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桃園市中壢區興南段中壢老小段 219-8 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/30	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之６	34	255	0.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2025/12/13	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之七	31	238	0.6	1	全筆	商
2025/07/19	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之五	32	240	0.6	1	全筆	商
2025/06/11	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之六	33	250	0.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2025/04/11	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一	35	400	1.0	1	全筆	商
2025/03/18	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之三	32	368	1.0	1	全筆	商	含增建陽台外推
2025/01/04	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之八	30	230	0.6	1	全筆	商
2024/08/10	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之九	32	480	1.2	1	全筆	商
2024/06/12	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓	31	368	1.2	1	全筆	商
2024/06/07	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之五	34	255	0.6	1	全筆	商
2024/05/07	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之五	34	260	0.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2024/03/14	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之一	29	360	1.2	1	全筆	商
2024/01/01	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之一	30	368	1.2	1	全筆	商
2023/12/24	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之二	26	348	1.3	1	全筆	商
2023/12/11	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之一	33	404	1.2	1	全筆	商
2023/09/08	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之五	34	260	0.6	1	全筆	商
2023/08/15	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之三	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計900元
2023/06/15	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之五	30	230	0.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2023/06/12	桃園市中壢區延平路４９８號六樓之九	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅水電費由承租人負擔
2023/05/22	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一	0	1	0.0	0	全筆	其他	含管理費社會住宅,每月管理費1100由承租人自付。
2023/05/08	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之一	25	307	1.2	1	全筆	商
2023/05/05	桃園市中壢區延平路４９８號７樓之５	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2023/04/06	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之八	26	200	0.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2023/04/05	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七	26	200	0.6	1	全筆	商
2023/03/30	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之十	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅水費電費由承租人負擔
2023/03/15	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之九	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅水電費瓦斯費由承租人負擔管理費$610
2023/02/20	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之八	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅水電費瓦斯費由承租人負擔
2022/11/30	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2022/11/08	桃園市中壢區延平路４９８號１０樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費$880元整由承租人負擔。
2022/09/05	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一	0	1	0.0	0	全筆	其他	含管理費社會住宅,每月管理費700由承租人自付
2022/08/19	桃園市中壢區延平路４９８號９樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費900元
2022/08/10	桃園市中壢區延平路４９８號１１樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費水電費瓦斯費由承租人負擔管理費$500
2022/08/05	桃園市中壢區延平路４９８號８樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2022/07/24	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之二	24	312	1.3	1	全筆	商
2022/07/13	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之五	32	240	0.6	1	全筆	商
2022/07/05	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之九	20	152	0.6	1	全筆	商
