新竹縣新豐鄉福興段十一股小段 266-2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/23	新竹縣新豐鄉十一股１２之９號	19	1,185	37.5	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/10/28	新竹縣新豐鄉十一股１２之８號	14	798	44.4	2	全筆	特定農業區	附贈沙發組及茶几一組
2018/10/29	新竹縣新豐鄉十一股１２之７號	15	950	53.2	2	全筆	特定農業區
2018/07/03	新竹縣新豐鄉十一股１２之９號	13	830	37.5	2	全筆	特定農業區
2018/03/24	新竹縣新豐鄉十一股１２之１０號	12	730	37.5	2	全筆	特定農業區
2018/02/09	新竹縣新豐鄉十一股１２之５號	13	780	35.4	2	全筆	特定農業區
2017/08/16	新竹縣新豐鄉十一股12之6號	12	768	35.4	2	全筆	特定農業區
2017/07/07	新竹縣新豐鄉十一股12之12號	14	680	41.1	2	全筆	特定農業區
2017/05/13	新竹縣新豐鄉十一股12之11號	12	730	36.9	2	全筆	特定農業區
2016/07/13	新竹縣新豐鄉十一股12之2號	13	800	39.0	2	全筆	特定農業區
2016/07/13	新竹縣新豐鄉十一股12之3號	12	733	35.4	2	全筆	特定農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・245 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。