ToEstate
土地 › 雲林縣 › 斗六市 › 海豐崙段朱丹灣小段

雲林縣斗六市 海豐崙段朱丹灣小段 16-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
23萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
96.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/10全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    838 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2026/07/03全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    1,127 萬
    5.8 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分19.21平方公尺
  • 2026/06/07全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    28 萬/坪
    667 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2026/05/28全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    620 萬
    3.6 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分11.93平方公尺
  • 2026/05/20全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    28 萬/坪
    598 萬
    3.6 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分11.93平方公尺
  • 2026/05/20全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    27 萬/坪
    1,082 萬
    5.8 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分19.21平方公尺
  • 2026/05/14全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    836 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2026/03/28全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    28 萬/坪
    1,100 萬
    5.8 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分19.21平方公尺
  • 2026/03/25全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    30 萬/坪
    878 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2026/03/24全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    28 萬/坪
    677 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2026/03/18全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    826 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2026/03/13全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    610 萬
    3.6 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分11.93平方公尺
  • 2026/03/12全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    28 萬/坪
    927 萬
    4.9 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分16.09平方公尺
  • 2025/12/27全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    858 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2025/12/13全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    826 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2025/12/07全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    959 萬
    4.9 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分16.09平方公尺
  • 2025/12/07全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    816 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2025/11/30全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    974 萬
    4.9 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分16.09平方公尺
  • 2025/11/30全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    29 萬/坪
    816 萬
    4.1 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分13.49平方公尺
  • 2025/11/17全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    28 萬/坪
    938 萬
    4.9 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分16.09平方公尺
  • 2025/11/08全筆
    雲林縣斗六市鎮北路
    32 萬/坪
    1,590 萬
    7.6 坪7 筆土地住
    備註：該戶契約書簽約土地面積持分25.13平方公尺
  • 2023/08/30全筆
    海豐崙段朱丹灣小段16-10地號
    23 萬/坪
    8,100 萬
    353.3 坪5 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未保存房屋不計價未登記建物

同段行情：海豐崙段朱丹灣小段

近一年 6 筆・中位 15 萬/坪・近三年 20・倍數 —・837 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/07/1913-78 地號全筆
    10 萬/坪
    630 萬
    62.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/07/1126-35 地號全筆
    10 萬/坪
    169 萬
    16.9 坪1 筆土地農業區
  • 2024/02/0216-5 地號全筆
    24 萬/坪
    600 萬
    25.4 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2024/01/2516-6 地號全筆
    23 萬/坪
    575 萬
    25.1 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2023/08/3016-9 地號全筆
    23 萬/坪
    8,100 萬
    353.3 坪5 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未保存房屋不計價未登記建物
  • 2023/08/128-57 地號全筆
    0 萬/坪
    2 萬
    14.5 坪1 筆土地非都農牧
    備註：標的物內含有灌溉用溝渠農作物；瑕疵物件
  • 2023/04/2425-40 地號全筆
    25 萬/坪
    1,478 萬
    59.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/10/2825 地號全筆
    19 萬/坪
    1,407 萬
    72.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/08/0113-17 地號全筆
    5 萬/坪
    747 萬
    163.1 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

海豐崙段朱丹灣小段 16-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate