桃園市桃園區小檜溪段 1126 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/04	桃園市桃園區鎮三街４５號四樓	23	810	6.4	2	全筆	住
2024/08/15	桃園市桃園區春日路３２７號七樓	19	1,300	10.7	2	全筆	住
2024/02/06	桃園市桃園區春日路３２７號二樓	15	1,960	20.0	2	全筆	住
2023/05/02	桃園市桃園區鎮三街４５號五樓	21	948	6.6	2	全筆	住	改為兩間套房
2021/06/29	桃園市桃園區鎮三街４５號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費部分承租。租金含管理費。
2020/01/02	桃園市桃園區春日路３２７號二樓	18	2,300	20.0	2	全筆	住
2019/03/20	桃園市桃園區鎮三街４５號五樓B室	0	1	0.0	0	全筆	住	隔兩間套房
2015/01/05	桃園市桃園區鎮三街45號三樓	12	420	6.5	2	全筆	住
2014/07/18	桃園縣桃園市春日路３２７號二樓	10	2,427	40.0	2	全筆	住
2014/03/17	桃園縣桃園市鎮三街４５號五樓	13	580	6.6	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 51・倍數 —・1047 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。