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桃園市桃園區 同德段 61 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/08全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號四樓之2
    42 萬/坪
    2,250 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2024/12/31全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號7樓之5
    0 萬/坪
    7 萬
    8.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/08/16全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十三樓之1
    36 萬/坪
    3,564 萬
    9.0 坪1 筆土地商
    備註:土地價格:2894萬元;建物價格:670萬元
  • 2024/07/12全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十三樓之2
    41 萬/坪
    2,200 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    備註:土地成交價為17750842;建物成交價為4249158。
  • 2023/12/22全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號四樓之3
    37 萬/坪
    2,040 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2023/11/20全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號四樓之5
    35 萬/坪
    3,040 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2023/09/10全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號六樓之1
    35 萬/坪
    3,139 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2023/07/05全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十二樓之1
    35 萬/坪
    3,188 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2023/07/01全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十一樓之1
    35 萬/坪
    3,415 萬
    9.0 坪1 筆土地商
    含租約
    備註:1.本物件為商辦. 2.租客同意搬遷.並已搬遷完成含租約
  • 2023/02/27全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號五樓之5
    34 萬/坪
    3,180 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2022/12/02全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十樓之5
    33 萬/坪
    3,090 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2022/10/14全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十一樓之2
    35 萬/坪
    1,858 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2022/10/05全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十五樓之3
    29 萬/坪
    1,814 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2022/09/18全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號12樓之5
    0 萬/坪
    6 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2022/04/27全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號14樓之1
    0 萬/坪
    7 萬
    7.2 坪1 筆土地商
  • 2022/01/26全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十三樓之3
    33 萬/坪
    2,038 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2021/12/06全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十一樓之5
    34 萬/坪
    3,200 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2021/11/01全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號11樓之1
    0 萬/坪
    7 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2021/10/13全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號八樓之3
    34 萬/坪
    1,880 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2021/08/12全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號五樓之3
    32 萬/坪
    1,788 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/30全筆
    新埔六街77號八樓之1
    32 萬/坪
    3,100 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2020/06/16全筆
    新埔六街77號六樓之2
    33 萬/坪
    1,750 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2020/05/15全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號11樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    397.4 坪1 筆土地商
  • 2019/10/28全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十五樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    397.4 坪1 筆土地商
  • 2019/09/16全筆
    桃園市桃園區新埔七街77號9樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    397.4 坪1 筆土地商
    備註:租賃範圍不含車位,且無法區分車位面積。
  • 2019/05/26全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號七樓之5
    31 萬/坪
    2,917 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2019/03/20全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十四樓之2
    30 萬/坪
    1,800 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2018/09/18全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號13樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2018/07/19全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號9樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:1租金含管理費2車位面積無法分算
  • 2018/04/13全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號九樓之5
    28 萬/坪
    2,450 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2017/03/21全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號六樓之2
    30 萬/坪
    1,580 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2017/03/16全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十二樓之2
    28 萬/坪
    1,500 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2017/03/12全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十四樓之2
    29 萬/坪
    1,760 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2016/07/28全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號14樓之1
    0 萬/坪
    7 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2016/07/14全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號11樓之1
    0 萬/坪
    7 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2016/06/01全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十二樓之5
    40 萬/坪
    3,600 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2016/02/17全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號十二樓之2
    33 萬/坪
    1,760 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號九樓之3
    31 萬/坪
    1,695 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2014/11/12全筆
    桃園市桃園區新埔六街77號六樓之3
    38 萬/坪
    2,100 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2014/09/05全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號七樓之3
    34 萬/坪
    2,150 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/09/24全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十二樓之5
    33 萬/坪
    2,898 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/09/24全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十一樓之5
    33 萬/坪
    2,900 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/09/18全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號六樓之3
    28 萬/坪
    1,495 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/09/18全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號六樓之5
    28 萬/坪
    2,390 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/09/18全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十三樓之5
    33 萬/坪
    2,930 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/09/05全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十五樓之5
    33 萬/坪
    3,018 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/09/03全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十四樓之5
    33 萬/坪
    2,998 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/09/03全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號八樓之5
    33 萬/坪
    3,000 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/08/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十二樓之2
    31 萬/坪
    1,542 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/08/24全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十二樓之1
    31 萬/坪
    2,707 萬
    9.0 坪0 筆土地商
  • 2012/08/24全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十五樓之1
    34 萬/坪
    3,328 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2012/08/24全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十五樓之2
    33 萬/坪
    2,004 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/08/08全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十四樓之2
    34 萬/坪
    1,838 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十三樓之3
    35 萬/坪
    1,718 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號八樓之1
    33 萬/坪
    2,748 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號七樓之2
    32 萬/坪
    1,634 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十一樓之2
    35 萬/坪
    1,710 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十樓之1
    30 萬/坪
    1,480 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十樓之2
    31 萬/坪
    2,618 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號五樓之1
    30 萬/坪
    2,388 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號五樓之2
    32 萬/坪
    1,520 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號四樓之1
    30 萬/坪
    2,398 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號四樓之2
    29 萬/坪
    1,380 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號四樓之3
    31 萬/坪
    1,432 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號四樓之5
    30 萬/坪
    2,319 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號五樓之3
    34 萬/坪
    1,572 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號五樓之5
    30 萬/坪
    2,429 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號六樓之2
    33 萬/坪
    1,536 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號八樓之3
    34 萬/坪
    1,594 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號八樓之2
    32 萬/坪
    1,536 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號六樓之1
    31 萬/坪
    2,481 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號七樓之1
    33 萬/坪
    2,796 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十二樓之3
    35 萬/坪
    1,642 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十一樓之3
    41 萬/坪
    1,694 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十樓之5
    33 萬/坪
    2,706 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號九樓之5
    31 萬/坪
    2,399 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號九樓之3
    32 萬/坪
    1,485 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十一樓之1
    34 萬/坪
    2,762 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號七樓之3
    31 萬/坪
    1,561 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號七樓之5
    31 萬/坪
    2,455 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十三樓之1
    38 萬/坪
    3,206 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十三樓之2
    36 萬/坪
    1,744 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號九樓之1
    31 萬/坪
    2,653 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號九樓之2
    30 萬/坪
    1,450 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十四樓之3
    39 萬/坪
    1,881 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號二樓之1
    28 萬/坪
    2,157 萬
    7.5 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號二樓之2
    39 萬/坪
    1,405 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號三樓之1
    30 萬/坪
    2,573 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號三樓之2
    39 萬/坪
    1,941 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號三樓之3
    31 萬/坪
    1,442 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號三樓之5
    30 萬/坪
    2,399 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市大興西路一段208號
    41 萬/坪
    7,976 萬
    13.7 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號
    39 萬/坪
    5,501 萬
    13.2 坪1 筆土地商
  • 2012/07/30全筆
    桃園縣桃園市新埔六街77號十樓之3
    30 萬/坪
    1,612 萬
    5.2 坪1 筆土地商

同段行情:同德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・22 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

同德段 61-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate