桃園市桃園區中路二段 161 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉顯示 16 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/16	桃園市桃園區慈文路８２１號二十四樓	56	3,900	10.6	1	全筆	住
2025/09/03	桃園市桃園區慈文路８２５號八樓	45	4,100	11.6	1	全筆	住
2025/06/05	桃園市桃園區慈文路８１７號三樓	39	2,970	9.1	1	全筆	住
2025/03/27	桃園市桃園區慈文路８１７號四樓	45	2,900	9.3	1	全筆	住
2024/07/12	桃園市桃園區慈文路８２５號	0	15	9.5	1	全筆	住	租金總額含稅
2024/05/20	桃園市桃園區慈文路８２１號三樓	40	3,400	10.6	1	全筆	住
2024/03/20	桃園市桃園區慈文路８０５號六樓	39	3,568	11.6	1	全筆	住
2024/01/27	桃園市桃園區慈文路８１３號七樓	39	2,988	9.4	1	全筆	住
2023/11/14	桃園市桃園區慈文路８１３號三樓	37	2,805	9.2	1	全筆	住
2023/11/04	桃園市桃園區慈文路８１７號十一樓	47	3,010	9.3	1	全筆	住
2023/08/18	桃園市桃園區慈文路８１３號七樓	37	2,820	9.4	1	全筆	住
2023/07/19	桃園市桃園區慈文路８１３號十三樓	37	2,870	9.4	1	全筆	住
2023/07/16	桃園市桃園區慈文路８１３號十四樓	45	2,850	9.4	1	全筆	住
2023/07/07	桃園市桃園區慈文路８１３號	45	2,300	5.1	1	全筆	住
2023/05/11	桃園市桃園區慈文路８０９號十四樓	37	3,130	10.6	1	全筆	住
2023/02/11	桃園市桃園區慈文路８０９號二十二樓	38	3,156	10.6	1	全筆	住
2022/12/14	桃園市桃園區慈文路８１３號七樓	34	2,580	9.4	1	全筆	住
2022/08/15	桃園市桃園區慈文路８０９號二十三樓	44	3,168	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/08/15	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	44	3,168	10.6	1	全筆	住
2022/07/25	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	45	3,488	11.6	1	全筆	住
2022/07/25	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	45	3,170	10.6	1	全筆	住
2022/07/25	桃園市桃園區慈文路８２５號二十三樓	45	3,488	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/07/25	桃園市桃園區慈文路８２１號二十三樓	45	3,170	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/06/28	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	44	3,188	10.6	1	全筆	住
2022/06/28	桃園市桃園區慈文路８０９號二十四樓	44	3,188	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/06/13	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	44	3,161	10.6	1	全筆	住
2022/06/13	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	43	3,091	10.7	1	全筆	住
2022/06/13	桃園市桃園區慈文路８２１號二十四樓	44	3,161	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/06/13	桃園市桃園區慈文路８０５號二十五樓	43	3,091	10.7	1	全筆	住	預售分件
2022/06/02	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	43	3,040	10.6	1	全筆	住
2022/06/02	桃園市桃園區慈文路８０９號十四樓	43	3,040	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/04/28	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,983	11.6	1	全筆	住
2022/04/28	桃園市桃園區慈文路８０５號八樓	38	2,983	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/04/26	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	44	3,683	11.8	1	全筆	住
2022/04/26	桃園市桃園區慈文路８０５號二十三樓	44	3,683	11.8	1	全筆	住	預售分件
2022/04/19	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	43	2,856	9.8	1	全筆	住
2022/04/19	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	39	2,465	9.2	1	全筆	住
2022/04/19	桃園市桃園區慈文路８０９號二十五樓	43	2,856	9.8	1	全筆	住	預售分件
2022/04/19	桃園市桃園區慈文路８１３號二樓	39	2,465	9.2	1	全筆	住	預售分件
2022/04/18	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	44	3,718	11.8	1	全筆	住
2022/04/18	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	43	3,335	10.7	1	全筆	住
2022/04/18	桃園市桃園區慈文路８２１號二十二樓	43	3,335	10.7	1	全筆	住	預售分件
2022/04/18	桃園市桃園區慈文路８２５號二十四樓	44	3,718	11.8	1	全筆	住	預售分件
2022/04/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	43	3,115	10.6	1	全筆	住
2022/04/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	43	2,886	9.8	1	全筆	住
2022/04/06	桃園市桃園區慈文路８２１號二十五樓	43	2,886	9.8	1	全筆	住	預售分件
2022/04/06	桃園市桃園區慈文路８０９號二十樓	43	3,115	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/03/28	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	42	3,030	10.6	1	全筆	住
2022/03/28	桃園市桃園區慈文路８０９號二十二樓	42	3,030	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/03/16	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	48	3,398	10.6	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4070000元；家電費:430000元
2022/03/16	桃園市桃園區慈文路８２１號十三樓	48	3,398	10.6	1	全筆	住	預售分件含裝潢實品屋含裝潢費；含傢俱設備費
2022/03/14	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,968	11.6	1	全筆	住
2022/03/14	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	39	2,798	10.6	1	全筆	住
2022/03/14	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	46	2,825	9.1	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費3510000元；家電費:320000元
2022/03/14	桃園市桃園區慈文路８０５號四樓	38	2,968	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/03/14	桃園市桃園區慈文路８２１號二十樓	39	2,798	10.6	1	全筆	住	預售分件 111.08.18 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/14	桃園市桃園區慈文路８１７號二樓	46	2,825	9.1	1	全筆	住	預售分件含裝潢實品屋含裝潢費3510000元；含傢俱設備費320000元
2022/03/10	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,560	10.5	1	全筆	住
2022/03/10	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,994	11.6	1	全筆	住
2022/03/10	桃園市桃園區慈文路８０５號三樓	38	2,994	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/03/10	桃園市桃園區慈文路８２１號二樓	35	2,560	10.5	1	全筆	住	預售分件
2022/03/07	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	37	2,949	11.6	1	全筆	住
2022/03/07	桃園市桃園區慈文路８０５號五樓	37	2,949	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/03/01	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,739	10.6	1	全筆	住
2022/03/01	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,806	10.6	1	全筆	住
2022/03/01	桃園市桃園區慈文路８２１號三樓	38	2,806	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/03/01	桃園市桃園區慈文路８０９號十九樓	38	2,739	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/02/25	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,727	10.6	1	全筆	住
2022/02/25	桃園市桃園區慈文路８０９號十七樓	38	2,727	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/02/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	3,010	11.6	1	全筆	住
2022/02/24	桃園市桃園區慈文路８０５號十三樓	38	3,010	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/02/23	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,716	10.6	1	全筆	住
2022/02/23	桃園市桃園區慈文路８２１號八樓	38	2,716	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/02/17	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	3,298	11.8	1	全筆	住
2022/02/17	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,768	10.6	1	全筆	住
2022/02/17	桃園市桃園區慈文路８０９號十八樓	38	2,768	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/02/17	桃園市桃園區慈文路８０５號十八樓	38	3,298	11.8	1	全筆	住	預售分件
2022/02/16	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	46	3,565	11.6	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4490000元；家電費:460000元
