最新土地成交
—萬/坪
2025/11/27・全筆
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號二樓 | 71 | 3,150 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露台,雨遮,鐵鋁窗陽台外推 |
| 2025/11/18 | 新北市蘆洲區中正路３５１號二樓 | 73 | 3,250 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 雨遮加蓋、鐵鋁窗增建、露台增建未登記建物 |
| 2024/10/15 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號四樓 | 59 | 2,553 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/12 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號十二樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/04/09 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號十二樓 | 54 | 2,370 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/22 | 中正路３５１號八樓 | 43 | 1,915 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/17 | 中正路３５１號五樓 | 44 | 1,950 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/02 | 新北市蘆洲區中正路３５１號十二樓 | 39 | 2,060 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/08 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號１１樓 | 47 | 2,100 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/02/22 | 新北市蘆洲區中正路３５１號十樓 | 42 | 2,020 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/28 | 新北市蘆洲區光榮路１３６號五樓 | 39 | 1,954 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/31 | 新北市蘆洲區中正路３５３號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/16 | 新北市蘆洲區光榮路１３０號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2019/04/27 | 新北市蘆洲區光榮路１３６號７樓 | 42 | 1,960 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 權利人共二人 |
| 2017/05/12 | 新北市蘆洲區光榮路122號五樓 | 41 | 2,600 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/14 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號八樓 | 36 | 1,750 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/06 | 新北市蘆洲區光榮路１３６號６樓 | 41 | 1,840 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/25 | 新北市蘆洲區中正路３５１號十樓 | 38 | 2,000 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/17 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號１０樓 | 39 | 2,070 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/26 | 新北市蘆洲區光榮路１３６號１０樓 | 41 | 1,880 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/26 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號１１樓 | 41 | 1,960 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/15 | 新北市蘆洲區中正路３５１號四樓 | 39 | 1,910 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/07 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號六樓 | 41 | 1,830 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推。 |
| 2014/06/11 | 新北市蘆洲區光榮路１２８號五樓 | 42 | 2,600 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/02 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號７樓 | 38 | 2,020 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/15 | 新北市蘆洲區光榮路122號等 | — | 140 | 1.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/15 | 新北市蘆洲區光榮路１２２號三樓 | 35 | 1,900 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/05 | 新北市蘆洲區光榮路１２２號９樓 | 45 | 2,250 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/08 | 新北市蘆洲區光榮路１３２號十樓 | 38 | 2,010 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/03 | 新北市蘆洲區光榮路１３６號九樓 | 44 | 1,915 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/15 | 新北市蘆洲區光榮路１２８號二樓 | 42 | 2,658 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市蘆洲區光榮路１２８號九樓 | 44 | 2,500 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/06 | 新北市蘆洲區中正路３５１號十二樓 | 45 | 2,080 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/30 | 新北市蘆洲區中正路351號十一樓 | 45 | 2,090 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本戶總價款內包含已施作完成之裝潢實品屋 |
| 2013/04/11 | 新北市蘆洲區光榮路１３６號十樓 | 42 | 1,845 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/16 | 新北市蘆洲區光榮路122號4樓 | 36 | 2,100 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/26 | 新北市蘆洲區中正路351號3樓 | 36 | 1,580 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/16 | 新北市蘆洲區中正路３５１號八樓 | 43 | 1,870 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/05 | 新北市蘆洲區中正路３５１號４樓 | 37 | 1,800 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/27全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號二樓71 萬/坪3,150 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：露台,雨遮,鐵鋁窗陽台外推
- 2025/11/18全筆新北市蘆洲區中正路３５１號二樓73 萬/坪3,250 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：雨遮加蓋、鐵鋁窗增建、露台增建未登記建物
- 2024/10/15全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號四樓59 萬/坪2,553 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/12全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號十二樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/04/09全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號十二樓54 萬/坪2,370 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/22全筆中正路３５１號八樓43 萬/坪1,915 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/11/17全筆中正路３５１號五樓44 萬/坪1,950 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/05/02全筆新北市蘆洲區中正路３５１號十二樓39 萬/坪2,060 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2020/03/08全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號１１樓47 萬/坪2,100 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/02/22全筆新北市蘆洲區中正路３５１號十樓42 萬/坪2,020 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/28全筆新北市蘆洲區光榮路１３６號五樓39 萬/坪1,954 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/08/31全筆新北市蘆洲區中正路３５３號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/05/16全筆新北市蘆洲區光榮路１３０號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2019/04/27全筆新北市蘆洲區光榮路１３６號７樓42 萬/坪1,960 萬7.5 坪1 筆土地住備註：權利人共二人
- 2017/05/12全筆新北市蘆洲區光榮路122號五樓41 萬/坪2,600 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2016/11/14全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號八樓36 萬/坪1,750 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/08/06全筆新北市蘆洲區光榮路１３６號６樓41 萬/坪1,840 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2016/06/25全筆新北市蘆洲區中正路３５１號十樓38 萬/坪2,000 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/05/17全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號１０樓39 萬/坪2,070 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/11/26全筆新北市蘆洲區光榮路１３６號１０樓41 萬/坪1,880 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2015/10/26全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號１１樓41 萬/坪1,960 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/02/15全筆新北市蘆洲區中正路３５１號四樓39 萬/坪1,910 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/11/07全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號六樓41 萬/坪1,830 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推。
- 2014/06/11全筆新北市蘆洲區光榮路１２８號五樓42 萬/坪2,600 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/02全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號７樓38 萬/坪2,020 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2014/04/15全筆新北市蘆洲區光榮路122號等— 萬/坪140 萬1.0 坪0 筆土地住
- 2014/04/15全筆新北市蘆洲區光榮路１２２號三樓35 萬/坪1,900 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/04/05全筆新北市蘆洲區光榮路１２２號９樓45 萬/坪2,250 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/08全筆新北市蘆洲區光榮路１３２號十樓38 萬/坪2,010 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2013/11/03全筆新北市蘆洲區光榮路１３６號九樓44 萬/坪1,915 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2013/10/15全筆新北市蘆洲區光榮路１２８號二樓42 萬/坪2,658 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆新北市蘆洲區光榮路１２８號九樓44 萬/坪2,500 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/06全筆新北市蘆洲區中正路３５１號十二樓45 萬/坪2,080 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/30全筆新北市蘆洲區中正路351號十一樓45 萬/坪2,090 萬7.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：本戶總價款內包含已施作完成之裝潢實品屋
- 2013/04/11全筆新北市蘆洲區光榮路１３６號十樓42 萬/坪1,845 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2013/01/16全筆新北市蘆洲區光榮路122號4樓36 萬/坪2,100 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2012/12/26全筆新北市蘆洲區中正路351號3樓36 萬/坪1,580 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/16全筆新北市蘆洲區中正路３５１號八樓43 萬/坪1,870 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/05全筆新北市蘆洲區中正路３５１號４樓37 萬/坪1,800 萬7.3 坪1 筆土地住
同段行情：正義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。