2022/03/16	桃園市中壢區延平路４９８號８樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2022/02/17	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之三	16	372	1.9	1	全筆	商
2022/02/11	桃園市中壢區延平路４９８號８樓之１０	0	0	0.0	0	全筆	住	社會住宅
2021/12/06	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七	30	230	0.6	1	全筆	商
2021/11/24	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2021/10/25	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之六	19	145	0.6	1	全筆	商
2021/09/22	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十	18	135	0.6	1	全筆	商
2021/08/14	桃園市中壢區延平路４９８號１０樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費水電瓦斯費及每月管理費880元整由承租人負擔
2021/06/23	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之五	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2021/06/05	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之六	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2021/03/30	延平路４９８號七樓之四	18	200	0.9	1	全筆	商	漏水／壁癌窗台角落滲水
2021/03/29	延平路４９８號十一樓之六	25	190	0.6	1	全筆	商
2021/02/23	延平路４９８號十樓之七	24	185	0.6	1	全筆	商
2021/01/31	延平路４９８號九樓之八	20	154	0.6	1	全筆	商
2020/11/20	延平路４９８號九樓之四	16	185	0.9	1	全筆	商
2020/09/12	延平路４９８號八樓之一	19	230	1.2	1	全筆	商
2020/08/29	延平路４９８號九樓之三	16	185	1.0	1	全筆	商
2020/07/25	延平路４９８號九樓之八	12	90	0.6	1	全筆	商
2020/06/26	延平路４９８號十一樓之三	19	215	1.0	1	全筆	商
2020/06/16	延平路４９８號七樓之六	19	143	0.6	1	全筆	商
2020/06/02	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之七	24	185	0.6	1	全筆	商
2020/05/25	桃園市中壢區延平路４９８號９樓之９	0	1	0.6	1	全筆	住
2020/05/23	桃園市中壢區延平路４９８號七樓	18	210	1.3	1	全筆	商
2020/05/11	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之４	18	205	0.9	1	全筆	住
2020/03/12	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之九	28	210	0.6	1	全筆	商
2020/02/23	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之七	13	103	0.6	1	全筆	商
2020/02/23	桃園市中壢區延平路４９８號六樓之五	14	103	0.6	1	全筆	商
2020/02/23	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之五	14	103	0.6	1	全筆	商
2020/02/23	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之六	14	103	0.6	1	全筆	商
2020/01/17	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七	15	115	0.6	1	全筆	住
2019/12/15	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之五	18	136	0.6	1	全筆	商
2019/10/31	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一	16	185	1.0	1	全筆	商
2019/09/21	桃園市中壢區延平路４９８號六樓之六	16	122	0.6	1	全筆	商
2019/09/05	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之四	18	200	0.9	1	全筆	商
2019/08/11	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之九	20	151	0.6	1	全筆	商
2019/07/27	桃園市中壢區延平路４９８號六樓之一	16	200	1.2	1	全筆	商
2019/07/21	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之十	19	146	0.6	1	全筆	商
2019/07/08	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之十	16	122	0.6	1	全筆	商
2019/06/25	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七，延平路４９８號八樓之八，中園路二段１４３之６號四樓，中園路二段１４３之２６號五樓	16	500	4.0	2	全筆	住
2018/08/17	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之六	26	200	0.6	1	全筆	商
2018/04/24	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之五	25	190	0.6	1	全筆	商
2018/04/24	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之五	25	190	0.6	1	全筆	商
2018/04/10	桃園市中壢區延平路４９８號六樓之九	17	125	0.6	1	全筆	商
2017/09/30	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之五	20	150	0.6	1	全筆	商
2017/08/20	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之二	12	153	1.3	1	全筆	住
2017/08/10	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之七	22	170	0.6	1	全筆	商
2017/07/10	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之六	22	168	0.6	1	全筆	商
2017/06/19	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之三	14	157	1.0	1	全筆	商
2016/11/22	桃園市中壢區延平路４９８號九樓之五	11	85	0.6	1	全筆	商
2016/11/22	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之九	11	85	0.6	1	全筆	商
2016/11/17	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之五	11	85	0.6	1	全筆	商
