最新土地成交
6萬/坪
2025/03/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號三樓之２ | 28 | 830 | 8.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/09/02 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號四樓之２ | 27 | 698 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/22 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓之１ | 18 | 490 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台加窗、雨遮外推陽台外推 |
| 2021/12/07 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號四樓 | 20 | 540 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/09/26 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓 | 19 | 520 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/09/21 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號二樓 | 18 | 488 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/08/07 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓之１ | 17 | 450 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/07/09 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號三樓 | 18 | 490 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/12/14 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號４樓 | 17 | 460 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/07/26 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號3樓-2 | 17 | 496 | 8.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/04/24 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓之２ | 19 | 485 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/04/11 | 新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號四樓之２ | 19 | 490 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 裝潢屋 |
| 2017/03/29 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號3樓-1 | 18 | 480 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/02/02 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號2樓-1 | 18 | 470 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/01/18 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號4樓-1 | 17 | 398 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/12/27 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號2樓-2 | 16 | 370 | 6.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2014/12/18 | 汶山段928地號 | 6 | 510 | 89.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/03/13全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號三樓之２28 萬/坪830 萬8.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/09/02全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號四樓之２27 萬/坪698 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台外推
- 2021/12/22全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓之１18 萬/坪490 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台加窗、雨遮外推陽台外推
- 2021/12/07全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號四樓20 萬/坪540 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/09/26全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓19 萬/坪520 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/09/21全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號二樓18 萬/坪488 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/08/07全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓之１17 萬/坪450 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/07/09全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號三樓18 萬/坪490 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/12/14全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號４樓17 萬/坪460 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/07/26全筆新竹縣湖口鄉新興路564巷93號3樓-217 萬/坪496 萬8.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/04/24全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號五樓之２19 萬/坪485 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/04/11全筆新竹縣湖口鄉新興路５６４巷９３號四樓之２19 萬/坪490 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含裝潢備註：裝潢屋
- 2017/03/29全筆新竹縣湖口鄉新興路564巷93號3樓-118 萬/坪480 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/02/02全筆新竹縣湖口鄉新興路564巷93號2樓-118 萬/坪470 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/01/18全筆新竹縣湖口鄉新興路564巷93號4樓-117 萬/坪398 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/12/27全筆新竹縣湖口鄉新興路564巷93號2樓-216 萬/坪370 萬6.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2014/12/18全筆汶山段928地號6 萬/坪510 萬89.5 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：汶山段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 35・倍數 —・227 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。