最新土地成交
—萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 高雄市三民區淵源街１之２號十二樓 | 21 | 820 | 3.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/20 | 高雄市三民區淵源街１之１號十一樓 | 22 | 850 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/24 | 高雄市三民區淵源街１號十一樓 | 21 | 1,000 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/26 | 高雄市三民區九如一路２３６號十四樓 | 20 | 970 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/24 | 高雄市三民區九如一路２３２號十樓 | 19 | 950 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/14 | 高雄市三民區淵源街１之２號三樓 | 21 | 800 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/13 | 高雄市三民區九如一路２３６號十樓 | 19 | 930 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/27 | 高雄市三民區淵源街１之１號十六樓 | 0 | 1 | 43.4 | 2 | 全筆 | 商 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2023/01/11 | 高雄市三民區淵源街１之２號八樓 | 18 | 730 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/25 | 高雄市三民區九如一路２３２號 | 0 | 2 | 16.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/28 | 高雄市三民區淵源街１之２號十一樓 | 19 | 750 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 屋況老舊.有數處壁癌亦可能漏水.賣方折讓價金予買方自行修繕 |
| 2022/04/09 | 高雄市三民區淵源街１號三樓 | 15 | 600 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/09/03 | 高雄市三民區九如一路２３２號 | 16 | 2,620 | 16.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 增建一樓空地已折讓價金80萬元整不負一般瑕疵擔保其他增建 |
| 2021/04/23 | 淵源街１號七樓 | 14 | 645 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 主臥室陽台外推含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費 |
| 2021/01/07 | 淵源街１號十六樓 | 13 | 645 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/17 | 九如一路２３２號四樓 | 12 | 750 | 6.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/10/22 | 淵源街１之２號二樓 | 17 | 570 | 1.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/06/08 | 高雄市三民區淵源街１之２號二樓 | 11 | 385 | 1.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含裝潢 附家電傢俱。 |
| 2020/06/05 | 淵源街１號 | 13 | 1,030 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的物依現況固定物交屋,有關滲漏水部分,賣方不負擔物之瑕疵擔保責任,全由買方全權處理修繕,雙方絕無異議。 |
| 2019/11/11 | 高雄市三民區淵源街３號十一樓 | 14 | 638 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/17 | 高雄市三民區淵源街１號四樓 | 11 | 435 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/08 | 高雄市三民區九如一路２３４號 | 16 | 2,301 | 14.4 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/04 | 高雄市三民區淵源街１之２號十五樓 | 12 | 460 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/18 | 高雄市三民區淵源街１之１號十一樓 | 13 | 500 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/28 | 高雄市三民區九如一路２３２號 | 0 | 5 | 10.2 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/11/09 | 高雄市三民區九如一路２３２號十五樓 | 12 | 500 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/13 | 高雄市三民區淵源街1號 | 0 | 1 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/11 | 高雄市三民區淵源街１之２號十二樓 | 13 | 535 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/21 | 高雄市三民區淵源街１之２號十二樓 | 13 | 530 | 3.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/20 | 高雄市三民區九如一路２３２號十五樓之１ | 11 | 430 | 3.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/07 | 高雄市三民區淵源街１號四樓 | 12 | 490 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/06 | 高雄市三民區淵源街1號3樓 | 12 | 475 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/30 | 高雄市三民區淵源街１之２號三樓 | 11 | 438 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/16 | 高雄市三民區淵源街１號七樓 | 13 | 630 | 4.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/18 | 高雄市三民區九如一路234號十三樓 | 13 | 398 | 3.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/06 | 高雄市三民區九如一路２３６號六樓 | 11 | 530 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/24 | 高雄市三民區九如一路234號十四樓 | 11 | 411 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/05 | 高雄市三民區淵源街１號十六樓 | 12 | 580 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/05 | 高雄市三民區九如一路２３４號十四樓 | 8 | 300 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/24 | 高雄市三民區淵源街１號十六樓 | 8 | 390 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/28 | 高雄市三民區淵源街１之２號１４樓 | 8 | 277 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/07全筆高雄市三民區淵源街１之２號十二樓21 萬/坪820 萬3.1 坪2 筆土地住含增建
- 2025/07/20全筆高雄市三民區淵源街１之１號十一樓22 萬/坪850 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2024/11/24全筆高雄市三民區淵源街１號十一樓21 萬/坪1,000 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2024/08/26全筆高雄市三民區九如一路２３６號十四樓20 萬/坪970 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2024/05/24全筆高雄市三民區九如一路２３２號十樓19 萬/坪950 萬5.1 坪2 筆土地住
- 2024/05/14全筆高雄市三民區淵源街１之２號三樓21 萬/坪800 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2024/03/13全筆高雄市三民區九如一路２３６號十樓19 萬/坪930 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2023/09/27全筆高雄市三民區淵源街１之１號十六樓0 萬/坪1 萬43.4 坪2 筆土地商含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。
- 2023/01/11全筆高雄市三民區淵源街１之２號八樓18 萬/坪730 萬4.0 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/25全筆高雄市三民區九如一路２３２號0 萬/坪2 萬16.9 坪2 筆土地商
- 2022/04/28全筆高雄市三民區淵源街１之２號十一樓19 萬/坪750 萬4.0 坪2 筆土地住漏水／壁癌備註：屋況老舊.有數處壁癌亦可能漏水.賣方折讓價金予買方自行修繕
- 2022/04/09全筆高雄市三民區淵源街１號三樓15 萬/坪600 萬4.0 坪2 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/09/03全筆高雄市三民區九如一路２３２號16 萬/坪2,620 萬16.9 坪2 筆土地住含增建賣方不負瑕疵擔保備註：增建一樓空地已折讓價金80萬元整不負一般瑕疵擔保其他增建
- 2021/04/23全筆淵源街１號七樓14 萬/坪645 萬4.9 坪2 筆土地住含增建備註：主臥室陽台外推含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
- 2021/01/07全筆淵源街１號十六樓13 萬/坪645 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2020/11/17全筆九如一路２３２號四樓12 萬/坪750 萬6.2 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/10/22全筆淵源街１之２號二樓17 萬/坪570 萬1.7 坪2 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/06/08全筆高雄市三民區淵源街１之２號二樓11 萬/坪385 萬1.7 坪2 筆土地商含裝潢備註：附家電傢俱。
- 2020/06/05全筆淵源街１號13 萬/坪1,030 萬8.9 坪2 筆土地住漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物依現況固定物交屋,有關滲漏水部分,賣方不負擔物之瑕疵擔保責任,全由買方全權處理修繕,雙方絕無異議。
- 2019/11/11全筆高雄市三民區淵源街３號十一樓14 萬/坪638 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2018/10/17全筆高雄市三民區淵源街１號四樓11 萬/坪435 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2018/06/08全筆高雄市三民區九如一路２３４號16 萬/坪2,301 萬14.4 坪2 筆土地商
- 2018/06/04全筆高雄市三民區淵源街１之２號十五樓12 萬/坪460 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2017/12/18全筆高雄市三民區淵源街１之１號十一樓13 萬/坪500 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2017/11/28全筆高雄市三民區九如一路２３２號0 萬/坪5 萬10.2 坪2 筆土地其他
- 2017/11/09全筆高雄市三民區九如一路２３２號十五樓12 萬/坪500 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2017/10/13全筆高雄市三民區淵源街1號0 萬/坪1 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2017/08/11全筆高雄市三民區淵源街１之２號十二樓13 萬/坪535 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2016/12/21全筆高雄市三民區淵源街１之２號十二樓13 萬/坪530 萬3.1 坪2 筆土地住
- 2016/12/20全筆高雄市三民區九如一路２３２號十五樓之１11 萬/坪430 萬3.8 坪2 筆土地商
- 2016/12/07全筆高雄市三民區淵源街１號四樓12 萬/坪490 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2016/10/06全筆高雄市三民區淵源街1號3樓12 萬/坪475 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2015/03/30全筆高雄市三民區淵源街１之２號三樓11 萬/坪438 萬3.5 坪2 筆土地商
- 2015/01/16全筆高雄市三民區淵源街１號七樓13 萬/坪630 萬4.9 坪2 筆土地商
- 2014/06/18全筆高雄市三民區九如一路234號十三樓13 萬/坪398 萬3.9 坪2 筆土地住
- 2014/02/06全筆高雄市三民區九如一路２３６號六樓11 萬/坪530 萬4.9 坪2 筆土地住
- 2013/06/24全筆高雄市三民區九如一路234號十四樓11 萬/坪411 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2013/06/05全筆高雄市三民區淵源街１號十六樓12 萬/坪580 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2013/03/05全筆高雄市三民區九如一路２３４號十四樓8 萬/坪300 萬3.8 坪2 筆土地住
- 2012/09/24全筆高雄市三民區淵源街１號十六樓8 萬/坪390 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2012/07/28全筆高雄市三民區淵源街１之２號１４樓8 萬/坪277 萬3.5 坪2 筆土地商
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近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 105・倍數 —・566 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。