最新土地成交
—萬/坪
2026/08/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 高雄市三民區大昌二路３０７號六樓 | 27 | 1,560 | 5.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | |
| 2025/05/03 | 高雄市三民區大昌二路３０５號十樓 | 28 | 1,240 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 增建鐵窗 |
| 2024/09/21 | 高雄市三民區大昌二路３０７號十三樓 | 27 | 1,505 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | 後陽台加窗 |
| 2024/08/26 | 高雄市三民區大昌二路３０７之６號七樓 | 27 | 1,190 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/14 | 高雄市三民區大昌二路３０７之７號三樓 | 24 | 1,030 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/12/19 | 高雄市三民區大昌二路３０１號十三樓 | 24 | 1,150 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/07 | 高雄市三民區大昌二路３０７之５號十四樓 | 23 | 850 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/19 | 高雄市三民區大昌二路３０７之１號十四樓 | 24 | 1,000 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/12/31 | 高雄市三民區大昌二路３０７之２號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為21112元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為19000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/12/04 | 高雄市三民區大昌二路３０１號十一樓 | 23 | 1,280 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/17 | 高雄市三民區大昌二路３０７之６號八樓 | 23 | 968 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/14 | 高雄市三民區大昌二路３０１號 | 21 | 4,200 | 18.7 | 1 | 全筆 | 商 | 大樓店面 |
| 2021/05/12 | 大昌二路３０７號 | 23 | 5,700 | 22.9 | 1 | 全筆 | 商 | 土地款:3740萬,建物含車位款:1960萬 |
| 2020/11/03 | 大昌二路３０３號 | 22 | 4,000 | 16.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/06 | 高雄市三民區大昌二路３０１號十四樓 | 15 | 850 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 附裝潢家電及傢俱 |
| 2019/09/21 | 高雄市三民區大昌二路３０５號七樓 | 15 | 520 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 簡易裝潢 |
| 2019/05/03 | 高雄市三民區大昌二路３０７之２號九樓 | 16 | 550 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/25 | 高雄市三民區大昌二路３０７之３號四樓 | 13 | 465 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 附贈設備:冷氣2具窗簾全部流理台一具瓦斯爐一具抽油煙機一具固定燈飾全部 |
| 2018/09/08 | 高雄市三民區大昌二路３０７之７號六樓 | 14 | 510 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/24 | 高雄市三民區大昌二路３０７之５號四樓 | 14 | 515 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/09 | 高雄市三民區大昌二路３０７號四樓 | 14 | 793 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/23 | 高雄市三民區大昌二路３０７號十一樓 | 14 | 790 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/06 | 高雄市三民區大昌二路305號十四樓 | 16 | 680 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/19 | 高雄市三民區大昌二路３０７號十四樓 | 13 | 780 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/03 | 高雄市三民區大昌二路307之2號九樓 | 15 | 530 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/06 | 高雄市三民區大昌二路３０７之３號三樓 | 15 | 650 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/04 | 高雄市三民區大昌二路307之1號六樓 | 16 | 710 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/03 | 高雄市三民區大昌二路307之5號五樓 | 15 | 615 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/01 | 高雄市三民區大昌二路３０７之５號十四樓 | 14 | 520 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/25 | 高雄市三民區大昌二路３０７號十樓 | 13 | 720 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/18 | 高雄市三民區寶珠里大昌二路307之1號六樓 | 14 | 598 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/10 | 高雄市三民區大昌二路３０７之１號十二樓 | 15 | 620 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/26 | 高雄市三民區大昌二路３０７之３號３樓 | 12 | 520 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/12 | 高雄市三民區大昌二路３０７之１號四樓 | 10 | 420 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/07 | 高雄市三民區大昌二路３０７號十三樓 | 14 | 788 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 高雄市三民區大昌二路３０７之３號五樓 | 14 | 630 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/08 | 高雄市三民區大昌二路３０７之６號九樓 | 12 | 515 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/01 | 高雄市三民區大昌二路３０７之５號八樓 | 11 | 460 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/08/20全筆高雄市三民區大昌二路３０７號六樓27 萬/坪1,560 萬5.3 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
- 2025/05/03全筆高雄市三民區大昌二路３０５號十樓28 萬/坪1,240 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：增建鐵窗
- 2024/09/21全筆高雄市三民區大昌二路３０７號十三樓27 萬/坪1,505 萬5.3 坪1 筆土地商備註：後陽台加窗
- 2024/08/26全筆高雄市三民區大昌二路３０７之６號七樓27 萬/坪1,190 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2024/03/14全筆高雄市三民區大昌二路３０７之７號三樓24 萬/坪1,030 萬4.0 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/12/19全筆高雄市三民區大昌二路３０１號十三樓24 萬/坪1,150 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2023/10/07全筆高雄市三民區大昌二路３０７之５號十四樓23 萬/坪850 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2023/05/19全筆高雄市三民區大昌二路３０７之１號十四樓24 萬/坪1,000 萬3.8 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/12/31全筆高雄市三民區大昌二路３０７之２號七樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為21112元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為19000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/12/04全筆高雄市三民區大昌二路３０１號十一樓23 萬/坪1,280 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2022/09/17全筆高雄市三民區大昌二路３０７之６號八樓23 萬/坪968 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2021/07/14全筆高雄市三民區大昌二路３０１號21 萬/坪4,200 萬18.7 坪1 筆土地商備註：大樓店面
- 2021/05/12全筆大昌二路３０７號23 萬/坪5,700 萬22.9 坪1 筆土地商備註：土地款:3740萬,建物含車位款:1960萬
- 2020/11/03全筆大昌二路３０３號22 萬/坪4,000 萬16.9 坪1 筆土地商
- 2020/04/06全筆高雄市三民區大昌二路３０１號十四樓15 萬/坪850 萬5.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：附裝潢家電及傢俱
- 2019/09/21全筆高雄市三民區大昌二路３０５號七樓15 萬/坪520 萬3.8 坪1 筆土地商含裝潢備註：簡易裝潢
- 2019/05/03全筆高雄市三民區大昌二路３０７之２號九樓16 萬/坪550 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2019/01/25全筆高雄市三民區大昌二路３０７之３號四樓13 萬/坪465 萬4.0 坪1 筆土地商備註：附贈設備:冷氣2具窗簾全部流理台一具瓦斯爐一具抽油煙機一具固定燈飾全部
- 2018/09/08全筆高雄市三民區大昌二路３０７之７號六樓14 萬/坪510 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2018/06/24全筆高雄市三民區大昌二路３０７之５號四樓14 萬/坪515 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2017/06/09全筆高雄市三民區大昌二路３０７號四樓14 萬/坪793 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2016/11/23全筆高雄市三民區大昌二路３０７號十一樓14 萬/坪790 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/10/06全筆高雄市三民區大昌二路305號十四樓16 萬/坪680 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2016/08/19全筆高雄市三民區大昌二路３０７號十四樓13 萬/坪780 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2015/12/03全筆高雄市三民區大昌二路307之2號九樓15 萬/坪530 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2015/06/06全筆高雄市三民區大昌二路３０７之３號三樓15 萬/坪650 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2015/05/04全筆高雄市三民區大昌二路307之1號六樓16 萬/坪710 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2015/05/03全筆高雄市三民區大昌二路307之5號五樓15 萬/坪615 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2015/04/01全筆高雄市三民區大昌二路３０７之５號十四樓14 萬/坪520 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2014/09/25全筆高雄市三民區大昌二路３０７號十樓13 萬/坪720 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/09/18全筆高雄市三民區寶珠里大昌二路307之1號六樓14 萬/坪598 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2014/09/10全筆高雄市三民區大昌二路３０７之１號十二樓15 萬/坪620 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/07/26全筆高雄市三民區大昌二路３０７之３號３樓12 萬/坪520 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2014/05/12全筆高雄市三民區大昌二路３０７之１號四樓10 萬/坪420 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2013/10/07全筆高雄市三民區大昌二路３０７號十三樓14 萬/坪788 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/01全筆高雄市三民區大昌二路３０７之３號五樓14 萬/坪630 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/08全筆高雄市三民區大昌二路３０７之６號九樓12 萬/坪515 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/01全筆高雄市三民區大昌二路３０７之５號八樓11 萬/坪460 萬3.9 坪1 筆土地商
同段行情：獅頭段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 105・倍數 —・566 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。