2022/02/16	桃園市桃園區慈文路８２５號十三樓	46	3,565	11.6	1	全筆	住	預售分件含裝潢實品屋含裝潢費；含傢俱設備費
2022/02/15	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	40	2,916	10.7	1	全筆	住
2022/02/15	桃園市桃園區慈文路８２５號二十五樓	40	2,916	10.7	1	全筆	住	預售分件
2022/02/14	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,714	10.6	1	全筆	住
2022/02/14	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	3,003	11.6	1	全筆	住
2022/02/14	桃園市桃園區慈文路８０５號十四樓	38	3,003	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/02/14	桃園市桃園區慈文路８２１號十四樓	38	2,714	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/01/27	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,791	10.6	1	全筆	住
2022/01/27	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	39	3,117	11.6	1	全筆	住
2022/01/27	桃園市桃園區慈文路８０９號十五樓	38	2,791	10.6	1	全筆	住	預售分件
2022/01/27	桃園市桃園區慈文路８０５號二十四樓	39	3,117	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/01/07	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	39	3,147	11.6	1	全筆	住
2022/01/07	桃園市桃園區慈文路８２５號二十一樓	39	3,147	11.6	1	全筆	住	預售分件
2022/01/05	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	37	2,986	11.6	1	全筆	住
2022/01/05	桃園市桃園區慈文路８０５號六樓	37	2,986	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/12/20	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,990	11.6	1	全筆	住
2021/12/20	桃園市桃園區慈文路８０５號十一樓	38	2,990	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/12/17	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	42	3,218	11.5	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4110000元；家電費:350000元
2021/12/17	桃園市桃園區慈文路８２５號二樓	42	3,218	11.5	1	全筆	住	預售分件含裝潢實品屋含裝潢費4110000元；含傢俱設備費350000元
2021/12/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,699	10.6	1	全筆	住
2021/12/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,645	10.6	1	全筆	住
2021/12/06	桃園市桃園區慈文路８２１號六樓	38	2,699	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/12/06	桃園市桃園區慈文路８１７號三樓	41	2,645	9.1	1	全筆	住	預售分件
2021/11/25	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	38	2,729	10.6	1	全筆	住
2021/11/25	桃園市桃園區慈文路８２１號七樓	38	2,729	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/11/19	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	37	2,707	10.6	1	全筆	住
2021/11/19	桃園市桃園區慈文路８２１號九樓	37	2,707	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/11/16	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	36	3,098	11.7	1	全筆	住
2021/11/16	桃園市桃園區慈文路８０５號二樓	36	3,098	11.7	1	全筆	住	預售分件
2021/11/09	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	59	3,315	8.6	1	全筆	住
2021/11/09	桃園市桃園區慈文路８２１號	59	3,315	8.6	1	全筆	住	預售分件
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	34	2,805	10.7	1	全筆	住
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	32	2,130	9.4	1	全筆	住
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	65	4,218	9.5	1	全筆	住
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	62	3,050	7.4	1	全筆	住
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路８１３號九樓	32	2,130	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路８２１號十一樓	34	2,805	10.7	1	全筆	住	預售分件
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路８２５號	65	4,218	9.5	1	全筆	住	預售分件
2021/11/04	桃園市桃園區慈文路８２３號	62	3,050	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/26	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	36	2,882	11.6	1	全筆	住
2021/10/26	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	36	2,903	11.6	1	全筆	住
2021/10/26	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	58	2,670	6.8	1	全筆	住
2021/10/26	桃園市桃園區慈文路８１９號	58	2,670	6.8	1	全筆	住	預售分件
2021/10/26	桃園市桃園區慈文路８０５號二十一樓	36	2,903	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/26	桃園市桃園區慈文路８０５號二十樓	36	2,882	11.6	1	全筆	住	預售分件 110.08.10 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/18	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	34	2,700	11.6	1	全筆	住
2021/10/18	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	34	2,790	11.6	1	全筆	住
2021/10/18	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	36	2,630	10.6	1	全筆	住
2021/10/18	桃園市桃園區慈文路８０５號九樓	34	2,700	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/18	桃園市桃園區慈文路８２１號十九樓	36	2,630	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/18	桃園市桃園區慈文路８２５號十四樓	34	2,790	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,806	11.6	1	全筆	住
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	34	2,505	10.6	1	全筆	住
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	36	2,332	9.4	1	全筆	住
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,518	10.6	1	全筆	住
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路８２５號九樓	35	2,806	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路８２１號十樓	34	2,505	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路８０９號十六樓	35	2,518	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/12	桃園市桃園區慈文路８１３號二十五樓	36	2,332	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,393	10.6	1	全筆	住
2021/10/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,321	9.4	1	全筆	住
2021/10/06	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	31	2,501	11.6	1	全筆	住
2021/10/06	桃園市桃園區慈文路８２１號四樓	33	2,393	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/06	桃園市桃園區慈文路８１３號二十四樓	35	2,321	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/06	桃園市桃園區慈文路８２５號四樓	31	2,501	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/10/01	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,411	10.6	1	全筆	住
2021/10/01	桃園市桃園區慈文路８０９號四樓	33	2,411	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/09/28	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	36	2,306	9.3	1	全筆	住
2021/09/28	桃園市桃園區慈文路８１７號二十四樓	36	2,306	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/09/23	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,848	11.6	1	全筆	住
2021/09/23	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,455	10.6	1	全筆	住
2021/09/23	桃園市桃園區慈文路８２５號十九樓	35	2,848	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/09/23	桃園市桃園區慈文路８０９號十三樓	33	2,685	10.7	1	全筆	住	預售分件找補 111.06.22 加購1車位價差230萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/13	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,350	9.4	1	全筆	住
2021/09/13	桃園市桃園區慈文路８１３號二十三樓	35	2,350	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/08	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	32	2,088	9.3	1	全筆	住
2021/09/08	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	34	2,499	10.6	1	全筆	住
2021/09/08	桃園市桃園區慈文路８１７號四樓	32	2,088	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/09/08	桃園市桃園區慈文路８０９號十二樓	34	2,499	10.6	1	全筆	住	預售分件 111.07.23 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/31	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	32	2,109	9.4	1	全筆	住
2021/08/31	桃園市桃園區慈文路８１３號四樓	32	2,109	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/27	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	32	2,403	10.6	1	全筆	住
2021/08/27	桃園市桃園區慈文路８０９號三樓	32	2,403	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,688	11.6	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	32	2,554	11.6	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	34	2,250	9.3	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	35	2,200	8.6	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,205	9.4	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,480	10.6	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷	33	2,426	10.6	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８２５號六樓	32	2,554	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８１３號二十一樓	33	2,205	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８２５號五樓	33	2,688	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８１７號二十六樓	35	2,200	8.6	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８０９號五樓	33	2,480	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８０９號十樓	33	2,426	10.6	1	全筆	住	預售分件 111.09.01價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/24	桃園市桃園區慈文路８１７號二十三樓	34	2,250	9.3	1	全筆	住	預售分件 111.05.27 轉讓金額2600萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/30	桃園市桃園區慈文路８２５號二十二樓	34	2,800	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/06/29	桃園市桃園區慈文路８０９號九樓	33	2,653	10.7	1	全筆	住	預售分件找補 111.06.23更換2車位樓層,另加購1車位,價差共185萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/23	桃園市桃園區慈文路８１７號二十二樓	33	2,221	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/06/11	桃園市桃園區慈文路８２５號十樓	32	2,562	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/06/04	桃園市桃園區慈文路８２５號十一樓	34	2,730	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/05/31	桃園市桃園區慈文路８１３號二十樓	32	2,150	9.4	1	全筆	住	預售分件 111.02.09 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/14	桃園市桃園區慈文路８１３號十四樓	33	2,165	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/05/04	桃園市桃園區慈文路８２５號十七樓	34	3,000	11.8	1	全筆	住	預售分件
2021/05/03	桃園市桃園區慈文路８２１號五樓	33	2,442	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/04/29	桃園市桃園區慈文路８１７號八樓	33	2,205	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/04/22	桃園市桃園區慈文路８１７號二十一樓	34	2,300	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/04/15	桃園市桃園區慈文路８１３號十一樓	33	2,210	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/04/12	桃園市桃園區慈文路８０９號七樓	30	2,288	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/25	桃園市桃園區慈文路８０９號十一樓	33	2,508	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/25	桃園市桃園區慈文路８１７號二十五樓	32	2,220	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/03/23	桃園市桃園區慈文路８１３號三樓	33	2,130	9.2	1	全筆	住	預售分件
2021/03/23	桃園市桃園區慈文路８１７號九樓	32	2,120	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/03/23	桃園市桃園區慈文路８０９號二十一樓	28	2,120	10.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/17	桃園市桃園區慈文路８１７號十一樓	33	2,227	9.3	1	全筆	住	預售分件 111.08.12 轉讓金額2620萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/16	桃園市桃園區慈文路８１３號十樓	33	2,170	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/03/05	桃園市桃園區慈文路８０５號七樓	31	2,748	11.8	1	全筆	住	預售分件找補 111.06.23加購1車位,價差155萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/05	桃園市桃園區慈文路８１７號十四樓	31	2,135	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/02/20	桃園市桃園區慈文路８１３號六樓	31	2,075	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/01/15	桃園市桃園區慈文路８１３號二十二樓	33	2,200	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/01/14	桃園市桃園區慈文路８２５號七樓	31	2,570	11.6	1	全筆	住	預售分件
2021/01/12	桃園市桃園區慈文路８１３號十六樓	32	2,145	9.4	1	全筆	住	預售分件
2021/01/11	桃園市桃園區慈文路８１７號七樓	31	2,050	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/12/23	桃園市桃園區慈文路８２１號十七樓	32	2,350	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/12/18	桃園市桃園區慈文路８１７號十二樓	32	2,100	9.3	1	全筆	住	預售分件 111.07.31 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/17	桃園市桃園區慈文路８２５號八樓	32	2,554	11.6	1	全筆	住	預售分件 110.07.03 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/17	桃園市桃園區慈文路８２５號三樓	31	2,508	11.6	1	全筆	住	預售分件
2020/12/15	桃園市桃園區慈文路８２５號十二樓	32	2,770	11.8	1	全筆	住	預售分件
2020/12/14	桃園市桃園區慈文路８１３號十三樓	32	2,145	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/02	桃園市桃園區慈文路８０５號十七樓	32	2,570	11.6	1	全筆	住	預售分件
2020/11/09	桃園市桃園區慈文路８２１號十二樓	32	2,340	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/11/03	桃園市桃園區慈文路８１７號六樓	31	2,075	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/10/26	桃園市桃園區慈文路８０９號	57	2,650	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/10/19	桃園市桃園區慈文路８２１號十八樓	32	2,356	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/10/19	桃園市桃園區慈文路８１３號八樓	31	2,100	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/10/15	桃園市桃園區慈文路８１７號十樓	30	2,040	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/10/15	桃園市桃園區慈文路８０５號十樓	31	2,491	11.6	1	全筆	住	預售分件 111.08.06 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14	桃園市桃園區慈文路８２１號十五樓	32	2,395	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/09/29	桃園市桃園區慈文路８０５號十五樓	31	2,490	11.6	1	全筆	住	預售分件
2020/09/24	桃園市桃園區慈文路８１７號十三樓	30	2,045	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/09/24	桃園市桃園區慈文路８１３號十二樓	31	2,120	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/09/24	桃園市桃園區慈文路８０５號十二樓	31	2,547	11.6	1	全筆	住	預售分件
2020/09/24	桃園市桃園區慈文路８１７號十九樓	31	2,060	9.3	1	全筆	住	預售分件 111.09.02 轉讓金額:2450萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/24	桃園市桃園區慈文路８１１號	59	2,680	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/09/22	桃園市桃園區慈文路８１７號十七樓	30	2,050	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/09/18	桃園市桃園區慈文路８２１號二十一樓	32	2,375	10.6	1	全筆	住	預售分件 111.08.10 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/16	桃園市桃園區慈文路８１３號十七樓	31	2,115	9.4	1	全筆	住	預售分件 111.08.06價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/16	桃園市桃園區慈文路８１３號十五樓	31	2,110	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/09/16	桃園市桃園區慈文路８１７號十五樓	31	2,090	9.3	1	全筆	住	預售分件 111.08.06 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/16	桃園市桃園區慈文路８０７號	59	2,870	7.2	1	全筆	住	預售分件
2020/09/16	桃園市桃園區慈文路８０５號	61	3,560	8.8	1	全筆	住	預售分件
2020/08/27	桃園市桃園區慈文路８１７號	57	2,088	5.4	1	全筆	住	預售分件
2020/08/20	桃園市桃園區慈文路８０９號八樓	31	2,336	10.6	1	全筆	住	預售分件 111.05.28 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/10	桃園市桃園區慈文路８１７號二十樓	32	2,080	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/08/06	桃園市桃園區慈文路８１５號	54	2,190	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/07/31	桃園市桃園區慈文路８１７號五樓	31	2,040	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/07/31	桃園市桃園區慈文路８１３號五樓	30	2,056	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/30	桃園市桃園區慈文路８１３號七樓	31	2,095	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/29	桃園市桃園區慈文路８１３號	55	1,950	5.1	1	全筆	住	預售分件
2020/07/23	桃園市桃園區慈文路８１７號十六樓	31	2,077	9.3	1	全筆	住	預售分件 111.07.30價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/08	桃園市桃園區慈文路８１３號二十六樓	31	1,950	8.8	1	全筆	住	預售分件
2020/07/08	桃園市桃園區慈文路８２５號二十樓	32	2,565	11.6	1	全筆	住	預售分件
2020/06/30	桃園市桃園區慈文路８０９號二樓	31	2,280	10.5	1	全筆	住	預售分件
2020/06/10	桃園市桃園區慈文路８０９號六樓	31	2,330	10.6	1	全筆	住	預售分件

2025/11/16全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十四樓
56 萬/坪
3,900 萬
10.6 坪1 筆土地住
2025/09/03全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號八樓
45 萬/坪
4,100 萬
11.6 坪1 筆土地住
2025/06/05全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號三樓
39 萬/坪
2,970 萬
9.1 坪1 筆土地住
2025/03/27全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號四樓
45 萬/坪
2,900 萬
9.3 坪1 筆土地住
2024/07/12全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號
0 萬/坪
15 萬
9.5 坪1 筆土地住
備註：租金總額含稅
2024/05/20全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號三樓
40 萬/坪
3,400 萬
10.6 坪1 筆土地住
2024/03/20全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號六樓
39 萬/坪
3,568 萬
11.6 坪1 筆土地住
2024/01/27全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號七樓
39 萬/坪
2,988 萬
9.4 坪1 筆土地住
2023/11/14全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號三樓
37 萬/坪
2,805 萬
9.2 坪1 筆土地住
2023/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十一樓
47 萬/坪
3,010 萬
9.3 坪1 筆土地住
2023/08/18全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號七樓
37 萬/坪
2,820 萬
9.4 坪1 筆土地住
2023/07/19全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十三樓
37 萬/坪
2,870 萬
9.4 坪1 筆土地住
2023/07/16全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十四樓
45 萬/坪
2,850 萬
9.4 坪1 筆土地住
2023/07/07全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號
45 萬/坪
2,300 萬
5.1 坪1 筆土地住
2023/05/11全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十四樓
37 萬/坪
3,130 萬
10.6 坪1 筆土地住
2023/02/11全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十二樓
38 萬/坪
3,156 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/12/14全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號七樓
34 萬/坪
2,580 萬
9.4 坪1 筆土地住
2022/08/15全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十三樓
44 萬/坪
3,168 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/08/15全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
44 萬/坪
3,168 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/07/25全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
45 萬/坪
3,488 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/07/25全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
45 萬/坪
3,170 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/07/25全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二十三樓
45 萬/坪
3,488 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/07/25全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十三樓
45 萬/坪
3,170 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/06/28全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
44 萬/坪
3,188 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/06/28全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十四樓
44 萬/坪
3,188 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/06/13全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
44 萬/坪
3,161 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/06/13全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
43 萬/坪
3,091 萬
10.7 坪1 筆土地住
2022/06/13全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十四樓
44 萬/坪
3,161 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/06/13全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號二十五樓
43 萬/坪
3,091 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件
2022/06/02全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
43 萬/坪
3,040 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/06/02全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十四樓
43 萬/坪
3,040 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/28全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,983 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/04/28全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號八樓
38 萬/坪
2,983 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/26全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
44 萬/坪
3,683 萬
11.8 坪1 筆土地住
2022/04/26全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號二十三樓
44 萬/坪
3,683 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/19全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
43 萬/坪
2,856 萬
9.8 坪1 筆土地住
2022/04/19全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
39 萬/坪
2,465 萬
9.2 坪1 筆土地住
2022/04/19全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十五樓
43 萬/坪
2,856 萬
9.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/19全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二樓
39 萬/坪
2,465 萬
9.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/18全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
44 萬/坪
3,718 萬
11.8 坪1 筆土地住
2022/04/18全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
43 萬/坪
3,335 萬
10.7 坪1 筆土地住
2022/04/18全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十二樓
43 萬/坪
3,335 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/18全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二十四樓
44 萬/坪
3,718 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
43 萬/坪
3,115 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/04/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
43 萬/坪
2,886 萬
9.8 坪1 筆土地住
2022/04/06全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十五樓
43 萬/坪
2,886 萬
9.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/06全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十樓
43 萬/坪
3,115 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/28全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
42 萬/坪
3,030 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/03/28全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十二樓
42 萬/坪
3,030 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/16全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
48 萬/坪
3,398 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4070000元；家電費:430000元
2022/03/16全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十三樓
48 萬/坪
3,398 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費
2022/03/14全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,968 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/03/14全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
39 萬/坪
2,798 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/03/14全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
46 萬/坪
2,825 萬
9.1 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費3510000元；家電費:320000元
2022/03/14全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號四樓
38 萬/坪
2,968 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/14全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十樓
39 萬/坪
2,798 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.08.18 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/14全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二樓
46 萬/坪
2,825 萬
9.1 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：實品屋含裝潢費3510000元；含傢俱設備費320000元
2022/03/10全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,560 萬
10.5 坪1 筆土地住
2022/03/10全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,994 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/03/10全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號三樓
38 萬/坪
2,994 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/10全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二樓
35 萬/坪
2,560 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/07全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
37 萬/坪
2,949 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/03/07全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號五樓
37 萬/坪
2,949 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/01全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,739 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/03/01全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,806 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/03/01全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號三樓
38 萬/坪
2,806 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/01全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十九樓
38 萬/坪
2,739 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/25全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,727 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/02/25全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十七樓
38 萬/坪
2,727 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
3,010 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/02/24全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十三樓
38 萬/坪
3,010 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/23全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,716 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/02/23全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號八樓
38 萬/坪
2,716 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/17全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
3,298 萬
11.8 坪1 筆土地住
2022/02/17全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,768 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/02/17全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十八樓
38 萬/坪
2,768 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/17全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十八樓
38 萬/坪
3,298 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/16全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
46 萬/坪
3,565 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4490000元；家電費:460000元
2022/02/16全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十三樓
46 萬/坪
3,565 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費
2022/02/15全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
40 萬/坪
2,916 萬
10.7 坪1 筆土地住
2022/02/15全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二十五樓
40 萬/坪
2,916 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/14全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,714 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/02/14全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
3,003 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/02/14全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十四樓
38 萬/坪
3,003 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/14全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十四樓
38 萬/坪
2,714 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/27全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,791 萬
10.6 坪1 筆土地住
2022/01/27全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
39 萬/坪
3,117 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/01/27全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十五樓
38 萬/坪
2,791 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/27全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號二十四樓
39 萬/坪
3,117 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/07全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
39 萬/坪
3,147 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/01/07全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二十一樓
39 萬/坪
3,147 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/05全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
37 萬/坪
2,986 萬
11.6 坪1 筆土地住
2022/01/05全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號六樓
37 萬/坪
2,986 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/20全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,990 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/12/20全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十一樓
38 萬/坪
2,990 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/17全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
42 萬/坪
3,218 萬
11.5 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4110000元；家電費:350000元
2021/12/17全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二樓
42 萬/坪
3,218 萬
11.5 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：實品屋含裝潢費4110000元；含傢俱設備費350000元
2021/12/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,699 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/12/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,645 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/12/06全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號六樓
38 萬/坪
2,699 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/06全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號三樓
41 萬/坪
2,645 萬
9.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/25全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
38 萬/坪
2,729 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/11/25全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號七樓
38 萬/坪
2,729 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/19全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
37 萬/坪
2,707 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/11/19全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號九樓
37 萬/坪
2,707 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/16全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
36 萬/坪
3,098 萬
11.7 坪1 筆土地住
2021/11/16全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號二樓
36 萬/坪
3,098 萬
11.7 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/09全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
59 萬/坪
3,315 萬
8.6 坪1 筆土地住
2021/11/09全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號
59 萬/坪
3,315 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
34 萬/坪
2,805 萬
10.7 坪1 筆土地住
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
32 萬/坪
2,130 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
65 萬/坪
4,218 萬
9.5 坪1 筆土地住
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
62 萬/坪
3,050 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號九樓
32 萬/坪
2,130 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十一樓
34 萬/坪
2,805 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號
65 萬/坪
4,218 萬
9.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/04全筆
桃園市桃園區慈文路８２３號
62 萬/坪
3,050 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
36 萬/坪
2,882 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
36 萬/坪
2,903 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
58 萬/坪
2,670 萬
6.8 坪1 筆土地住
2021/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路８１９號
58 萬/坪
2,670 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號二十一樓
36 萬/坪
2,903 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號二十樓
36 萬/坪
2,882 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：110.08.10 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/18全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
34 萬/坪
2,700 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/10/18全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
34 萬/坪
2,790 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/10/18全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
36 萬/坪
2,630 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/10/18全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號九樓
34 萬/坪
2,700 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/18全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十九樓
36 萬/坪
2,630 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/18全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十四樓
34 萬/坪
2,790 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,806 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
34 萬/坪
2,505 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
36 萬/坪
2,332 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,518 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號九樓
35 萬/坪
2,806 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十樓
34 萬/坪
2,505 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十六樓
35 萬/坪
2,518 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/12全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十五樓
36 萬/坪
2,332 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,393 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/10/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,321 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/10/06全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
31 萬/坪
2,501 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/10/06全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號四樓
33 萬/坪
2,393 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/06全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十四樓
35 萬/坪
2,321 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/06全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號四樓
31 萬/坪
2,501 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/01全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,411 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/10/01全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號四樓
33 萬/坪
2,411 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/28全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
36 萬/坪
2,306 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/09/28全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十四樓
36 萬/坪
2,306 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/23全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,848 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/09/23全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,455 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/09/23全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十九樓
35 萬/坪
2,848 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/23全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十三樓
33 萬/坪
2,685 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件找補
備註：111.06.22 加購1車位價差230萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/13全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,350 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/09/13全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十三樓
35 萬/坪
2,350 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/08全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
32 萬/坪
2,088 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/09/08全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
34 萬/坪
2,499 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/09/08全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號四樓
32 萬/坪
2,088 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/08全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十二樓
34 萬/坪
2,499 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.07.23 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/31全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
32 萬/坪
2,109 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/08/31全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號四樓
32 萬/坪
2,109 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/27全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
32 萬/坪
2,403 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/08/27全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號三樓
32 萬/坪
2,403 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,688 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
32 萬/坪
2,554 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
34 萬/坪
2,250 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
35 萬/坪
2,200 萬
8.6 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,205 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,480 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷
33 萬/坪
2,426 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號六樓
32 萬/坪
2,554 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十一樓
33 萬/坪
2,205 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號五樓
33 萬/坪
2,688 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十六樓
35 萬/坪
2,200 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號五樓
33 萬/坪
2,480 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十樓
33 萬/坪
2,426 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.09.01價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十三樓
34 萬/坪
2,250 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.05.27 轉讓金額2600萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/30全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二十二樓
34 萬/坪
2,800 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/29全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號九樓
33 萬/坪
2,653 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件找補
備註：111.06.23更換2車位樓層,另加購1車位,價差共185萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/23全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十二樓
33 萬/坪
2,221 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/11全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十樓
32 萬/坪
2,562 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/04全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十一樓
34 萬/坪
2,730 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/31全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十樓
32 萬/坪
2,150 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.02.09 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/14全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十四樓
33 萬/坪
2,165 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/04全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十七樓
34 萬/坪
3,000 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/03全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號五樓
33 萬/坪
2,442 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/29全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號八樓
33 萬/坪
2,205 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/22全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十一樓
34 萬/坪
2,300 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/15全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十一樓
33 萬/坪
2,210 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/12全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號七樓
30 萬/坪
2,288 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/25全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號十一樓
33 萬/坪
2,508 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/25全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十五樓
32 萬/坪
2,220 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/23全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號三樓
33 萬/坪
2,130 萬
9.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/23全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號九樓
32 萬/坪
2,120 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/23全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二十一樓
28 萬/坪
2,120 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/17全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十一樓
33 萬/坪
2,227 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.08.12 轉讓金額2620萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/16全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十樓
33 萬/坪
2,170 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/05全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號七樓
31 萬/坪
2,748 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件找補
備註：111.06.23加購1車位,價差155萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/05全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十四樓
31 萬/坪
2,135 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/20全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號六樓
31 萬/坪
2,075 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/15全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十二樓
33 萬/坪
2,200 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/14全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號七樓
31 萬/坪
2,570 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/12全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十六樓
32 萬/坪
2,145 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/11全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號七樓
31 萬/坪
2,050 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/23全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十七樓
32 萬/坪
2,350 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/18全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十二樓
32 萬/坪
2,100 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.07.31 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/17全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號八樓
32 萬/坪
2,554 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：110.07.03 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/17全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號三樓
31 萬/坪
2,508 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/15全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號十二樓
32 萬/坪
2,770 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/14全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十三樓
32 萬/坪
2,145 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/02全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十七樓
32 萬/坪
2,570 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/09全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十二樓
32 萬/坪
2,340 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/03全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號六樓
31 萬/坪
2,075 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/26全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號
57 萬/坪
2,650 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/19全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十八樓
32 萬/坪
2,356 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/19全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號八樓
31 萬/坪
2,100 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/15全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十樓
30 萬/坪
2,040 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/10/15全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十樓
31 萬/坪
2,491 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.08.06 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號十五樓
32 萬/坪
2,395 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/29全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十五樓
31 萬/坪
2,490 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十三樓
30 萬/坪
2,045 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十二樓
31 萬/坪
2,120 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/24全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號十二樓
31 萬/坪
2,547 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十九樓
31 萬/坪
2,060 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.09.02 轉讓金額:2450萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/24全筆
桃園市桃園區慈文路８１１號
59 萬/坪
2,680 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/22全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十七樓
30 萬/坪
2,050 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/18全筆
桃園市桃園區慈文路８２１號二十一樓
32 萬/坪
2,375 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.08.10 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/16全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十七樓
31 萬/坪
2,115 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.08.06價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/16全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號十五樓
31 萬/坪
2,110 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/16全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十五樓
31 萬/坪
2,090 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.08.06 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/16全筆
桃園市桃園區慈文路８０７號
59 萬/坪
2,870 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/16全筆
桃園市桃園區慈文路８０５號
61 萬/坪
3,560 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/27全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號
57 萬/坪
2,088 萬
5.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/20全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號八樓
31 萬/坪
2,336 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.05.28 價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/10全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號二十樓
32 萬/坪
2,080 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/06全筆
桃園市桃園區慈文路８１５號
54 萬/坪
2,190 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/31全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號五樓
31 萬/坪
2,040 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/31全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號五樓
30 萬/坪
2,056 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/30全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號七樓
31 萬/坪
2,095 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/29全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號
55 萬/坪
1,950 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/23全筆
桃園市桃園區慈文路８１７號十六樓
31 萬/坪
2,077 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：111.07.30價格平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/08全筆
桃園市桃園區慈文路８１３號二十六樓
31 萬/坪
1,950 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/08全筆
桃園市桃園區慈文路８２５號二十樓
32 萬/坪
2,565 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/30全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號二樓
31 萬/坪
2,280 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/10全筆
桃園市桃園區慈文路８０９號六樓
31 萬/坪
2,330 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件

同段行情：中路二段

近一年 1 筆・中位 64 萬/坪・近三年 76・倍數 —・256 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/03/13	163	75	13,663	182.2	1	全筆	住宅區
2022/12/27	171	82	14,700	179.3	1	全筆	住宅區
2021/10/24	165	69	3,226	46.8	1	全筆	住宅區

2023/03/13163 地號全筆
75 萬/坪
13,663 萬
182.2 坪1 筆土地住宅區
2022/12/27171 地號全筆
82 萬/坪
14,700 萬
179.3 坪1 筆土地住宅區
2021/10/24165 地號全筆
69 萬/坪
3,226 萬
46.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

鴻苑

11 棟・2022 完工・房價中位 55.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 中路二段 161 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中路二段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區中路二段 161 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分