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桃園市大園區 客運一段 89 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
29萬/坪
2026/05/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
908.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/17全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    30 萬/坪
    1,238 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2026/06/30全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    44 萬/坪
    2,998 萬
    15.5 坪1 筆土地住
  • 2026/05/07全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    35 萬/坪
    1,285 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註：含裝潢
  • 2025/12/19全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    29 萬/坪
    1,103 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/12/01全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    870 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/11/24全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    30 萬/坪
    1,270 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/11/12全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,263 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/11/10全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    34 萬/坪
    1,255 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/09/27全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,152 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/08/09全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    30 萬/坪
    1,135 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/08/09全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    1,214 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/07/18全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    1,220 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/07/10全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    936 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    34 萬/坪
    978 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2025/06/06全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,150 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/06/01全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    943 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/05/05全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    32 萬/坪
    1,180 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/04/21全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    30 萬/坪
    1,160 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/04/03全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    34 萬/坪
    951 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,165 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/28全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    34 萬/坪
    950 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/24全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    35 萬/坪
    980 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/20全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    929 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/18全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    32 萬/坪
    1,282 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/17全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    926 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/07全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,178 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/05全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,300 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/05全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    32 萬/坪
    1,310 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/02/24全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    31 萬/坪
    1,190 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/01/19全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    30 萬/坪
    1,125 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2024/12/28全筆
    桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口
    33 萬/坪
    1,358 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2022/04/13全筆
    客運一段89地號
    29 萬/坪
    26,352 萬
    908.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：客運一段

近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 29・倍數 —・279 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/12/2881 地號全筆
    26 萬/坪
    16,570 萬
    625.4 坪2 筆土地住宅區
  • 2022/12/2879 地號全筆
    30 萬/坪
    9,348 萬
    311.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/06/1693 地號全筆
    27 萬/坪
    16,361 萬
    612.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/06/1694 地號全筆
    27 萬/坪
    6,198 萬
    232.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/12/2097 地號全筆
    21 萬/坪
    5,380 萬
    256.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/2288 地號全筆
    27 萬/坪
    25,610 萬
    966.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/1881 地號全筆
    20 萬/坪
    5,096 萬
    260.9 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

客運一段 89-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate