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桃園市桃園區埔子段北門埔子小段 2-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/09	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之３	33	1,300	5.5	1	全筆	住
2026/03/01	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之３	34	1,350	5.5	1	全筆	住
2025/10/16	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之３	33	1,285	5.5	1	全筆	住
2025/03/16	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之５	33	1,300	5.5	1	全筆	住	含增建含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建
2023/04/10	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之７	0	2	0.0	0	全筆	住	社會住宅
2023/03/03	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之１	28	1,190	6.1	1	全筆	住
2023/02/19	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之７	27	1,162	6.3	1	全筆	住
2023/01/16	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之１	32	1,120	6.1	1	全筆	住
2023/01/15	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之１	28	1,180	6.1	1	全筆	住
2022/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之６	26	1,368	8.0	1	全筆	住
2022/01/29	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之７	26	1,125	6.3	1	全筆	住
2021/09/05	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之５	25	1,000	5.5	1	全筆	住
2021/07/30	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之２	25	1,290	8.0	1	全筆	住
2021/07/26	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之２	25	1,280	8.0	1	全筆	住
2021/07/23	桃園市桃園區民生路４９５號９樓之２	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費水電瓦斯費由承租人負擔；管理費由承租人負擔3006元整。無車位出租
2020/12/06	民生路４９５號十樓之７	23	990	6.3	1	全筆	住
2020/09/30	桃園市桃園區民生路４９５號４樓之１	0	2	6.1	1	全筆	住
2020/08/30	民生路４９５號五樓之５	28	908	5.5	1	全筆	住	含增建
2020/07/13	民生路４９５號四樓之１	20	840	6.1	1	全筆	住
2020/04/27	民生路４９５號六樓之７	21	905	6.3	1	全筆	住
2020/04/17	民生路４９５號十樓之３	21	828	5.5	1	全筆	住
2019/12/23	桃園市桃園區民生路４９５之８號	40	1,500	6.8	1	全筆	住
2019/10/30	桃園市桃園區民生路４９５之２號	42	1,700	7.3	1	全筆	住
2019/10/30	桃園市桃園區民生路４９５之１號	44	1,800	7.5	1	全筆	住
2019/08/28	桃園市桃園區民生路４９５之９號	38	1,600	6.0	1	全筆	住
2019/08/28	桃園市桃園區民生路４９５之１０號	34	1,600	7.0	1	全筆	住
2019/08/13	桃園市桃園區民生路４９５號４樓之１	0	2	6.1	1	全筆	住
2018/06/11	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之１	22	920	6.1	1	全筆	住
2016/07/27	桃園市桃園區民生路４９５號之６	62	1,500	4.3	1	全筆	住
2015/12/25	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之６	23	1,090	8.0	1	全筆	住
2015/12/25	桃園市桃園區民生路４９５號十樓之６	23	1,090	8.0	1	全筆	住
2015/12/25	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之５	27	900	5.5	1	全筆	住
2015/12/25	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之７	22	850	6.3	1	全筆	住
2015/12/25	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之２	22	1,050	8.0	1	全筆	住
2015/08/28	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之１	25	928	6.1	1	全筆	住
2015/08/12	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之６	26	1,198	8.0	1	全筆	住
2015/05/29	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之６	26	1,198	8.0	1	全筆	住
2015/05/12	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之１	25	910	6.1	1	全筆	住
2015/04/24	桃園市桃園區民生路495號之1等	—	145	0.0	0	全筆	住
2015/04/15	桃園市桃園區民生路４９５號二樓之３	27	878	5.5	1	全筆	住
2015/03/26	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之６	28	1,240	8.0	1	全筆	住
2015/03/10	桃園市桃園區民生路495之1號等	—	145	0.0	0	全筆	住
2014/12/27	桃園市桃園區民生路４９５號十樓之７	26	958	6.3	1	全筆	住
2014/12/23	桃園市桃園區民生路４９５號之１０	41	1,600	7.0	1	全筆	住
2014/12/23	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之２	27	1,223	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號二樓之６	28	1,279	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之２	21	980	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之６	27	1,215	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號二樓之５	29	919	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號十樓之２	27	1,240	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之５	27	878	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號二樓之７	29	1,035	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之７	26	960	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號之９	48	1,600	6.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之２	26	1,193	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之７	26	950	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號之７	76	1,800	4.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之３	27	889	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號十樓之１	27	950	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之６	27	1,230	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之３	26	848	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之３	27	858	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之３	26	860	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號十樓之３	27	895	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之６	25	1,160	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之５	26	838	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號十樓之５	27	895	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之７	25	938	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之３	26	853	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之３	27	863	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之１	26	918	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之５	27	860	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號七樓之５	27	878	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之１	25	905	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之７	26	940	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之６	26	1,196	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之１	24	879	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之１	26	948	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號四樓之５	26	850	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之７	26	938	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之２	25	1,150	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之２	26	1,191	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號八樓之２	27	1,225	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之３	27	866	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之１	26	938	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之７	26	958	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號二樓之１	22	1,850	14.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之５	27	858	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號五樓之７	25	940	6.3	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號三樓之１	25	1,064	6.1	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號六樓之２	26	1,190	8.0	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號九樓之５	29	935	5.5	1	全筆	住
2014/11/28	桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之３	29	919	5.5	1	全筆	住

2026/05/09全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之３
33 萬/坪
1,300 萬
5.5 坪1 筆土地住
2026/03/01全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之３
34 萬/坪
1,350 萬
5.5 坪1 筆土地住
2025/10/16全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之３
33 萬/坪
1,285 萬
5.5 坪1 筆土地住
2025/03/16全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之５
33 萬/坪
1,300 萬
5.5 坪1 筆土地住
含增建
備註：含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建
2023/04/10全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之７
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：社會住宅
2023/03/03全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之１
28 萬/坪
1,190 萬
6.1 坪1 筆土地住
2023/02/19全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之７
27 萬/坪
1,162 萬
6.3 坪1 筆土地住
2023/01/16全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之１
32 萬/坪
1,120 萬
6.1 坪1 筆土地住
2023/01/15全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之１
28 萬/坪
1,180 萬
6.1 坪1 筆土地住
2022/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之６
26 萬/坪
1,368 萬
8.0 坪1 筆土地住
2022/01/29全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之７
26 萬/坪
1,125 萬
6.3 坪1 筆土地住
2021/09/05全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之５
25 萬/坪
1,000 萬
5.5 坪1 筆土地住
2021/07/30全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之２
25 萬/坪
1,290 萬
8.0 坪1 筆土地住
2021/07/26全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之２
25 萬/坪
1,280 萬
8.0 坪1 筆土地住
2021/07/23全筆
桃園市桃園區民生路４９５號９樓之２
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：水電瓦斯費由承租人負擔；管理費由承租人負擔3006元整。無車位出租
2020/12/06全筆
民生路４９５號十樓之７
23 萬/坪
990 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/09/30全筆
桃園市桃園區民生路４９５號４樓之１
0 萬/坪
2 萬
6.1 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
民生路４９５號五樓之５
28 萬/坪
908 萬
5.5 坪1 筆土地住
含增建
2020/07/13全筆
民生路４９５號四樓之１
20 萬/坪
840 萬
6.1 坪1 筆土地住
2020/04/27全筆
民生路４９５號六樓之７
21 萬/坪
905 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/04/17全筆
民生路４９５號十樓之３
21 萬/坪
828 萬
5.5 坪1 筆土地住
2019/12/23全筆
桃園市桃園區民生路４９５之８號
40 萬/坪
1,500 萬
6.8 坪1 筆土地住
2019/10/30全筆
桃園市桃園區民生路４９５之２號
42 萬/坪
1,700 萬
7.3 坪1 筆土地住
2019/10/30全筆
桃園市桃園區民生路４９５之１號
44 萬/坪
1,800 萬
7.5 坪1 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５之９號
38 萬/坪
1,600 萬
6.0 坪1 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５之１０號
34 萬/坪
1,600 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/08/13全筆
桃園市桃園區民生路４９５號４樓之１
0 萬/坪
2 萬
6.1 坪1 筆土地住
2018/06/11全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之１
22 萬/坪
920 萬
6.1 坪1 筆土地住
2016/07/27全筆
桃園市桃園區民生路４９５號之６
62 萬/坪
1,500 萬
4.3 坪1 筆土地住
2015/12/25全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之６
23 萬/坪
1,090 萬
8.0 坪1 筆土地住
2015/12/25全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十樓之６
23 萬/坪
1,090 萬
8.0 坪1 筆土地住
2015/12/25全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之５
27 萬/坪
900 萬
5.5 坪1 筆土地住
2015/12/25全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之７
22 萬/坪
850 萬
6.3 坪1 筆土地住
2015/12/25全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之２
22 萬/坪
1,050 萬
8.0 坪1 筆土地住
2015/08/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之１
25 萬/坪
928 萬
6.1 坪1 筆土地住
2015/08/12全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之６
26 萬/坪
1,198 萬
8.0 坪1 筆土地住
2015/05/29全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之６
26 萬/坪
1,198 萬
8.0 坪1 筆土地住
2015/05/12全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之１
25 萬/坪
910 萬
6.1 坪1 筆土地住
2015/04/24全筆
桃園市桃園區民生路495號之1等
— 萬/坪
145 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/04/15全筆
桃園市桃園區民生路４９５號二樓之３
27 萬/坪
878 萬
5.5 坪1 筆土地住
2015/03/26全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之６
28 萬/坪
1,240 萬
8.0 坪1 筆土地住
2015/03/10全筆
桃園市桃園區民生路495之1號等
— 萬/坪
145 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/12/27全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十樓之７
26 萬/坪
958 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/12/23全筆
桃園市桃園區民生路４９５號之１０
41 萬/坪
1,600 萬
7.0 坪1 筆土地住
2014/12/23全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之２
27 萬/坪
1,223 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號二樓之６
28 萬/坪
1,279 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之２
21 萬/坪
980 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之６
27 萬/坪
1,215 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號二樓之５
29 萬/坪
919 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十樓之２
27 萬/坪
1,240 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之５
27 萬/坪
878 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號二樓之７
29 萬/坪
1,035 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之７
26 萬/坪
960 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號之９
48 萬/坪
1,600 萬
6.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之２
26 萬/坪
1,193 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之７
26 萬/坪
950 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號之７
76 萬/坪
1,800 萬
4.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之３
27 萬/坪
889 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十樓之１
27 萬/坪
950 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之６
27 萬/坪
1,230 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之３
26 萬/坪
848 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之３
27 萬/坪
858 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之３
26 萬/坪
860 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十樓之３
27 萬/坪
895 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之６
25 萬/坪
1,160 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之５
26 萬/坪
838 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十樓之５
27 萬/坪
895 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之７
25 萬/坪
938 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之３
26 萬/坪
853 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之３
27 萬/坪
863 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之１
26 萬/坪
918 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之５
27 萬/坪
860 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號七樓之５
27 萬/坪
878 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之１
25 萬/坪
905 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之７
26 萬/坪
940 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之６
26 萬/坪
1,196 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之１
24 萬/坪
879 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之１
26 萬/坪
948 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號四樓之５
26 萬/坪
850 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之７
26 萬/坪
938 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之２
25 萬/坪
1,150 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之２
26 萬/坪
1,191 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之２
27 萬/坪
1,225 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之３
27 萬/坪
866 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之１
26 萬/坪
938 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之７
26 萬/坪
958 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號二樓之１
22 萬/坪
1,850 萬
14.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之５
27 萬/坪
858 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號五樓之７
25 萬/坪
940 萬
6.3 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號三樓之１
25 萬/坪
1,064 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號六樓之２
26 萬/坪
1,190 萬
8.0 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號九樓之５
29 萬/坪
935 萬
5.5 坪1 筆土地住
2014/11/28全筆
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之３
29 萬/坪
919 萬
5.5 坪1 筆土地住

同段行情：埔子段北門埔子小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 —・515 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/25	2-48	68	2,160	31.8	1	全筆	住宅區	1.土地上有未保存建物一併過戶2.買方2人各承買持分1/2
2025/03/17	2-43	68	10,700	156.4	5	全筆	住宅區	含增建買賣總價含未辦保存登記建物價格桃園市桃園區民生路515號:買賣價格新台幣186600元整桃園市桃園區民生路511號:買賣價格新台幣153200元整未登記建物
2023/11/24	3-131	33	320	9.7	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物；未登記建物
2023/08/23	3-230	17	38	2.2	3	全筆	住宅區

2025/05/252-48 地號全筆
68 萬/坪
2,160 萬
31.8 坪1 筆土地住宅區
備註：1.土地上有未保存建物一併過戶2.買方2人各承買持分1/2
2025/03/172-43 地號全筆
68 萬/坪
10,700 萬
156.4 坪5 筆土地住宅區
含增建
備註：買賣總價含未辦保存登記建物價格桃園市桃園區民生路515號:買賣價格新台幣186600元整桃園市桃園區民生路511號:買賣價格新台幣153200元整未登記建物
2023/11/243-131 地號全筆
33 萬/坪
320 萬
9.7 坪1 筆土地住宅區
含增建
備註：未登記建物；未登記建物
2023/08/233-230 地號全筆
17 萬/坪
38 萬
2.2 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市桃園區民生路495號

8 棟・2014 完工・房價中位 40.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。