路581號八樓 | 43 | 909 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/05 | 新北市蘆洲區三民路581之1號八樓 | 44 | 971 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/18 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號六樓 | 43 | 950 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/18 | 新北市蘆洲區三民路581之1號六樓 | 43 | 950 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/09 | 新北市蘆洲區三民路５８１號十樓 | 45 | 950 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/09 | 新北市蘆洲區三民路581號十樓 | 45 | 950 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/30 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號六樓 | 41 | 920 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/30 | 新北市蘆洲區三民路581之2號六樓 | 41 | 920 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號五樓 | 40 | 891 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路５８１號五樓 | 42 | 890 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路５８１之１號五樓 | 43 | 952 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路５８１之２號八樓 | 41 | 923 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路581之2號五樓 | 40 | 891 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路581號五樓 | 42 | 890 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路581之1號五樓 | 43 | 952 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/28 | 新北市蘆洲區三民路581之2號八樓 | 41 | 923 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/29全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號十一樓67 萬/坪1,920 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：1.塔式車位編號:112.後陽台懸空增建,鐵?窗增建其他增建
- 2025/09/13全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號十一樓70 萬/坪1,980 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/06/08全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號八樓76 萬/坪1,700 萬3.3 坪1 筆土地商含增建
- 2025/04/12全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號四樓72 萬/坪2,050 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台增建其他增建
- 2024/10/27全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號四樓62 萬/坪1,750 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台增建陽台外推
- 2024/09/12全筆新北市蘆洲區三民路５８１號二樓71 萬/坪1,639 萬3.1 坪1 筆土地商含增建
- 2023/12/17全筆新北市蘆洲區三民路５８１號十樓0 萬/坪3 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2023/04/11全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號八樓68 萬/坪1,520 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2022/12/15全筆新北市蘆洲區三民路５８１號八樓69 萬/坪1,450 萬3.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/11全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號七樓66 萬/坪1,470 萬3.3 坪1 筆土地商含增建
- 2022/04/29全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號五樓64 萬/坪1,434 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/03/27全筆新北市蘆洲區三民路５８１號五樓65 萬/坪1,360 萬3.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/03/10全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號五樓63 萬/坪1,398 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：天井增建陽台外推
- 2021/12/18全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號八樓61 萬/坪1,375 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/07/24全筆新北市蘆洲區三民路５８１號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：部分承租。租金含管理費。公設面積無法分算。第一年租金為18500元,18個月後租金為19000元,36個月後租金為19500元。
- 2020/07/24全筆新北市蘆洲區三民路５８１號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：部分承租。租金含管理費。公設面積無法分算。
- 2020/06/14全筆新北市蘆洲區三民路５８１號十樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2018/02/07全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號四樓40 萬/坪1,000 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/02/07全筆新北市蘆洲區三民路581之1號四樓40 萬/坪1,000 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/02/01全筆新北市蘆洲區三民路５８１號四樓40 萬/坪939 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/02/01全筆新北市蘆洲區三民路581號四樓40 萬/坪939 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/01/31全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號四樓38 萬/坪960 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2018/01/31全筆新北市蘆洲區三民路581之2號四樓38 萬/坪960 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2018/01/08全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號十一樓42 萬/坪1,045 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2018/01/08全筆新北市蘆洲區三民路581之2號十一樓42 萬/坪1,045 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/12/11全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號十樓42 萬/坪1,055 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/12/11全筆新北市蘆洲區三民路581之2號十樓42 萬/坪1,055 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/12/09全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號十一樓45 萬/坪1,115 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/12/09全筆新北市蘆洲區三民路581之1號十一樓45 萬/坪1,115 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/12/05全筆新北市蘆洲區三民路５８１號六樓41 萬/坪953 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/12/05全筆新北市蘆洲區三民路581號六樓41 萬/坪953 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/29全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號九樓41 萬/坪932 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/11/29全筆新北市蘆洲區三民路581之2號九樓41 萬/坪932 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/11/25全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號九樓44 萬/坪979 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/11/25全筆新北市蘆洲區三民路581之1號九樓44 萬/坪979 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/11/24全筆新北市蘆洲區三民路５８１號十一樓44 萬/坪936 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/24全筆新北市蘆洲區三民路581號十一樓44 萬/坪936 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/23全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號七樓40 萬/坪895 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/11/23全筆新北市蘆洲區三民路581之2號七樓40 萬/坪895 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/11/17全筆新北市蘆洲區三民路５８１號九樓44 萬/坪930 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/17全筆新北市蘆洲區三民路581號九樓44 萬/坪930 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/17全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號七樓43 萬/坪960 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/11/17全筆新北市蘆洲區三民路581之1號七樓43 萬/坪960 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/11/16全筆新北市蘆洲區三民路５８１號七樓43 萬/坪895 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/16全筆新北市蘆洲區三民路581號七樓43 萬/坪895 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/05全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號八樓44 萬/坪971 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/11/05全筆新北市蘆洲區三民路５８１號八樓43 萬/坪909 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/05全筆新北市蘆洲區三民路581號八樓43 萬/坪909 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/05全筆新北市蘆洲區三民路581之1號八樓44 萬/坪971 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/10/18全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號六樓43 萬/坪950 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/10/18全筆新北市蘆洲區三民路581之1號六樓43 萬/坪950 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/10/09全筆新北市蘆洲區三民路５８１號十樓45 萬/坪950 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/10/09全筆新北市蘆洲區三民路581號十樓45 萬/坪950 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/09/30全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號六樓41 萬/坪920 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/09/30全筆新北市蘆洲區三民路581之2號六樓41 萬/坪920 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號五樓40 萬/坪891 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路５８１號五樓42 萬/坪890 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路５８１之１號五樓43 萬/坪952 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路５８１之２號八樓41 萬/坪923 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路581之2號五樓40 萬/坪891 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路581號五樓42 萬/坪890 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路581之1號五樓43 萬/坪952 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/09/28全筆新北市蘆洲區三民路581之2號八樓41 萬/坪923 萬3.4 坪1 筆土地商
同段行情：正義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。