最新土地成交
6萬/坪
2026/07/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.6 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 桃園市觀音區仁德街１５７號三樓 | 20 | 515 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/12/20 | 桃園市觀音區仁德街１６７號五樓 | 20 | 530 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/07/19 | 桃園市觀音區仁德街１６１號二樓 | 22 | 480 | 4.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/12/23 | 桃園市觀音區仁德街１６７號三樓 | 22 | 570 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/09 | 桃園市觀音區仁德街１６３號四樓 | 20 | 510 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/05/04 | 桃園市觀音區仁德街１６１號四樓 | 19 | 495 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/28 | 桃園市觀音區仁德街１６１號二樓 | 19 | 416 | 4.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/04/15 | 桃園市觀音區仁德街１６７號五樓 | 18 | 480 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/06/01 | 桃園市觀音區仁德街１６７號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 1.社會住宅,管理費另計1800元。2.原登打序號C1HB11206140019,因車位修正重新申報 |
| 2022/06/22 | 桃園市觀音區仁德街１５９號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區仁德街１６７號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2022/01/11 | 桃園市觀音區仁德街１６１號三樓 | 17 | 428 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/11/03 | 桃園市觀音區仁德街１６５號二樓 | 16 | 427 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/12/17 | 仁德街１６５號 | 23 | 1,200 | 15.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 土地價款新台幣7200000元建物價款新台幣4800000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/16 | 桃園市觀音區仁德街１５９號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2020/06/18 | 仁德街１６３號二樓 | 16 | 405 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/05/15 | 桃園市觀音區仁德街１６３號二樓 | 17 | 432 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/05/15 | 桃園市觀音區仁德街１６５號四樓 | 13 | 360 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/04/01 | 桃園市觀音區仁德街１６７號五樓 | 17 | 446 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/03/21 | 桃園市觀音區仁德街１６７號二樓 | 17 | 443 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/03/19 | 桃園市觀音區仁德街１６５號五樓 | 17 | 438 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/03/15 | 桃園市觀音區仁德街１５７號三樓 | 17 | 438 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/03/09 | 桃園市觀音區仁德街１６１號五樓 | 16 | 432 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/02/23 | 桃園市觀音區仁德街１５９號三樓 | 18 | 463 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2019/01/31 | 桃園市觀音區仁德街１６３號五樓 | 18 | 393 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/30 | 桃園市觀音區仁德街１５９號四樓 | 17 | 365 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/30 | 桃園市觀音區仁德街１６５號三樓 | 17 | 376 | 4.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/30 | 桃園市觀音區仁德街１５９號五樓 | 17 | 429 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１６１號四樓 | 16 | 427 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１５７號四樓 | 16 | 367 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１５７號五樓 | 16 | 367 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１６３號三樓 | 17 | 430 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１６５號二樓 | 16 | 435 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１６７號四樓 | 16 | 438 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１６３號四樓 | 16 | 429 | 5.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/12/27 | 桃園市觀音區仁德街１６７號三樓 | 16 | 438 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2018/04/07 | 桃園市觀音區仁德街１６１號二樓 | 17 | 365 | 4.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2012/11/10 | 工業區段二小段591地號 | 6 | 150 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/24全筆桃園市觀音區仁德街１５７號三樓20 萬/坪515 萬6.0 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2025/12/20全筆桃園市觀音區仁德街１６７號五樓20 萬/坪530 萬6.1 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2025/07/19全筆桃園市觀音區仁德街１６１號二樓22 萬/坪480 萬4.6 坪1 筆土地工業區
- 2024/12/23全筆桃園市觀音區仁德街１６７號三樓22 萬/坪570 萬6.1 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2024/06/09全筆桃園市觀音區仁德街１６３號四樓20 萬/坪510 萬5.9 坪1 筆土地工業區
- 2024/05/04全筆桃園市觀音區仁德街１６１號四樓19 萬/坪495 萬5.9 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2024/04/28全筆桃園市觀音區仁德街１６１號二樓19 萬/坪416 萬4.6 坪1 筆土地工業區
- 2024/04/15全筆桃園市觀音區仁德街１６７號五樓18 萬/坪480 萬6.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/06/01全筆桃園市觀音區仁德街１６７號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：1.社會住宅,管理費另計1800元。2.原登打序號C1HB11206140019,因車位修正重新申報
- 2022/06/22全筆桃園市觀音區仁德街１５９號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區仁德街１６７號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2022/01/11全筆桃園市觀音區仁德街１６１號三樓17 萬/坪428 萬5.9 坪1 筆土地工業區
- 2021/11/03全筆桃園市觀音區仁德街１６５號二樓16 萬/坪427 萬6.0 坪1 筆土地工業區
- 2020/12/17全筆仁德街１６５號23 萬/坪1,200 萬15.1 坪1 筆土地工業區預售分件備註：土地價款新台幣7200000元建物價款新台幣4800000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/16全筆桃園市觀音區仁德街１５９號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2020/06/18全筆仁德街１６３號二樓16 萬/坪405 萬5.9 坪1 筆土地工業區
- 2019/05/15全筆桃園市觀音區仁德街１６３號二樓17 萬/坪432 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/05/15全筆桃園市觀音區仁德街１６５號四樓13 萬/坪360 萬6.0 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/04/01全筆桃園市觀音區仁德街１６７號五樓17 萬/坪446 萬6.1 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/03/21全筆桃園市觀音區仁德街１６７號二樓17 萬/坪443 萬6.1 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/03/19全筆桃園市觀音區仁德街１６５號五樓17 萬/坪438 萬6.0 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/03/15全筆桃園市觀音區仁德街１５７號三樓17 萬/坪438 萬6.0 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/03/09全筆桃園市觀音區仁德街１６１號五樓16 萬/坪432 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/02/23全筆桃園市觀音區仁德街１５９號三樓18 萬/坪463 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2019/01/31全筆桃園市觀音區仁德街１６３號五樓18 萬/坪393 萬4.7 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/30全筆桃園市觀音區仁德街１５９號四樓17 萬/坪365 萬4.7 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/30全筆桃園市觀音區仁德街１６５號三樓17 萬/坪376 萬4.8 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/30全筆桃園市觀音區仁德街１５９號五樓17 萬/坪429 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１６１號四樓16 萬/坪427 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１５７號四樓16 萬/坪367 萬4.7 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１５７號五樓16 萬/坪367 萬4.7 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１６３號三樓17 萬/坪430 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１６５號二樓16 萬/坪435 萬6.0 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１６７號四樓16 萬/坪438 萬6.1 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１６３號四樓16 萬/坪429 萬5.9 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/12/27全筆桃園市觀音區仁德街１６７號三樓16 萬/坪438 萬6.1 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2018/04/07全筆桃園市觀音區仁德街１６１號二樓17 萬/坪365 萬4.6 坪1 筆土地工業區備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2012/11/10全筆工業區段二小段591地號6 萬/坪150 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。