最新土地成交
18萬/坪
2025/10/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之２ | 26 | 1,050 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/10/22 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓 | 42 | 1,680 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/29 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓 | 0 | 2 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 續租 |
| 2024/11/22 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之２ | 26 | 793 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/18 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓 | 0 | 2 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/17 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之２ | 23 | 690 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/04 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之１ | 22 | 900 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2022/12/01 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/11/17 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓 | 23 | 896 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/08/16 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓 | 22 | 800 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/05/14 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之３ | 21 | 632 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/04/04 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之２ | 17 | 1,060 | 13.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2022/03/26 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之２ | 19 | 630 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/03/22 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓 | 20 | 730 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/03 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８之１號 | 25 | 880 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/03 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８之２號 | 27 | 750 | 4.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/08/18 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號 | 27 | 1,070 | 9.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/05/24 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之１ | 17 | 510 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/03/03 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓 | 15 | 545 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/23 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之３ | 15 | 596 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之２ | 14 | 433 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓 | 14 | 560 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之１ | 16 | 465 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之２ | 14 | 425 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之３ | 14 | 418 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之１ | 15 | 448 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之３ | 15 | 460 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之２ | 15 | 445 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之３ | 14 | 475 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓 | 14 | 507 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓 | 14 | 513 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓之１ | 17 | 502 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓之３ | 15 | 438 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓 | 16 | 560 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之１ | 14 | 433 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之２ | 14 | 465 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之３ | 15 | 445 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之１ | 16 | 478 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓之２ | 15 | 443 | 6.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之１ | 15 | 615 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/21 | 新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之２ | 13 | 512 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/03/15 | 汶山段205地號 | 18 | 830 | 46.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/26全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之２26 萬/坪1,050 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/10/22全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓42 萬/坪1,680 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/11/29全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓0 萬/坪2 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區續租
- 2024/11/22全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之２26 萬/坪793 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推
- 2023/11/18全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓0 萬/坪2 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/07/17全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之２23 萬/坪690 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/03/04全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之１22 萬/坪900 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2022/12/01全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2022/11/17全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓23 萬/坪896 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/08/16全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓22 萬/坪800 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/05/14全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之３21 萬/坪632 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/04/04全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之２17 萬/坪1,060 萬13.2 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2022/03/26全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之２19 萬/坪630 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/22全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓20 萬/坪730 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/06/03全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８之１號25 萬/坪880 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/06/03全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８之２號27 萬/坪750 萬4.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/08/18全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號27 萬/坪1,070 萬9.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/05/24全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之１17 萬/坪510 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/03/03全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓15 萬/坪545 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/23全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之３15 萬/坪596 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之２14 萬/坪433 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓14 萬/坪560 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之１16 萬/坪465 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之２14 萬/坪425 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之３14 萬/坪418 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓之１15 萬/坪448 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之３15 萬/坪460 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之２15 萬/坪445 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之３14 萬/坪475 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓14 萬/坪507 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓14 萬/坪513 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓之１17 萬/坪502 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓之３15 萬/坪438 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號六樓16 萬/坪560 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號四樓之１14 萬/坪433 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之２14 萬/坪465 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號五樓之３15 萬/坪445 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號七樓之１16 萬/坪478 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號三樓之２15 萬/坪443 萬6.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之１15 萬/坪615 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/21全筆新竹縣湖口鄉新興路８５８號二樓之２13 萬/坪512 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/03/15全筆汶山段205地號18 萬/坪830 萬46.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：汶山段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 35・倍數 —・227 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。