桃園市桃園區同德段

22 個有紀錄的地號・全筆成交 1 筆・持分 11 筆

一眼看懂

同德段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。商業區最近有成交的是 2013 年，每坪中位約 118.1 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 桃園區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 13 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2013/06/20	118	60,000	507.8	1	全筆	商業區

段內地號依最近成交排序・共 22 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
56	—	商業區	—	—	—	0	172	2026/08/19
26	—	商業區	—	—	—	0	332	2026/05/06
29	—	商業區	162持分	—	—	1	293	2026/04/30
42	—	商業區	—	—	—	0	204	2026/04/10
40	—	商業區	160持分	—	—	3	114	2026/03/18
44	—	商業區	—	—	—	0	52	2026/01/29
8	—	商業區	106持分	—	—	2	433	2026/01/07
61	—	商業區	—	—	—	0	96	2025/12/08
25	—	商業區	—	—	—	0	300	2025/11/28
45	—	商業區	—	—	—	0	90	2025/10/29
10	—	商業區	—	—	—	0	116	2025/07/28
39	—	商業區	—	—	—	0	2	2024/09/09
39-1	273.9	商業區	165持分	—	—	4	5	2024/09/09
39-2	28.6	商業區	165持分	—	—	1	2	2024/09/09
11	—	商業區	—	—	—	0	34	2024/09/08
58	—	商業區	—	—	—	0	84	2023/12/21
55	—	商業區	—	—	—	0	1	2020/11/19
19	—	商業區	160持分	—	—	1	1	2019/07/31
13	—	商業區	120持分	—	—	1	1	2019/02/23
37	—	商業區	123持分	—	—	1	1	2013/12/31
43	507.8	商業區	118	—	—	1	1	2013/06/20
35	—	商業區	—	—	—	1	1	2012/08/12

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。