2016/11/17	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之六	11	85	0.6	1	全筆	商
2016/05/31	桃園市中壢區延平路４９８號十樓之七	13	290	1.8	1	全筆	商
2016/05/14	桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一	15	165	1.0	1	全筆	商
2015/10/18	桃園市中壢區延平路498號七樓之六	18	138	0.6	1	全筆	住
2015/09/03	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之一	18	225	1.2	0	全筆	住
2015/07/08	桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之三	15	168	1.0	1	全筆	住
2015/02/03	桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之四	18	200	0.9	1	全筆	住
2014/10/15	桃園縣中壢市延平路４９８號六樓之八	14	110	0.6	1	全筆	商
2014/09/29	桃園縣中壢市延平路498號六樓之二	11	287	2.5	1	全筆	住
2014/07/27	桃園縣中壢市延平路４９８號十二樓之三	17	200	1.0	1	全筆	住
2014/05/25	桃園縣中壢市延平路４９８號七樓	15	180	1.3	1	全筆	商
2013/09/16	桃園縣中壢市延平路４９８號六樓之七	10	80	0.6	1	全筆	商
2013/09/08	桃園縣中壢市延平路498號十樓之八，之九，之十	17	310	1.8	1	全筆	商
2013/08/17	桃園縣中壢市延平路498號12樓之3	26	300	1.0	1	全筆	住
2013/07/09	桃園縣中壢市延平路498號七樓之八	13	98	0.6	1	全筆	商
2013/05/17	桃園縣中壢市中壢市延平路498號7F-1	17	208	1.2	1	全筆	商	裝修費:167000
2013/03/11	桃園縣中壢市延平路498號十二樓之十一	12	136	0.9	1	全筆	商
2013/03/11	桃園縣中壢市延平路498號十二樓之8；9；10	12	274	1.9	1	全筆	商
2013/03/06	桃園縣中壢市延平路498號八樓之一	11	135	1.2	1	全筆	住
2012/11/24	桃園縣中壢市延平路498號九樓之三	8	95	1.0	1	全筆	住
2012/10/30	桃園縣中壢市延平路４９８號七樓之五	12	88	0.6	1	全筆	商
2012/08/07	桃園縣中壢市延平路４９８號九樓之九	14	78	0.6	1	全筆	商

2026/03/30全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之６
34 萬/坪
255 萬
0.6 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2025/12/13全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之七
31 萬/坪
238 萬
0.6 坪1 筆土地商
2025/07/19全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之五
32 萬/坪
240 萬
0.6 坪1 筆土地商
2025/06/11全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之六
33 萬/坪
250 萬
0.6 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2025/04/11全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一
35 萬/坪
400 萬
1.0 坪1 筆土地商
2025/03/18全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之三
32 萬/坪
368 萬
1.0 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2025/01/04全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之八
30 萬/坪
230 萬
0.6 坪1 筆土地商
2024/08/10全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之九
32 萬/坪
480 萬
1.2 坪1 筆土地商
2024/06/12全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓
31 萬/坪
368 萬
1.2 坪1 筆土地商
2024/06/07全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之五
34 萬/坪
255 萬
0.6 坪1 筆土地商
2024/05/07全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之五
34 萬/坪
260 萬
0.6 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2024/03/14全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之一
29 萬/坪
360 萬
1.2 坪1 筆土地商
2024/01/01全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之一
30 萬/坪
368 萬
1.2 坪1 筆土地商
2023/12/24全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之二
26 萬/坪
348 萬
1.3 坪1 筆土地商
2023/12/11全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之一
33 萬/坪
404 萬
1.2 坪1 筆土地商
2023/09/08全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之五
34 萬/坪
260 萬
0.6 坪1 筆土地商
2023/08/15全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之三
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計900元
2023/06/15全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之五
30 萬/坪
230 萬
0.6 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2023/06/12全筆
桃園市中壢區延平路４９８號六樓之九
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅水電費由承租人負擔
2023/05/22全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
備註：社會住宅,每月管理費1100由承租人自付。
2023/05/08全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之一
25 萬/坪
307 萬
1.2 坪1 筆土地商
2023/05/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號７樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2023/04/06全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之八
26 萬/坪
200 萬
0.6 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2023/04/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七
26 萬/坪
200 萬
0.6 坪1 筆土地商
2023/03/30全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之十
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅水費電費由承租人負擔
2023/03/15全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之九
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅水電費瓦斯費由承租人負擔管理費$610
2023/02/20全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之八
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅水電費瓦斯費由承租人負擔
2022/11/30全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2022/11/08全筆
桃園市中壢區延平路４９８號１０樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費$880元整由承租人負擔。
2022/09/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
備註：社會住宅,每月管理費700由承租人自付
2022/08/19全筆
桃園市中壢區延平路４９８號９樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費900元
2022/08/10全筆
桃園市中壢區延平路４９８號１１樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費水電費瓦斯費由承租人負擔管理費$500
2022/08/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號８樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2022/07/24全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之二
24 萬/坪
312 萬
1.3 坪1 筆土地商
2022/07/13全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之五
32 萬/坪
240 萬
0.6 坪1 筆土地商
2022/07/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之九
20 萬/坪
152 萬
0.6 坪1 筆土地商
2022/03/16全筆
桃園市中壢區延平路４９８號８樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2022/02/17全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之三
16 萬/坪
372 萬
1.9 坪1 筆土地商
2022/02/11全筆
桃園市中壢區延平路４９８號８樓之１０
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：社會住宅
2021/12/06全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七
30 萬/坪
230 萬
0.6 坪1 筆土地商
2021/11/24全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2021/10/25全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之六
19 萬/坪
145 萬
0.6 坪1 筆土地商
2021/09/22全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十
18 萬/坪
135 萬
0.6 坪1 筆土地商
2021/08/14全筆
桃園市中壢區延平路４９８號１０樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：水電瓦斯費及每月管理費880元整由承租人負擔
2021/06/23全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之五
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2021/06/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之六
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2021/03/30全筆
延平路４９８號七樓之四
18 萬/坪
200 萬
0.9 坪1 筆土地商
漏水／壁癌
備註：窗台角落滲水
2021/03/29全筆
延平路４９８號十一樓之六
25 萬/坪
190 萬
0.6 坪1 筆土地商
2021/02/23全筆
延平路４９８號十樓之七
24 萬/坪
185 萬
0.6 坪1 筆土地商
2021/01/31全筆
延平路４９８號九樓之八
20 萬/坪
154 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/11/20全筆
延平路４９８號九樓之四
16 萬/坪
185 萬
0.9 坪1 筆土地商
2020/09/12全筆
延平路４９８號八樓之一
19 萬/坪
230 萬
1.2 坪1 筆土地商
2020/08/29全筆
延平路４９８號九樓之三
16 萬/坪
185 萬
1.0 坪1 筆土地商
2020/07/25全筆
延平路４９８號九樓之八
12 萬/坪
90 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/06/26全筆
延平路４９８號十一樓之三
19 萬/坪
215 萬
1.0 坪1 筆土地商
2020/06/16全筆
延平路４９８號七樓之六
19 萬/坪
143 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/06/02全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之七
24 萬/坪
185 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/05/25全筆
桃園市中壢區延平路４９８號９樓之９
0 萬/坪
1 萬
0.6 坪1 筆土地住
2020/05/23全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓
18 萬/坪
210 萬
1.3 坪1 筆土地商
2020/05/11全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之４
18 萬/坪
205 萬
0.9 坪1 筆土地住
2020/03/12全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之九
28 萬/坪
210 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/02/23全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之七
13 萬/坪
103 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/02/23全筆
桃園市中壢區延平路４９８號六樓之五
14 萬/坪
103 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/02/23全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之五
14 萬/坪
