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苗栗縣苗栗市 巨蛋段 270 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
18萬/坪
2025/08/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/20全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號九樓
    20 萬/坪
    1,238 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2024/08/06全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號三樓
    20 萬/坪
    1,068 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2024/04/27全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號十樓
    22 萬/坪
    1,180 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2023/12/24全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號九樓
    22 萬/坪
    1,180 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2023/05/20全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號十一樓
    19 萬/坪
    1,000 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2022/12/12全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號十一樓
    17 萬/坪
    1,058 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2022/09/30全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號十一樓
    18 萬/坪
    965 萬
    8.8 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2022/06/09全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號十樓
    17 萬/坪
    940 萬
    8.8 坪2 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2020/10/01全筆
    文山里１４鄰祥發街４５號二樓
    13 萬/坪
    725 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2020/07/27全筆
    文山里１４鄰祥發街４３號十一樓
    15 萬/坪
    820 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2020/06/08全筆
    文山里１４鄰祥發街４３號
    20 萬/坪
    1,238 萬
    11.6 坪2 筆土地商
  • 2017/04/01全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號九樓
    13 萬/坪
    690 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/03/06全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號十樓
    13 萬/坪
    670 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/03/02全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號十樓
    13 萬/坪
    715 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/02/28全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號二樓
    12 萬/坪
    650 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/02/17全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號六樓
    12 萬/坪
    660 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/02/10全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號五樓
    12 萬/坪
    660 萬
    8.8 坪2 筆土地商
  • 2017/02/10全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號二樓
    12 萬/坪
    665 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/01/12全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號五樓
    12 萬/坪
    658 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2017/01/12全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號十樓
    13 萬/坪
    695 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/12/31全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號五樓
    13 萬/坪
    720 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/12/31全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號二樓
    12 萬/坪
    638 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/12/31全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號十一樓
    13 萬/坪
    706 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/12/05全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號三樓
    14 萬/坪
    730 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/11/30全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號十一樓
    13 萬/坪
    700 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/11/28全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號三樓
    14 萬/坪
    730 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/11/23全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號三樓
    13 萬/坪
    710 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/10/27全筆
    苗栗縣苗栗市文山里14鄰祥發街47號九樓
    13 萬/坪
    776 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/09/23全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號三樓
    12 萬/坪
    652 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/09/17全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號四樓
    13 萬/坪
    688 萬
    8.8 坪2 筆土地住
    備註：原買賣價為新台幣698萬元正,因廚俱買方不組裝,而折讓新台幣10萬元正。
  • 2016/09/08全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號七樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/09/07全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號七樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/09/06全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號二樓
    14 萬/坪
    740 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/09/06全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號四樓
    13 萬/坪
    698 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/08/14全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號八樓
    13 萬/坪
    690 萬
    8.8 坪2 筆土地住
    備註：原售價新台幣700萬,未裝設廚具,折讓新台幣10萬元
  • 2016/08/14全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４１號八樓
    13 萬/坪
    690 萬
    8.8 坪2 筆土地住
    備註：原售價新台幣700萬,未裝設廚具,折讓新台幣 10萬元
  • 2016/08/02全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４5號十一樓
    13 萬/坪
    720 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/07/13全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號九樓
    13 萬/坪
    712 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/07/12全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號七樓
    13 萬/坪
    698 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/07/05全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號六樓
    12 萬/坪
    670 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/06/30全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號八樓
    13 萬/坪
    686 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/05/28全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號四樓
    13 萬/坪
    698 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/05/27全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街47號八樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/05/11全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號十樓
    12 萬/坪
    770 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/04/17全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號四樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/03/18全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４５號九樓
    13 萬/坪
    680 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2016/01/14全筆
    苗栗縣苗栗市文山里14鄰祥發街43號十一樓
    14 萬/坪
    780 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2015/12/04全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４３號六樓
    12 萬/坪
    660 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2015/11/08全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號五樓
    13 萬/坪
    700 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2015/05/30全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號六樓
    14 萬/坪
    760 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2015/03/25全筆
    苗栗縣苗栗市文山里１４鄰祥發街４７號七樓
    13 萬/坪
    716 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2014/06/23全筆
    巨蛋段272地號
    18 萬/坪
    1,200 萬
    65.5 坪3 筆土地住宅區
    備註：急買。

同段行情：巨蛋段

近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・454 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/11/19268 地號全筆
    14 萬/坪
    972 萬
    67.6 坪2 筆土地住宅區
    備註：水利地承購

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市祥發街43號
4 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

巨蛋段 270-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate