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新北市蘆洲區 正義段 488 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/20・全筆
公告現值(115 年)
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/20全筆
    新北市蘆洲區長興路172號四樓
    48 萬/坪
    1,750 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2025/09/08全筆
    新北市蘆洲區長興路170號二樓
    61 萬/坪
    1,850 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/01/16全筆
    新北市蘆洲區長興路170號七樓
    51 萬/坪
    1,850 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/30全筆
    新北市蘆洲區長興路170號三樓
    52 萬/坪
    1,350 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    備註:買賣併同移轉B2-27機車停車位壹個
  • 2024/03/03全筆
    新北市蘆洲區長興路172號七樓
    61 萬/坪
    1,850 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:後陽台鋁窗增建其他增建
  • 2023/10/18全筆
    新北市蘆洲區長興路166號二樓
    49 萬/坪
    2,200 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/04/03全筆
    新北市蘆洲區長興路166號二樓
    40 萬/坪
    1,779 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含租約
    備註:含租約
  • 2020/11/18全筆
    長興路168號二樓
    42 萬/坪
    1,450 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2020/11/09全筆
    新北市蘆洲區長興路172號四樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2019/10/15全筆
    新北市蘆洲區長興路170號9樓
    47 萬/坪
    1,418 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2018/09/01全筆
    新北市蘆洲區長興路170號五樓
    43 萬/坪
    1,128 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2017/12/16全筆
    新北市蘆洲區長興路172號5樓
    41 萬/坪
    1,280 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/06全筆
    新北市蘆洲區長興路168號十樓
    35 萬/坪
    1,615 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:本案交易總價含傢俱
  • 2016/06/18全筆
    新北市蘆洲區長興路170號八樓
    31 萬/坪
    1,135 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2016/03/25全筆
    新北市蘆洲區長興路172號2樓
    40 萬/坪
    1,040 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2016/01/30全筆
    新北市蘆洲區長興路170號4樓
    35 萬/坪
    1,255 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/13全筆
    新北市蘆洲區長興路172號六樓
    35 萬/坪
    1,296 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/04/20全筆
    新北市蘆洲區長興路172號六樓
    36 萬/坪
    1,092 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/04/20全筆
    新北市蘆洲區長興路166號四樓
    37 萬/坪
    1,453 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2014/02/24全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-2樓
    37 萬/坪
    917 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2014/02/24全筆
    新北市蘆洲區長興路172號二樓
    35 萬/坪
    917 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2014/02/10全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-9樓
    37 萬/坪
    1,425 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2014/02/10全筆
    新北市蘆洲區長興路168號九樓
    36 萬/坪
    1,425 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:1.權利人共二人。2.預售屋買賣。
  • 2013/11/04全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A4棟-2樓
    36 萬/坪
    1,396 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/11/04全筆
    新北市蘆洲區長興路166號二樓
    35 萬/坪
    1,396 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/10/26全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-5樓
    37 萬/坪
    1,070 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2013/10/26全筆
    新北市蘆洲區長興路172號五樓
    35 萬/坪
    1,070 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2013/05/10全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-2樓
    38 萬/坪
    1,300 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/05/10全筆
    新北市蘆洲區長興路168號二樓
    38 萬/坪
    1,300 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2013/02/25全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-7樓
    36 萬/坪
    1,404 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/02/25全筆
    新北市蘆洲區長興路168號七樓
    36 萬/坪
    1,404 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2013/02/05全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-3樓
    38 萬/坪
    1,468 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/02/05全筆
    新北市蘆洲區長興路168號三樓
    37 萬/坪
    1,468 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/12/02全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A4棟-10樓
    36 萬/坪
    1,379 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/12/02全筆
    新北市蘆洲區長興路166號十樓
    35 萬/坪
    1,379 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/11/20全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-1樓
    53 萬/坪
    1,680 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2012/11/20全筆
    新北市蘆洲區長興路166號
    53 萬/坪
    1,680 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/11/03全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A4棟-3樓
    35 萬/坪
    1,355 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/11/03全筆
    新北市蘆洲區長興路166號三樓
    34 萬/坪
    1,355 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/10/29全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-4樓
    36 萬/坪
    1,058 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/29全筆
    新北市蘆洲區長興路172號四樓
    35 萬/坪
    1,058 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/13全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-6樓
    36 萬/坪
    1,046 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/13全筆
    新北市蘆洲區長興路170號六樓
    34 萬/坪
    1,046 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/07全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-2樓
    37 萬/坪
    1,080 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/07全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-3樓
    37 萬/坪
    1,070 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/07全筆
    新北市蘆洲區長興路172號三樓
    35 萬/坪
    1,070 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/07全筆
    新北市蘆洲區長興路170號二樓
    35 萬/坪
    1,080 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/10/06全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-5樓
    34 萬/坪
    1,325 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/06全筆
    新北市蘆洲區長興路168號五樓
    33 萬/坪
    1,325 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/24全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-8樓
    34 萬/坪
    1,023 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/24全筆
    新北市蘆洲區長興路170號八樓
    30 萬/坪
    1,094 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣
  • 2012/09/20全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-6樓
    37 萬/坪
    1,439 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/20全筆
    新北市蘆洲區長興路168號六樓
    37 萬/坪
    1,439 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/17全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-8樓
    37 萬/坪
    1,061 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/17全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-4樓
    36 萬/坪
    1,390 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/17全筆
    新北市蘆洲區長興路168號四樓
    35 萬/坪
    1,390 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/17全筆
    新北市蘆洲區長興路172號八樓
    35 萬/坪
    1,061 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/16全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-5樓
    37 萬/坪
    908 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/16全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A4棟-9樓
    36 萬/坪
    1,375 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/16全筆
    新北市蘆洲區長興路170號五樓
    35 萬/坪
    908 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/16全筆
    新北市蘆洲區長興路166號九樓
    35 萬/坪
    1,375 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/15全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-3樓
    37 萬/坪
    914 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/15全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-10樓
    37 萬/坪
    1,080 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/15全筆
    新北市蘆洲區長興路170號十樓
    35 萬/坪
    1,080 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/15全筆
    新北市蘆洲區長興路170號三樓
    35 萬/坪
    914 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/14全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-7樓
    36 萬/坪
    1,068 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/14全筆
    新北市蘆洲區長興路172號七樓
    35 萬/坪
    1,068 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/11全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A3棟-10樓
    38 萬/坪
    1,441 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/11全筆
    新北市蘆洲區長興路168號十樓
    37 萬/坪
    1,441 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/10全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-7樓
    37 萬/坪
    1,071 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/10全筆
    新北市蘆洲區長興路170號七樓
    35 萬/坪
    1,071 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-10樓
    37 萬/坪
    1,078 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A4棟-5樓
    36 萬/坪
    1,239 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    新北市蘆洲區長興路172號十樓
    35 萬/坪
    1,078 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    新北市蘆洲區長興路166號五樓
    35 萬/坪
    1,239 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/08全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-9樓
    37 萬/坪
    1,078 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/08全筆
    新北市蘆洲區長興路170號九樓
    35 萬/坪
    1,078 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/07全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A2棟-9樓
    37 萬/坪
    911 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/07全筆
    新北市蘆洲區長興路172號九樓
    35 萬/坪
    911 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。
  • 2012/09/05全筆
    新北市蘆洲區正義段488地號A1棟-4樓
    36 萬/坪
    1,066 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/05/17全筆
    新北市蘆洲區長興路170號四樓
    34 萬/坪
    1,066 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:預售屋買賣。

同段行情:正義段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

正義段 488-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate