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土地 › 桃園市 › 桃園區 › 小檜溪段

桃園市桃園區 小檜溪段 289-47 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/08/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/08全筆
    桃園市桃園區民生路498號十樓之2
    32 萬/坪
    1,180 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    桃園市桃園區民生路492號一.二樓
    29 萬/坪
    1,285 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區民生路486號十三樓之1
    27 萬/坪
    1,350 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/02/04全筆
    桃園市桃園區民生路498號十四樓之4
    29 萬/坪
    330 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2024/02/02全筆
    桃園市桃園區民生路496號九樓之3
    30 萬/坪
    378 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2023/12/19全筆
    桃園市桃園區民生路484號六樓之1
    29 萬/坪
    820 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/10全筆
    桃園市桃園區民生路498號十二樓之1
    30 萬/坪
    388 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2023/10/23全筆
    桃園市桃園區民生路486號5樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.9 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費2088元整由承租人負擔。
  • 2023/10/02全筆
    桃園市桃園區民生路496號十三樓之2
    29 萬/坪
    328 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2023/08/12全筆
    桃園市桃園區民生路498號十三樓之3
    21 萬/坪
    525 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2023/08/04全筆
    桃園市桃園區民生路496號11樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:社會住宅
  • 2023/07/17全筆
    桃園市桃園區民生路498號十四樓之2
    21 萬/坪
    510 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2023/07/14全筆
    桃園市桃園區民生路486號十四樓之2
    26 萬/坪
    655 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/05/25全筆
    桃園市桃園區民生路498號十樓之4
    29 萬/坪
    330 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2023/05/15全筆
    桃園市桃園區民生路498號9樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費350元整由承租人負擔。
  • 2023/04/07全筆
    桃園市桃園區民生路486號五樓之2
    22 萬/坪
    900 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2023/02/07全筆
    桃園市桃園區民生路484號十二樓之2
    23 萬/坪
    468 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2023/01/03全筆
    桃園市桃園區民生路498號9樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/11/14全筆
    桃園市桃園區民生路498號十一樓之4
    29 萬/坪
    330 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2022/11/01全筆
    桃園市桃園區民生路484號11樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:水電費、瓦斯費皆由承租人負擔。
  • 2022/10/31全筆
    桃園市桃園區民生路498號十三樓之3
    21 萬/坪
    525 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2022/10/16全筆
    桃園市桃園區民生路496號三樓之2
    20 萬/坪
    1,125 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2022/10/13全筆
    桃園市桃園區民生路486號五樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:水電瓦斯費、網路費及每月管理費2088元由承租人負擔。
  • 2022/08/05全筆
    桃園市桃園區民生路496號十二樓之4
    26 萬/坪
    695 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2022/07/12全筆
    桃園市桃園區民生路498號十樓之1
    20 萬/坪
    265 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2022/01/03全筆
    桃園市桃園區民生路498號9樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/10/29全筆
    桃園市桃園區民生路486號九樓之2
    22 萬/坪
    255 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台增建為廚房其他增建
  • 2021/10/16全筆
    桃園市桃園區民生路498號十四樓之4
    15 萬/坪
    356 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2021/08/30全筆
    桃園市桃園區民生路498號八之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/03/20全筆
    民生路486號十二樓之2
    18 萬/坪
    480 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2021/03/20全筆
    民生路484號十一樓之2
    24 萬/坪
    335 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/12/27全筆
    桃園市桃園區民生路498號九樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/12/21全筆
    民生路484號十二樓之2
    17 萬/坪
    350 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/10/16全筆
    民生路498號六樓之2
    18 萬/坪
    555 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2020/10/15全筆
    民生路498號三樓
    18 萬/坪
    1,450 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2020/09/21全筆
    民生路486號十三樓之2
    20 萬/坪
    535 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2020/08/06全筆
    民生路484號一樓
    34 萬/坪
    590 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2020/07/09全筆
    民生路484號十四樓之2
    18 萬/坪
    375 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/06/13全筆
    桃園市桃園區民生路486號3樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/05/01全筆
    桃園市桃園區民生路486號六樓之3
    19 萬/坪
    245 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2020/04/27全筆
    桃園市桃園區民生路496號四樓之2
    17 萬/坪
    730 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2020/03/16全筆
    桃園市桃園區民生路498號8樓之4
    19 萬/坪
    220 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2019/11/28全筆
    桃園市桃園區民生路498號3樓
    23 萬/坪
    1,800 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2019/09/27全筆
    桃園市桃園區民生路486號5樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/07/21全筆
    桃園市桃園區民生路498號8樓2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/05/04全筆
    桃園市桃園區民生路484號十一樓之1
    14 萬/坪
    480 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/03/19全筆
    桃園市桃園區民生路496號十樓之2
    15 萬/坪
    170 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2019/02/19全筆
    桃園市桃園區民生路486號十四樓之1
    14 萬/坪
    420 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2018/01/10全筆
    桃園市桃園區民生路486號九樓之3
    19 萬/坪
    245 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2017/06/29全筆
    桃園市桃園區民生路492號地下一層
    — 萬/坪
    200 萬
    0.6 坪0 筆土地商
  • 2017/03/27全筆
    桃園市桃園區民生路498號十一樓之4
    14 萬/坪
    156 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2017/03/02全筆
    桃園市桃園區民生路486號十四樓之2
    16 萬/坪
    415 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2016/08/19全筆
    桃園市桃園區民生路498號14樓之4
    14 萬/坪
    318 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/08/02全筆
    桃園市桃園區民生路498號十樓之1
    15 萬/坪
    200 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2016/04/26全筆
    桃園市桃園區民生路498號九樓之2
    13 萬/坪
    320 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2016/01/10全筆
    桃園市桃園區民生路498號十三樓之4
    12 萬/坪
    140 萬
    0.8 坪1 筆土地住
  • 2015/11/20全筆
    桃園市桃園區民生路486號一樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/10/29全筆
    桃園縣桃園市民生路496號十二樓之4
    17 萬/坪
    445 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2014/06/19全筆
    桃園縣桃園市民生路484號五樓之1
    18 萬/坪
    515 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/05/20全筆
    桃園縣桃園市民生路498號十樓之1
    17 萬/坪
    220 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2014/01/13全筆
    桃園縣桃園市民生路484號十三樓之1
    19 萬/坪
    520 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/12/31全筆
    桃園縣桃園市民生路498號五樓之1
    13 萬/坪
    820 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2013/12/29全筆
    桃園縣桃園市民生路492號地下一層
    15 萬/坪
    556 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/11/28全筆
    桃園縣桃園市民生路498號十三樓之3
    16 萬/坪
    380 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2013/11/21全筆
    桃園縣桃園市民生路498號十四樓之4
    11 萬/坪
    255 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/10/18全筆
    桃園縣桃園市民生路484號十三樓之2
    17 萬/坪
    250 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/20全筆
    桃園縣桃園市民生路498號十三樓之3
    18 萬/坪
    430 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2013/08/13全筆
    桃園縣桃園市民生路498號十四樓之4
    25 萬/坪
    280 萬
    0.6 坪1 筆土地住
  • 2013/07/03全筆
    桃園縣桃園市民生路496號八樓之4
    12 萬/坪
    320 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2013/07/02全筆
    桃園縣桃園市民生路486號十一樓之1
    16 萬/坪
    603 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2013/04/30全筆
    桃園縣桃園市民生路498號十四樓之3
    12 萬/坪
    430 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/02/28全筆
    桃園縣桃園市民生路484號十樓之2
    17 萬/坪
    460 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2013/01/17全筆
    桃園縣桃園市民生路496號七樓之4
    11 萬/坪
    295 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2013/01/15全筆
    桃園縣桃園市民生路498號九樓之1
    12 萬/坪
    159 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2012/12/20全筆
    桃園縣桃園市民生路484號一樓
    0 萬/坪
    1 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2012/11/09全筆
    桃園縣桃園市民生路484號十樓之2
    13 萬/坪
    349 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2012/11/03全筆
    桃園縣桃園市民生路484號八樓之1
    13 萬/坪
    375 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    桃園縣桃園市民生路486號九樓之3
    10 萬/坪
    133 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/11全筆
    桃園縣桃園市民生路498號三樓
    9 萬/坪
    750 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/07全筆
    桃園縣桃園市民生路498號11樓之2
    10 萬/坪
    320 萬
    2.1 坪1 筆土地商

同段行情:小檜溪段

近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 51・倍數 —・1047 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/07/05294-29 地號全筆
    61 萬/坪
    2,930 萬
    47.8 坪2 筆土地商業區
  • 2023/02/13294-104 地號全筆
    19 萬/坪
    2,815 萬
    152.2 坪6 筆土地商業區
  • 2022/06/14289-251 地號全筆
    76 萬/坪
    368 萬
    4.8 坪1 筆土地商業區
  • 2021/12/03296-2 地號全筆
    40 萬/坪
    1,400 萬
    35.1 坪1 筆土地商業區
    含增建
    備註:未登記建物

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

小檜溪段 289-47 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate