最新土地成交
—萬/坪
2025/11/20・全筆
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 新北市蘆洲區光榮路４８號 | 97 | 3,000 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/12 | 新北市蘆洲區光榮路４８號四樓 | 57 | 1,880 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/11/24 | 新北市蘆洲區光榮路４８號三樓 | 55 | 1,800 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
- 2025/11/20全筆新北市蘆洲區光榮路４８號97 萬/坪3,000 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2025/10/12全筆新北市蘆洲區光榮路４８號四樓57 萬/坪1,880 萬9.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/11/24全筆新北市蘆洲區光榮路４８號三樓55 萬/坪1,800 萬9.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
同段行情：正義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。