最新土地成交
—萬/坪
2026/03/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 高雄市三民區大昌二路９５號二十一樓 | 22 | 1,042 | 3.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | |
| 2026/04/27 | 高雄市三民區大昌二路１０１號 | 28 | 1,685 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/03/19 | 高雄市三民區大昌二路１０３之２號四樓 | 20 | 900 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/02/08 | 高雄市三民區大昌二路１０３之１號十二樓 | 26 | 1,165 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的目前房間窗框及前陽台增建窗框有滲漏水情形,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推 |
| 2025/01/14 | 高雄市三民區大昌二路１０１號 | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 多人共同承租2；急出租/急承租 |
| 2025/01/14 | 高雄市三民區大昌二路１０１號 | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 多人共同承租2；急出租/急承租 |
| 2024/11/15 | 高雄市三民區大昌二路９５號 | 28 | 3,500 | 9.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/30 | 高雄市三民區大昌二路９７號八樓 | 32 | 2,950 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/24 | 高雄市三民區大昌二路９９號五樓 | 19 | 980 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/10 | 高雄市三民區大昌二路１０３之１號三樓 | 25 | 858 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2023/12/13 | 高雄市三民區大昌二路１０７之１號八樓 | 24 | 1,070 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/18 | 高雄市三民區大昌二路１０７之１號十三樓 | 31 | 1,150 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/01 | 高雄市三民區大昌二路１０３號八樓 | 22 | 840 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 附贈家電冷氣2台陽台外推 |
| 2023/06/01 | 高雄市三民區大昌二路１０５號三樓 | 15 | 1,100 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/01 | 高雄市三民區覺民路４９６號十七樓 | 21 | 1,025 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 陽台加窗 |
| 2023/02/23 | 高雄市三民區大昌二路１０７之２號十三樓 | 26 | 850 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/13 | 高雄市三民區大昌二路１１１之１號十樓 | 22 | 1,250 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/05 | 高雄市三民區大昌二路１０７之１號八樓 | 17 | 728 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/04 | 高雄市三民區大昌二路９３號十八樓 | 23 | 1,100 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/17 | 高雄市三民區大昌二路１０７之２號十三樓 | 18 | 590 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/29 | 高雄市三民區大昌二路９３號２、３樓 | 0 | 2 | 25.4 | 1 | 全筆 | 商 | 僅出租部分2+3樓含共用1樓通道空間 |
| 2021/02/02 | 大昌二路１０３號四樓 | 15 | 950 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/21 | 覺民路４９６號 | 30 | 2,256 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/17 | 大昌二路９５號四樓 | 13 | 800 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/28 | 大昌二路１０５號三樓 | 15 | 1,065 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/20 | 高雄市三民區覺民路４９６號１６樓 | 0 | 2 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/17 | 高雄市三民區大昌二路１１１之１號１５樓 | 14 | 950 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/14 | 高雄市三民區大昌二路１０３之１號十二樓 | 14 | 660 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/19 | 高雄市三民區覺民路４９６號七樓 | 13 | 795 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/14 | 高雄市三民區大昌二路１０５號二十一樓 | 14 | 680 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/13 | 高雄市三民區大昌二路９３號１+B１ | 0 | 6 | 25.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/01 | 高雄市三民區大豐二路９５號２+３樓 | 0 | 3 | 9.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/01 | 高雄市三民區大昌二路９５號１樓 | 0 | 3 | 9.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/25 | 高雄市三民區覺民路４９６號五樓 | 13 | 765 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/03 | 高雄市三民區大昌二路９３號 | 0 | 2 | 25.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/24 | 高雄市三民區大昌二路１０３號 | 26 | 1,500 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/14 | 高雄市三民區大昌二路１０７之２號１４樓 | 12 | 540 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/03 | 高雄市三民區大昌二路97號十三樓 | 14 | 700 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/15 | 高雄市三民區大昌二路１０５號２０樓 | 13 | 613 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/01 | 高雄市三民區大昌二路１０５號９樓 | 13 | 650 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/30 | 高雄市三民區大昌二路１１１號十九樓 | 13 | 588 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/27 | 高雄市三民區大昌二路９３號１０樓 | 13 | 630 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/09/20 | 高雄市三民區大昌二路109號 | 0 | 3 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/29 | 高雄市三民區大昌二路９３號十五樓 | 12 | 580 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/15 | 高雄市三民區大昌二路９３號１０樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/27 | 高雄市三民區大昌二路９９號四樓 | 12 | 753 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/14 | 高雄市三民區大昌二路１０７之２號５樓 | 13 | 600 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/06 | 高雄市三民區大昌二路99號20樓 | 13 | 643 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/27 | 高雄市三民區大昌二路９１號 | 31 | 1,450 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/04 | 高雄市三民區大昌二路１０３號 | 24 | 1,360 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/25 | 高雄市三民區大昌二路１０３號７樓 | 11 | 435 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/05 | 高雄市三民區大昌2路103號20樓 | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/24 | 高雄市三民區大昌二路１０７之２號十七樓 | 14 | 460 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/28 | 高雄市三民區大昌二路９７號５樓 | 12 | 610 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/05/31 | 高雄市三民區大昌二路９５號十六樓 | 12 | 450 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/03 | 高雄市三民區大昌二路９５號十五樓 | 12 | 450 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/15 | 高雄市三民區大昌二路89號 | 0 | 11 | 14.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/22 | 高雄市三民區大昌二路８９號十一樓 | 12 | 550 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/16 | 高雄市三民區大昌二路１０７之１號１２樓 | 13 | 430 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/14 | 高雄市三民區大昌二路１０７之２號九樓 | 14 | 446 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/30 | 高雄市三民區大昌二路１１１之１號二十樓 | 10 | 1,500 | 11.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/06 | 高雄市三民區大昌二路８９號 | 28 | 5,300 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/16 | 高雄市三民區大昌二路９３號１０樓（車位） | — | 78 | 0.9 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/30 | 高雄市三民區大昌二路９９號七樓 | 13 | 670 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/01 | 高雄市三民區大昌2路103號20樓 | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/27 | 高雄市三民區大昌二路１０３號八樓 | 11 | 435 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/01 | 高雄市三民區大昌二路107之1號14樓 | 0 | 1 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費與車位 |
| 2013/04/08 | 高雄市三民區大昌二路９３號十五樓 | 10 | 470 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/04 | 高雄市三民區大昌二路１０５號五樓 | 12 | 450 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/01 | 高雄市三民區大昌二路９７號１２樓 | 13 | 500 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/31 | 高雄市三民區大昌二路１０７之１號１２樓 | 12 | 385 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/27 | 高雄市三民區覺民路４９６號五樓 | 10 | 566 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/25 | 高雄市三民區大昌二路１０５號二十一樓 | 10 | 480 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/21 | 高雄市三民區大昌二路９１號 | 27 | 1,260 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/21 | 高雄市三民區大昌二路107之1號18樓 | 12 | 505 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/03 | 高雄市三民區高雄市三民區大昌二路１０７之２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/05/06全筆高雄市三民區大昌二路９５號二十一樓22 萬/坪1,042 萬3.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
- 2026/04/27全筆高雄市三民區大昌二路１０１號28 萬/坪1,685 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2026/03/19全筆高雄市三民區大昌二路１０３之２號四樓20 萬/坪900 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2026/02/08全筆高雄市三民區大昌二路１０３之１號十二樓26 萬/坪1,165 萬3.5 坪1 筆土地商含增建漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的目前房間窗框及前陽台增建窗框有滲漏水情形,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推
- 2025/01/14全筆高雄市三民區大昌二路１０１號0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地商備註：多人共同承租2；急出租/急承租
- 2025/01/14全筆高雄市三民區大昌二路１０１號0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地商備註：多人共同承租2；急出租/急承租
- 2024/11/15全筆高雄市三民區大昌二路９５號28 萬/坪3,500 萬9.8 坪1 筆土地商
- 2024/08/30全筆高雄市三民區大昌二路９７號八樓32 萬/坪2,950 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2024/06/24全筆高雄市三民區大昌二路９９號五樓19 萬/坪980 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2024/06/10全筆高雄市三民區大昌二路１０３之１號三樓25 萬/坪858 萬2.6 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2023/12/13全筆高雄市三民區大昌二路１０７之１號八樓24 萬/坪1,070 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2023/10/18全筆高雄市三民區大昌二路１０７之１號十三樓31 萬/坪1,150 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2023/10/01全筆高雄市三民區大昌二路１０３號八樓22 萬/坪840 萬2.9 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：附贈家電冷氣2台陽台外推
- 2023/06/01全筆高雄市三民區大昌二路１０５號三樓15 萬/坪1,100 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/06/01全筆高雄市三民區覺民路４９６號十七樓21 萬/坪1,025 萬3.5 坪1 筆土地商備註：陽台加窗
- 2023/02/23全筆高雄市三民區大昌二路１０７之２號十三樓26 萬/坪850 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2023/02/13全筆高雄市三民區大昌二路１１１之１號十樓22 萬/坪1,250 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2023/01/05全筆高雄市三民區大昌二路１０７之１號八樓17 萬/坪728 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2022/09/04全筆高雄市三民區大昌二路９３號十八樓23 萬/坪1,100 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2022/04/17全筆高雄市三民區大昌二路１０７之２號十三樓18 萬/坪590 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2021/11/29全筆高雄市三民區大昌二路９３號２、３樓0 萬/坪2 萬25.4 坪1 筆土地商備註：僅出租部分2+3樓含共用1樓通道空間
- 2021/02/02全筆大昌二路１０３號四樓15 萬/坪950 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/21全筆覺民路４９６號30 萬/坪2,256 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2020/09/17全筆大昌二路９５號四樓13 萬/坪800 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2020/08/28全筆大昌二路１０５號三樓15 萬/坪1,065 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/20全筆高雄市三民區覺民路４９６號１６樓0 萬/坪2 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2020/05/17全筆高雄市三民區大昌二路１１１之１號１５樓14 萬/坪950 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2019/12/14全筆高雄市三民區大昌二路１０３之１號十二樓14 萬/坪660 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2019/04/19全筆高雄市三民區覺民路４９６號七樓13 萬/坪795 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2019/01/14全筆高雄市三民區大昌二路１０５號二十一樓14 萬/坪680 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2019/01/13全筆高雄市三民區大昌二路９３號１+B１0 萬/坪6 萬25.4 坪1 筆土地商
- 2018/05/01全筆高雄市三民區大豐二路９５號２+３樓0 萬/坪3 萬9.8 坪1 筆土地商
- 2018/05/01全筆高雄市三民區大昌二路９５號１樓0 萬/坪3 萬9.8 坪1 筆土地商
- 2018/01/25全筆高雄市三民區覺民路４９６號五樓13 萬/坪765 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2018/01/03全筆高雄市三民區大昌二路９３號0 萬/坪2 萬25.4 坪1 筆土地商
- 2017/08/24全筆高雄市三民區大昌二路１０３號26 萬/坪1,500 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2017/07/14全筆高雄市三民區大昌二路１０７之２號１４樓12 萬/坪540 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/06/03全筆高雄市三民區大昌二路97號十三樓14 萬/坪700 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2017/04/15全筆高雄市三民區大昌二路１０５號２０樓13 萬/坪613 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2017/04/01全筆高雄市三民區大昌二路１０５號９樓13 萬/坪650 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2016/11/30全筆高雄市三民區大昌二路１１１號十九樓13 萬/坪588 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2016/11/27全筆高雄市三民區大昌二路９３號１０樓13 萬/坪630 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/09/20全筆高雄市三民區大昌二路109號0 萬/坪3 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2016/06/29全筆高雄市三民區大昌二路９３號十五樓12 萬/坪580 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2015/08/15全筆高雄市三民區大昌二路９３號１０樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/07/27全筆高雄市三民區大昌二路９９號四樓12 萬/坪753 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2015/06/14全筆高雄市三民區大昌二路１０７之２號５樓13 萬/坪600 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2015/01/06全筆高雄市三民區大昌二路99號20樓13 萬/坪643 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2014/11/27全筆高雄市三民區大昌二路９１號31 萬/坪1,450 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2014/11/04全筆高雄市三民區大昌二路１０３號24 萬/坪1,360 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2014/08/25全筆高雄市三民區大昌二路１０３號７樓11 萬/坪435 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2014/08/05全筆高雄市三民區大昌2路103號20樓0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2014/07/24全筆高雄市三民區大昌二路１０７之２號十七樓14 萬/坪460 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2014/06/28全筆高雄市三民區大昌二路９７號５樓12 萬/坪610 萬4.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/05/31全筆高雄市三民區大昌二路９５號十六樓12 萬/坪450 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2014/05/03全筆高雄市三民區大昌二路９５號十五樓12 萬/坪450 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/15全筆高雄市三民區大昌二路89號0 萬/坪11 萬14.5 坪1 筆土地商
- 2014/02/22全筆高雄市三民區大昌二路８９號十一樓12 萬/坪550 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/16全筆高雄市三民區大昌二路１０７之１號１２樓13 萬/坪430 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2013/11/14全筆高雄市三民區大昌二路１０７之２號九樓14 萬/坪446 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/30全筆高雄市三民區大昌二路１１１之１號二十樓10 萬/坪1,500 萬11.5 坪1 筆土地商
- 2013/08/06全筆高雄市三民區大昌二路８９號28 萬/坪5,300 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/16全筆高雄市三民區大昌二路９３號１０樓（車位）— 萬/坪78 萬0.9 坪0 筆土地商
- 2013/06/30全筆高雄市三民區大昌二路９９號七樓13 萬/坪670 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/01全筆高雄市三民區大昌2路103號20樓0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/05/27全筆高雄市三民區大昌二路１０３號八樓11 萬/坪435 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2013/05/01全筆高雄市三民區大昌二路107之1號14樓0 萬/坪1 萬6.7 坪1 筆土地住含管理費備註：租金含管理費與車位
- 2013/04/08全筆高雄市三民區大昌二路９３號十五樓10 萬/坪470 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2013/04/04全筆高雄市三民區大昌二路１０５號五樓12 萬/坪450 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2013/03/01全筆高雄市三民區大昌二路９７號１２樓13 萬/坪500 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/12/31全筆高雄市三民區大昌二路１０７之１號１２樓12 萬/坪385 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2012/10/27全筆高雄市三民區覺民路４９６號五樓10 萬/坪566 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/25全筆高雄市三民區大昌二路１０５號二十一樓10 萬/坪480 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/21全筆高雄市三民區大昌二路９１號27 萬/坪1,260 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2012/08/21全筆高雄市三民區大昌二路107之1號18樓12 萬/坪505 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/03全筆高雄市三民區高雄市三民區大昌二路１０７之２號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：獅頭段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 105・倍數 —・566 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。