103 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/02/23全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之六
14 萬/坪
103 萬
0.6 坪1 筆土地商
2020/01/17全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七
15 萬/坪
115 萬
0.6 坪1 筆土地住
2019/12/15全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之五
18 萬/坪
136 萬
0.6 坪1 筆土地商
2019/10/31全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一
16 萬/坪
185 萬
1.0 坪1 筆土地商
2019/09/21全筆
桃園市中壢區延平路４９８號六樓之六
16 萬/坪
122 萬
0.6 坪1 筆土地商
2019/09/05全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之四
18 萬/坪
200 萬
0.9 坪1 筆土地商
2019/08/11全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之九
20 萬/坪
151 萬
0.6 坪1 筆土地商
2019/07/27全筆
桃園市中壢區延平路４９８號六樓之一
16 萬/坪
200 萬
1.2 坪1 筆土地商
2019/07/21全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之十
19 萬/坪
146 萬
0.6 坪1 筆土地商
2019/07/08全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之十
16 萬/坪
122 萬
0.6 坪1 筆土地商
2019/06/25全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七，延平路４９８號八樓之八，中園路二段１４３之６號四樓，中園路二段１４３之２６號五樓
16 萬/坪
500 萬
4.0 坪2 筆土地住
2018/08/17全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之六
26 萬/坪
200 萬
0.6 坪1 筆土地商
2018/04/24全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之五
25 萬/坪
190 萬
0.6 坪1 筆土地商
2018/04/24全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之五
25 萬/坪
190 萬
0.6 坪1 筆土地商
2018/04/10全筆
桃園市中壢區延平路４９８號六樓之九
17 萬/坪
125 萬
0.6 坪1 筆土地商
2017/09/30全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之五
20 萬/坪
150 萬
0.6 坪1 筆土地商
2017/08/20全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之二
12 萬/坪
153 萬
1.3 坪1 筆土地住
2017/08/10全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之七
22 萬/坪
170 萬
0.6 坪1 筆土地商
2017/07/10全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之六
22 萬/坪
168 萬
0.6 坪1 筆土地商
2017/06/19全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之三
14 萬/坪
157 萬
1.0 坪1 筆土地商
2016/11/22全筆
桃園市中壢區延平路４９８號九樓之五
11 萬/坪
85 萬
0.6 坪1 筆土地商
2016/11/22全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之九
11 萬/坪
85 萬
0.6 坪1 筆土地商
2016/11/17全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之五
11 萬/坪
85 萬
0.6 坪1 筆土地商
2016/11/17全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之六
11 萬/坪
85 萬
0.6 坪1 筆土地商
2016/05/31全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十樓之七
13 萬/坪
290 萬
1.8 坪1 筆土地商
2016/05/14全筆
桃園市中壢區延平路４９８號七樓之十一
15 萬/坪
165 萬
1.0 坪1 筆土地商
2015/10/18全筆
桃園市中壢區延平路498號七樓之六
18 萬/坪
138 萬
0.6 坪1 筆土地住
2015/09/03全筆
桃園市中壢區延平路４９８號八樓之一
18 萬/坪
225 萬
1.2 坪0 筆土地住
2015/07/08全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十一樓之三
15 萬/坪
168 萬
1.0 坪1 筆土地住
2015/02/03全筆
桃園市中壢區延平路４９８號十二樓之四
18 萬/坪
200 萬
0.9 坪1 筆土地住
2014/10/15全筆
桃園縣中壢市延平路４９８號六樓之八
14 萬/坪
110 萬
0.6 坪1 筆土地商
2014/09/29全筆
桃園縣中壢市延平路498號六樓之二
11 萬/坪
287 萬
2.5 坪1 筆土地住
2014/07/27全筆
桃園縣中壢市延平路４９８號十二樓之三
17 萬/坪
200 萬
1.0 坪1 筆土地住
2014/05/25全筆
桃園縣中壢市延平路４９８號七樓
15 萬/坪
180 萬
1.3 坪1 筆土地商
2013/09/16全筆
桃園縣中壢市延平路４９８號六樓之七
10 萬/坪
80 萬
0.6 坪1 筆土地商
2013/09/08全筆
桃園縣中壢市延平路498號十樓之八，之九，之十
17 萬/坪
310 萬
1.8 坪1 筆土地商
2013/08/17全筆
桃園縣中壢市延平路498號12樓之3
26 萬/坪
300 萬
1.0 坪1 筆土地住
2013/07/09全筆
桃園縣中壢市延平路498號七樓之八
13 萬/坪
98 萬
0.6 坪1 筆土地商
2013/05/17全筆
桃園縣中壢市中壢市延平路498號7F-1
17 萬/坪
208 萬
1.2 坪1 筆土地商
備註：裝修費:167000
2013/03/11全筆
桃園縣中壢市延平路498號十二樓之十一
12 萬/坪
136 萬
0.9 坪1 筆土地商
2013/03/11全筆
桃園縣中壢市延平路498號十二樓之8；9；10
12 萬/坪
274 萬
1.9 坪1 筆土地商
2013/03/06全筆
桃園縣中壢市延平路498號八樓之一
11 萬/坪
135 萬
1.2 坪1 筆土地住
2012/11/24全筆
桃園縣中壢市延平路498號九樓之三
8 萬/坪
95 萬
1.0 坪1 筆土地住
2012/10/30全筆
桃園縣中壢市延平路４９８號七樓之五
12 萬/坪
88 萬
0.6 坪1 筆土地商
2012/08/07全筆
桃園縣中壢市延平路４９８號九樓之九
14 萬/坪
78 萬
0.6 坪1 筆土地商

同段行情：興南段中壢老小段

近一年 2 筆・中位 53 萬/坪・近三年 85・倍數 —・347 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 25 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

桃園市中壢區中園路2段145-9號

48 棟・1996 完工・房價中位 27.9 萬/坪（13 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。