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土地 › 高雄市 › 三民區 › 獅頭段

高雄市三民區 獅頭段 2638 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/21全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號三樓
    28 萬/坪
    1,080 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推;及原建商二次施工其他增建
  • 2026/01/11全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十六樓之4
    20 萬/坪
    760 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2025/08/06全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號10樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    備註:多人共同承租3
  • 2025/04/09全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十樓之5
    17 萬/坪
    620 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:本標的物現況有壁癌及滲漏水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費
  • 2025/03/21全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之1
    19 萬/坪
    888 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    備註:含土地增值稅或其他稅費45696元;含地政士服務費8000元
  • 2024/11/26全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十四樓之2
    14 萬/坪
    635 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/06/13全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十三樓之2
    23 萬/坪
    1,000 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2024/06/12全筆
    高雄市三民區大昌二路121之10號
    31 萬/坪
    1,580 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2024/05/26全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十樓之2
    16 萬/坪
    680 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/05/12全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十一樓
    23 萬/坪
    1,055 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/04/03全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十樓之5
    21 萬/坪
    750 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2024/01/29全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十一樓之3
    23 萬/坪
    1,050 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2024/01/10全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號八樓之2
    17 萬/坪
    750 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建含租約
    備註:附贈床組6組熱水器6台.冷氣6台.電視機6台.洗衣機4台.電冰箱6台及書桌椅6組陽台外推;含租約
  • 2023/12/07全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號四樓之5
    21 萬/坪
    756 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/06/12全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號四樓之5
    15 萬/坪
    530 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/25全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十二樓之3
    14 萬/坪
    646 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2023/04/25全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十六樓之2
    14 萬/坪
    613 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2023/03/23全筆
    高雄市三民區大昌二路121之12號
    0 萬/坪
    5 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2023/01/13全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十一樓之1
    14 萬/坪
    670 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/09/07全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號五樓之2
    14 萬/坪
    615 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2021/09/09全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十五樓之4
    13 萬/坪
    500 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/05/02全筆
    大昌二路121之8號八樓
    13 萬/坪
    600 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/03/30全筆
    大昌二路121之8號十樓之2
    12 萬/坪
    530 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2021/01/20全筆
    大昌二路121之8號九樓之4
    14 萬/坪
    450 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2020/08/07全筆
    高雄市三民區大昌二路121-8號6樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2020/06/30全筆
    大昌二路121之8號
    21 萬/坪
    565 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/05/30全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十一樓之5
    13 萬/坪
    460 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/02/22全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十一樓之1
    13 萬/坪
    625 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2020/01/06全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號
    21 萬/坪
    1,130 萬
    5.5 坪1 筆土地商
  • 2019/11/08全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓
    14 萬/坪
    660 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推,權利人為2人含增建或未登記建物。
  • 2019/10/27全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十樓之1
    13 萬/坪
    590 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2019/09/13全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十三樓之2
    12 萬/坪
    530 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2019/09/09全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十三樓之1
    10 萬/坪
    450 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2019/09/01全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號六樓之4
    12 萬/坪
    430 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2019/08/19全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十三樓之4
    10 萬/坪
    380 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2019/08/05全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號八樓之1
    10 萬/坪
    480 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/27全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十六樓之1
    10 萬/坪
    480 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2019/03/12全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號五樓之2
    13 萬/坪
    580 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2019/02/22全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十樓之3
    12 萬/坪
    566 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2018/12/07全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十樓之2
    15 萬/坪
    670 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含家具裝潢
  • 2018/10/13全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號13樓之2
    15 萬/坪
    665 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:附裝潢
  • 2018/10/01全筆
    高雄市三民區大昌二路121之10號
    0 萬/坪
    4 萬
    5.2 坪1 筆土地商
    備註:本物件承租的範圍為1+2+3樓
  • 2018/08/20全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號八樓之2
    13 萬/坪
    550 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2018/07/27全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號五樓之2
    13 萬/坪
    555 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2018/07/05全筆
    高雄市三民區大昌二路121之10號
    28 萬/坪
    1,403 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2018/04/10全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十三樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/12/05全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號
    21 萬/坪
    1,100 萬
    5.5 坪1 筆土地商
  • 2017/07/15全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號九樓之4
    18 萬/坪
    330 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2016/09/20全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號15樓之4
    10 萬/坪
    388 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/07/13全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十樓之2
    11 萬/坪
    500 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2016/05/04全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十四樓之3
    9 萬/坪
    430 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2016/01/29全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號七樓之1
    11 萬/坪
    510 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2015/11/06全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號七樓之3
    9 萬/坪
    420 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2015/10/06全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之4
    12 萬/坪
    462 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2015/08/30全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之1
    12 萬/坪
    580 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/02/15全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號13樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2014/12/02全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之2
    11 萬/坪
    500 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/11/26全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十三樓之4
    9 萬/坪
    330 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2014/10/17全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號四樓,之1,之2,之3
    0 萬/坪
    6 萬
    16.7 坪1 筆土地其他
  • 2014/09/05全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十五樓之4
    11 萬/坪
    399 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2014/03/06全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號八樓之3
    8 萬/坪
    363 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2013/12/23全筆
    高雄市三民區大昌二路121~5號14F
    9 萬/坪
    358 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/12/23全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十樓之2
    10 萬/坪
    438 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/12/20全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十六樓之5
    7 萬/坪
    255 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/22全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號五樓之2
    12 萬/坪
    530 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/07/08全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號五樓之1
    10 萬/坪
    470 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2013/06/28全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓
    7 萬/坪
    334 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/06/28全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之4
    7 萬/坪
    263 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/06/28全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之1
    7 萬/坪
    326 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/06/28全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號四樓之2
    7 萬/坪
    306 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/06/26全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十一樓之5
    12 萬/坪
    440 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/05/13全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號五樓之2
    11 萬/坪
    482 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/04/30全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號八樓之3
    7 萬/坪
    306 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/04/26全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十四樓之5
    9 萬/坪
    335 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/04/15全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十五樓
    10 萬/坪
    475 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/04/09全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號十四樓之4
    10 萬/坪
    372 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/04/01全筆
    高雄市三民區大昌二路121之5號6樓之4
    10 萬/坪
    360 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/02/07全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十六樓之3
    9 萬/坪
    438 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2012/09/18全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十五樓之1
    8 萬/坪
    380 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/08/20全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號十五樓之3
    8 萬/坪
    315 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/07/31全筆
    高雄市三民區大昌二路121之8號八樓之2
    11 萬/坪
    480 萬
    4.1 坪1 筆土地住

同段行情:獅頭段

近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 105・倍數 —・566 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

獅頭段 2638-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate