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高雄市三民區大港段 3576 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/08	高雄市三民區慶雲街６７之２號六樓	19	300	2.9	2	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2023/08/11	高雄市三民區慶雲街６７之２號二樓	19	230	2.0	2	全筆	住	含增建陽台外推
2023/06/01	高雄市三民區慶雲街６７號七樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/03/25	高雄市三民區慶雲街６７號７樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/12/10	高雄市三民區慶雲街６７之１號五樓	14	230	3.0	2	全筆	住	含增建含裝潢附家具家電陽台外推
2021/09/15	高雄市三民區慶雲街６７之２號	0	1	1.5	2	全筆	住
2021/09/03	高雄市三民區慶雲街６７號７樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/06/29	高雄市三民區慶雲街６７號四樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/04/27	慶雲街６７之２號	20	280	1.5	2	全筆	住	含增建夾層
2020/09/04	高雄市三民區慶雲街６７號七樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/02/14	高雄市三民區三民區慶雲街６７號七樓之１	0	1	3.0	2	全筆	住
2017/08/21	高雄市三民區慶雲街６７之２號二樓	15	180	2.0	2	全筆	住
2016/10/07	高雄市三民區慶雲街67之1號三樓	10	200	3.5	2	全筆	住
2016/05/28	高雄市三民區慶雲街６７之２號５樓	12	190	2.9	2	全筆	住
2016/04/04	高雄市三民區慶雲街６７號七樓之２	9	150	2.9	2	全筆	住	含增建陽台外推附冷氣冰箱沙發廚具
2015/07/18	高雄市三民區慶雲街６７號６樓之２	11	170	2.9	2	全筆	住
2014/09/26	高雄市三民區安吉里慶雲街67之2號六樓	11	177	2.9	2	全筆	住
2014/07/22	高雄市三民區慶雲街６７之２號五樓	11	180	2.9	2	全筆	住
2013/12/06	高雄市三民區慶雲街67之1號四樓	0	1	3.0	2	全筆	住
2013/11/19	高雄市三民區慶雲街６７之１號四樓	11	175	3.0	2	全筆	住
2013/11/07	高雄市三民區慶雲街６７號四樓之２	8	100	2.1	2	全筆	住
2013/06/25	高雄市三民區慶雲街６７之１號六樓	9	153	3.0	2	全筆	住
2013/05/08	高雄市三民區慶雲街６７之２號	11	150	1.5	2	全筆	住
2012/12/28	高雄市三民區慶雲街６７號６樓之２	9	147	2.9	2	全筆	住

2026/04/08全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號六樓
19 萬/坪
300 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2023/08/11全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號二樓
19 萬/坪
230 萬
2.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/06/01全筆
高雄市三民區慶雲街６７號七樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/25全筆
高雄市三民區慶雲街６７號７樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/12/10全筆
高雄市三民區慶雲街６７之１號五樓
14 萬/坪
230 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：附家具家電陽台外推
2021/09/15全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號
0 萬/坪
1 萬
1.5 坪2 筆土地住
2021/09/03全筆
高雄市三民區慶雲街６７號７樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/06/29全筆
高雄市三民區慶雲街６７號四樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/27全筆
慶雲街６７之２號
20 萬/坪
280 萬
1.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：夾層
2020/09/04全筆
高雄市三民區慶雲街６７號七樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/02/14全筆
高雄市三民區三民區慶雲街６７號七樓之１
0 萬/坪
1 萬
3.0 坪2 筆土地住
2017/08/21全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號二樓
15 萬/坪
180 萬
2.0 坪2 筆土地住
2016/10/07全筆
高雄市三民區慶雲街67之1號三樓
10 萬/坪
200 萬
3.5 坪2 筆土地住
2016/05/28全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號５樓
12 萬/坪
190 萬
2.9 坪2 筆土地住
2016/04/04全筆
高雄市三民區慶雲街６７號七樓之２
9 萬/坪
150 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推附冷氣冰箱沙發廚具
2015/07/18全筆
高雄市三民區慶雲街６７號６樓之２
11 萬/坪
170 萬
2.9 坪2 筆土地住
2014/09/26全筆
高雄市三民區安吉里慶雲街67之2號六樓
11 萬/坪
177 萬
2.9 坪2 筆土地住
2014/07/22全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號五樓
11 萬/坪
180 萬
2.9 坪2 筆土地住
2013/12/06全筆
高雄市三民區慶雲街67之1號四樓
0 萬/坪
1 萬
3.0 坪2 筆土地住
2013/11/19全筆
高雄市三民區慶雲街６７之１號四樓
11 萬/坪
175 萬
3.0 坪2 筆土地住
2013/11/07全筆
高雄市三民區慶雲街６７號四樓之２
8 萬/坪
100 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/06/25全筆
高雄市三民區慶雲街６７之１號六樓
9 萬/坪
153 萬
3.0 坪2 筆土地住
2013/05/08全筆
高雄市三民區慶雲街６７之２號
11 萬/坪
150 萬
1.5 坪2 筆土地住
2012/12/28全筆
高雄市三民區慶雲街６７號６樓之２
9 萬/坪
147 萬
2.9 坪2 筆土地住

同段行情：大港段

近一年 1 筆・中位 73 萬/坪・近三年 69・倍數 —・359 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

高雄市三民區慶雲街67號

3 棟・1995 完工・房價中位 18.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。