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土地 › 苗栗縣 › 苑裡鎮 › 田心段

苗栗縣苑裡鎮 田心段 240-21 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2026/03/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/14全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３０號
    22 萬/坪
    1,080 萬
    25.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/03/10全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之４０號
    24 萬/坪
    1,195 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/16全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    21 萬/坪
    1,050 萬
    24.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/16全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３２號
    21 萬/坪
    1,050 萬
    24.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/09全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之４１號
    23 萬/坪
    1,170 萬
    27.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/09全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    23 萬/坪
    1,170 萬
    27.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３８號
    23 萬/坪
    1,165 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/28全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３９號
    23 萬/坪
    1,165 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/28全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    23 萬/坪
    1,165 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    23 萬/坪
    1,165 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/23全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３３號
    21 萬/坪
    1,020 萬
    23.5 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/23全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    21 萬/坪
    1,020 萬
    23.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/02/05全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    23 萬/坪
    1,165 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/02/05全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３７號
    23 萬/坪
    1,165 萬
    27.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/30全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    20 萬/坪
    960 萬
    23.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/30全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３５號
    20 萬/坪
    960 萬
    23.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/15全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之２８號
    22 萬/坪
    1,085 萬
    26.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：原契約書權利人於民國114年3月7日平價讓與予直系血親母女預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/15全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之２７號
    23 萬/坪
    1,185 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：原契約書權利人於民國114年3月7日平價讓與予二等親內旁系血親兄弟姊妹預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/15全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    25 萬/坪
    1,365 萬
    34.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/11/15全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之２５號
    25 萬/坪
    1,365 萬
    35.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/11全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    26 萬/坪
    1,420 萬
    34.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/10/11全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之２６號
    26 萬/坪
    1,420 萬
    34.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/06/12全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心16路
    25 萬/坪
    1,240 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/12全筆
    苗栗縣苑裡鎮田心里８鄰田心８１之３６號
    24 萬/坪
    1,240 萬
    28.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件

同段行情：田心段

近一年 16 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・346 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/05/14244-3 地號全筆
    2 萬/坪
    10 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2026/04/19246 地號全筆
    1 萬/坪
    357 萬
    302.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2026/04/19247 地號全筆
    1 萬/坪
    622 萬
    549.0 坪1 筆土地非都農牧
  • 2021/11/03240-3 地號全筆
    9 萬/坪
    2,028 萬
    213.6 坪2 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：民國111年9月5日追加批明事項:1.買賣契約變更土地出售面積及價金2.賣方需先辦理土地分割、共有物分割後,再進行所有權移轉。未登記建物
  • 2021/11/03240-1 地號全筆
    10 萬/坪
    2,466 萬
    259.6 坪2 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2021/11/03244-3 地號全筆
    1 萬/坪
    288 萬
    192.1 坪1 筆土地非都農牧
    備註：買賣契約書民國111年9月5日追加批明示事項:因縣政府辦理土地面積更正,變更出售面積及總價金。

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

田心段 240-21 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate