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土地 › 高雄市 › 三民區 › 獅頭段

高雄市三民區 獅頭段 2244 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/06/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/26全筆
    高雄市三民區春陽街48號十一樓之1
    23 萬/坪
    975 萬
    3.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
    含增建
    備註:鐵鋁窗增建。其他增建
  • 2026/01/01全筆
    高雄市三民區春陽街48號十一樓之2
    21 萬/坪
    244 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2025/09/03全筆
    高雄市三民區春陽街48號七樓之3
    21 萬/坪
    460 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2025/06/15全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十八樓之3
    22 萬/坪
    1,150 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/03/07全筆
    高雄市三民區春陽街48號十一樓之2
    21 萬/坪
    244 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2024/06/21全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十樓之2
    23 萬/坪
    935 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2024/05/14全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十五樓之4
    20 萬/坪
    1,060 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/03/12全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十八樓之3
    16 萬/坪
    830 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2024/03/06全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十二樓之2
    15 萬/坪
    780 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2024/02/25全筆
    高雄市三民區春陽街48號六樓之4
    23 萬/坪
    520 萬
    1.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/01/28全筆
    高雄市三民區春陽街48號二十一樓之1
    19 萬/坪
    736 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2023/04/01全筆
    高雄市三民區春陽街48號十九樓之1
    18 萬/坪
    680 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2023/02/21全筆
    高雄市三民區春陽街48號7樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16667元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為15000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
  • 2022/11/21全筆
    高雄市三民區春陽街48號七樓之4
    20 萬/坪
    458 萬
    1.7 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:廚房外推其他增建
  • 2022/09/23全筆
    高雄市三民區大豐二路457號21樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為14223元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為12800元。水電瓦斯費、網路費及每月管理費2675元由承租人負擔。
  • 2022/08/11全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十九樓之2
    18 萬/坪
    670 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/04/16全筆
    高雄市三民區春陽街48號三樓之2
    19 萬/坪
    880 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2022/03/28全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十六樓之3
    24 萬/坪
    1,200 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2022/03/25全筆
    高雄市三民區大豐二路457號六樓之3
    15 萬/坪
    697 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2021/10/13全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號五樓之1
    19 萬/坪
    810 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/04/25全筆
    春陽街48之1號十六樓之1
    13 萬/坪
    500 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2021/04/19全筆
    大豐二路457號十一樓之3
    12 萬/坪
    580 萬
    3.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2021/04/02全筆
    大豐二路457號七樓之1
    18 萬/坪
    900 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2020/11/14全筆
    大豐二路457號十二樓之3
    13 萬/坪
    600 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2020/09/15全筆
    春陽街48號九樓之1
    14 萬/坪
    530 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/09/01全筆
    大豐二路457號
    12 萬/坪
    5,500 萬
    34.4 坪1 筆土地商
    含租約
    備註:含租約
  • 2020/08/22全筆
    春陽街48之1號十九樓之2
    13 萬/坪
    465 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/06/01全筆
    春陽街48號三樓之4
    13 萬/坪
    287 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2020/03/09全筆
    高雄市三民區春陽街48號10樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2019/05/10全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十七樓之2、春陽街48號地下一層
    12 萬/坪
    570 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2019/02/17全筆
    高雄市三民區春陽街48號七樓之4
    13 萬/坪
    285 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2018/12/21全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十七樓之2及春陽街48號地下一層
    10 萬/坪
    455 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2018/11/17全筆
    高雄市三民區大豐二路457號九樓之2,春陽街48號地下一層
    11 萬/坪
    570 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2018/10/27全筆
    高雄市三民區春陽街48號二十樓之1
    12 萬/坪
    450 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2018/10/16全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號二十一樓之2
    12 萬/坪
    441 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/09/24全筆
    高雄市三民區大豐二路457號7樓之1
    10 萬/坪
    532 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2018/09/12全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號八樓之2及48號地下一層
    12 萬/坪
    438 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/19全筆
    高雄市三民區大豐二路457號15樓之3
    11 萬/坪
    495 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2018/08/17全筆
    高雄市三民區春陽街48號十七樓之2
    12 萬/坪
    580 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2018/08/12全筆
    高雄市三民區大豐二路457號七樓之4及春陽街48號地下一層
    10 萬/坪
    470 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2018/07/01全筆
    高雄市三民區春陽街48號二十樓之2
    11 萬/坪
    468 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2018/05/10全筆
    高雄市三民區春陽街48號十五樓之2
    11 萬/坪
    525 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2018/05/08全筆
    高雄市三民區寶玉里春陽街48之1號二十二樓之2
    12 萬/坪
    490 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2018/04/13全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十一樓之2
    12 萬/坪
    445 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/04/11全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號五樓之1
    14 萬/坪
    570 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2017/10/20全筆
    高雄市三民區春陽街48號二十樓之2及48號地下一層
    11 萬/坪
    450 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:房屋重新裝潢
  • 2017/08/10全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十二樓之2
    10 萬/坪
    510 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2016/11/29全筆
    高雄市三民區春陽街48號九樓之2
    9 萬/坪
    385 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2016/11/04全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號5樓之1
    12 萬/坪
    485 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2016/05/17全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號21樓之1
    13 萬/坪
    520 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2016/02/03全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十二樓之1
    12 萬/坪
    488 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2015/11/22全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十七樓之2
    9 萬/坪
    410 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2015/09/15全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號二十樓之1
    10 萬/坪
    373 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2015/09/10全筆
    高雄市三民區春陽街48號10F-2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2015/07/01全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十一樓之2,春陽街48號地下一層
    11 萬/坪
    402 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2015/04/25全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十七樓之2
    8 萬/坪
    390 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2015/04/10全筆
    高雄市三民區春陽街48號十九樓之2和春陽街48號地下一層
    11 萬/坪
    513 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2015/04/02全筆
    高雄市三民區春陽街48號六樓之4及春陽街48號地下一層
    11 萬/坪
    252 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2015/03/26全筆
    高雄市三民區春陽街48號七樓之4
    12 萬/坪
    270 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2015/02/28全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十九樓之2
    11 萬/坪
    410 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2015/02/08全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十六樓之3及春陽街48號地下一層
    11 萬/坪
    550 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2015/02/04全筆
    高雄市三民區春陽街48號三樓之4春陽街48號地下一層
    13 萬/坪
    283 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2014/11/04全筆
    高雄市三民區大豐二路457號七樓之4及春陽街48號地下一層
    10 萬/坪
    500 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/10/17全筆
    高雄市三民區春陽街48號十樓之2
    9 萬/坪
    426 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/08/12全筆
    高雄市三民區春陽街48號七樓之2
    10 萬/坪
    426 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/06/20全筆
    高雄市三民區春陽街48號20樓之1
    12 萬/坪
    450 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2014/05/19全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號八樓之2與48號地下一層
    10 萬/坪
    372 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2014/04/23全筆
    高雄市三民區大豐二路457號二十樓之2
    11 萬/坪
    560 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2014/04/22全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十五樓之4,春陽街48號地下一層
    10 萬/坪
    530 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/02/26全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十四樓之4
    10 萬/坪
    500 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2013/12/06全筆
    高雄市三民區大豐二路457號七樓之4
    9 萬/坪
    450 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/31全筆
    高雄市三民區三民區大豐二路457號十六樓之4
    9 萬/坪
    800 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2013/10/16全筆
    高雄市三民區春陽街48號地下一層
    — 萬/坪
    83 萬
    0.3 坪0 筆土地商
  • 2013/08/26全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號七樓之1及48號地下一層
    10 萬/坪
    380 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2013/08/12全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號二十樓之1與地下一層
    8 萬/坪
    300 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2013/06/01全筆
    高雄市三民區大豐二路457號14樓之3
    10 萬/坪
    430 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2013/05/28全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十四樓之1及春陽街48號地下一層
    10 萬/坪
    535 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/03/19全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十四樓之4
    9 萬/坪
    364 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/03/04全筆
    高雄市三民區大豐二路457號七樓之1
    10 萬/坪
    520 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/12/10全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十四樓之2
    8 萬/坪
    380 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    備註:為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。
  • 2012/12/05全筆
    高雄市三民區春陽街48之1號十七樓之1
    11 萬/坪
    370 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2012/09/28全筆
    高雄市三民區大豐二路457號八樓之3
    7 萬/坪
    310 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2012/09/20全筆
    高雄市三民區春陽街48號十七樓之2
    11 萬/坪
    412 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2012/08/29全筆
    高雄市三民區大豐二路457號十四樓之2
    7 萬/坪
    322 萬
    3.7 坪1 筆土地商

同段行情:獅頭段

近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 105・倍數 —・566 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

獅頭段 2244-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate